BudujeSie.pl

Jeśli ktoś chce kupić niedrogie mieszkanie w Krakowie, to jest kolejna inwestycja, na którą powinien zwrócić uwagę znajduje się południowo-wschodniej części Krakowa. Inwestycja Start City, bo o niej mowa, powstaje przy ulicy Republiki Korczakowskiej, w pobliżu ulicy Wielickiej i Teligi, a odpowiada za nią deweloper Start, który w tej okolicy zbudował już dwa sporej wielkości bloki (pierwszy oraz drugi etap inwestycji). Jeśli ktoś ma ich lepsze zdjęcie, to chętnie zobaczyłbym je na forum



W obu etapach projektu Start City powstało kilkaset nowych tanich mieszkań w Krakowie, których jednak część została już sprzedana, ale nadal jest w czym wybierać, choć oczywiście w etapie drugim dostępnych lokali jest znacznie więcej. Budynki mają 11 pięter wysokości, a na dolnej kondygnacji mają znaleźć się usługi. Z racji wysokości, są tam także dostępne widokowe mieszkania na wyższych piętrach, jeśli ktoś w takich warunkach lubi mieszkać, a są na to koneserzy. Warto zauważyć, że większość lokali posiada tam również dostęp do balkonu lub tarasu, co powinni sobie chwalić przyszli mieszkańcy.

Jeżeli chodzi o wielkość nowych mieszkań w tych nowych budynkach, to są to raczej lokale mniejsze. Na przykład najmniejsze kawalerki w tej inwestycji można mieć już od niecałych 27 m2, jednak w nich aneksy kuchenne umieszczone są w przedpokoju, nie wiem jak Wy, ale ja dawno nie widziałem takiego rozwiązania, a jeśli już, to raczej w starych blokach, w których naprawdę nie było dużo miejsca Najmniejsze mieszkania dwupokojowe mają wielkość nieco ponad 30 m2, ale są także takie, które rozlokowane są na ponad 50 m2. Podobną wielkość mają też trzypokojowe, ale największe z nich rozlokowane są na ponad 60 m2, czyli jak widać wybór jest spory. A ile kosztują mieszkania od Start Najtańsze zaczynają się już od 5 247 zł/m2, za najdroższe trzeba zapłacić natomiast aż 6 450 złotych za metr kwadratowy, czyli jak na blok takich rozmiarów i w takiej lokalizacji, nie jest aż tak tanio

Sama okolica nie jest zła, choć do centrum jest stamtąd dosyć daleko, jednak powstają tam także inwestycje biurowe, a w przyszłości niedaleko zbudowany zostanie także nowy Szpital Uniwersytecki w Krakowie, który na pewno będzie ważnym elementem na mapie miasta. A może ktoś już kupił nowe mieszkanie od dewelopera Start w inwestycji Start City lub innej i może coś o tym napisać, jakie sobie przy tym wyrobił opinie o deweloperze Start i o mieszkaniach, jakie on buduje w tym mieście. A nie jest to jedyna nowa inwestycja tej formy w Krakowie, bowiem dzięki niej powstaje także osiedle Twoje M, czy Pod Kasztanami Start, ktoś już kupił coś od nich i może coś napisać albo zamieścić jakieś zdjęcia

Kupiłem mieszkanie od Startu i oczekuję obecnie na odbiór. Z dotychczasowej współpracy z deweloperem - wszystko układa się wzorcowo, zobaczymy jak będzie dalej
Plusy:
- bardzo sensowne układy mieszkań - 2 pokoje i aneks z kuchnią przy 54 metrach, praktycznie nie do znalezienia w innych inwestycjach w Krakowie, nie ma żadnych dziwactw z układem bloku, odległość od innych budynków spora
- solidne wykonanie (podobno)
- brak jakichkolwiek negatywnych opinii o firmie w internecie (w ogóle mało informacji, ale skoro nie ma hejterów to bardzo dobrze)
- dobra lokalizacja pod kątem komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy 2 minuty), zieleni (trzy parki w okolicy) i infrastruktury (szkoły, przedszkola, sklepy, basen na Osiedlu Nowy Prokocim)
- własność, a nie użytkowanie wieczyste gruntu
- deweloper buduje za swoje, nie za kredyt
- nie ma tragedii z miejscami parkingowymi
Minusy
- wysoka cena - 5800-6000 za metr w tej okolicy to drogo, ale są dostępne promocje z ceną 5100 - 5200, gdzie można dodatkowo załapać się na program MdM (ale wtedy deweloper nie chce sprzedawać garażu i komórki lokatorskiej w pakiecie - potężny minus)
- daleko od centrum, ciężki dojazd samochodem (wiecznie zakorkowana Wielicka albo Kamieńskiego - jedyne opcje)
- nie najlepsza sława dzielnicy Prokocim - Bieżanów (nie wiem na ile to prawda, na ile mity)
Generalnie po kilku miesiącach od zakupu wciąż mam poczucie, że zrobiłbym jeszcze raz to samo. W takiej cenie zawsze szuka się kompromisu, zawsze są wady. Ale porównując te mieszkania do Polonijnej, Wielicka Apartamenty czy licznych inwestycji na ulicy Bochenka - moim zdaniem jest to o wiele lepsza oferta.

Dzięki za opinię o tej nowej inwestycji mieszkaniowej dewelopera Start Faktycznie, to dosyć ciekawe co piszesz, co do samego mieszkania, to masz osobną jasną kuchnię na tej powierzchni czy aneks I faktycznie wydaje się to trywialne, że rozkład pomieszczeń jest dobry, ale to nie jest takie częste wcale w nowych blokach, są np. różne garderoby czy spiżarnie, czyli upchnięcie dodatkowych metrów, które jakoś trzeba sprzedać

Jeśli chodzi o ceny, to faktycznie, jak piszesz, nie jest tanio, a wydaje się, że mieszkania tam powinny już nie być drogie, bo do centrum z tej okolicy jest dosyć daleko. Z drugiej strony to miejsce chyba też nieźle się rozwija, po sąsiedzku (mniej więcej) ma przecież powstać nowy Szpital Uniwersytecki, który ma się tam przenieść z okolic Kopernika. Zdaje się, że rosną też w okolicy biurowce, może niewielkie, ale też przynajmniej kilka

Dobrze wiedzieć, że jest tam możliwość zakupu mieszkania z dopłatą MdM, faktycznie deweloperzy nie chcą sprzedawać w pakiecie miejsc parkingowych i komórek lokatorskich, bo na to nie ma dofinansowania zazwyczaj Dzięki za sporo przydatnych informacji, kiedy masz zamiar odebrać klucze, w sensie na kiedy mniej więcej planowane są odbiory mieszkań Kiedy będziesz miał klucze, może jeśli będziesz je już miał, to wrzucisz kilka zdjęć z mieszkania w stanie deweloperskim Ciekawi mnie w jakim standardzie będą to oddawać i czy będzie konieczność jakichś poprawek w nowych mieszkaniach czy wszystko będzie ładnie i na gotowo zrobione

A z ciekawości- widać już, że przy budynku trzecim praca wre a tablice ogłoszeniowe dumnie twierdzą, że "sprzedaż już wkrótce".

Za to w necie cisza jak makiem zasiał. Coś wiadomo o tej inwestycji? Kiedy ruszy sprzedaż?

Start na . się chwali, że niedługo.

mac_kow pisze:A z ciekawości- widać już, że przy budynku trzecim praca wre a tablice ogłoszeniowe dumnie twierdzą, że "sprzedaż już wkrótce".

Za to w necie cisza jak makiem zasiał. Coś wiadomo o tej inwestycji? Kiedy ruszy sprzedaż?

A to ma powstać jeszcze jeden etap inwestycji Start City Kraków od dewelopera Start? Będzie taki sam, jak pozostałe? W sumie, to chętne bym się dowiedział czegoś więcej o tym, jak się tam mieszka, jak jakość bloków, jak okolica i otoczenie.

Mój znajomy się zainteresował poważnie tą inwestycją po porażce z Telimeny i okazuje się, że de facto sprzedaż rusza w tym tygodniu. Przynajmniej można zamontować- jak na 2019 rok przystało- klimatyzację i są też komórki lokatorskie. Pierwszy świat, a nie trzeci

Byłem tam kilka razy i cóż- budynki kompletnie nijakie.
Chyba architekci firmy zbyt serio wzięli do siebie misję społeczną (a może tak trzeba...). Dostosowanie wyglądem do otoczenia z wielkiej płyty spowodowało chyba, że budynki Start są nudne jak flaki z olejem.

Ktoś tam mieszka albo interesował się bliżej?

Niezle, jeszcze sprzedaz nie ruszyla, a juz kawalerek nie ma...

start.com.pl/inwestycja/budynki/16295/189752

A co do dewelopera, chwalili sie ze wszystkie inwestycje w terminie oddali. Kupilem mieszkanie na Kurzei i wlasnie otrzymalem pismo, ze 2 miesiace pozniej zakoncza prace budowlane... Jestem przez nich w plecy ok 5k zl i musze szukac nowej ekipy, a jeszcze 10 grudnia mnie zapewniali, ze opoznienia nie ma i smialo moge na polowe kwietnia ja umawiac.

Jedyne ciekawe mieszkanie z tarasem zarezerwowane.
Sama lokalizacja chyba tylko pod wynajem. Głośno - przy Teligi i Wielickiej + śmigłowiec LPRu nad głowami.

Architektura jak X lat temu, ale dla studenta to różnicy nie robi.
Ale też jak na krakowskie warunki - cena 6500 czy 6700 dość atrakcyjna.

Opinie opiniami. Ale... Głośno to mają przy Teligi 3. Start, a zwłaszcza ostatni budynek, jest już nieco odsunięty od Wielickiej.
Sądzę że poziom hałasu jest całkiem normalny jak na miasto.

Czemu 'tylko na wynajem'?
Z uwagi na rozkład mieszkań czy otoczenie?

Moim zdaniem wręcz przeciwnie- super sprawa przede wszystkim do mieszkania jak na dzisiejszy Kraków.
Prokocim i Bieżanów to moim zdaniem jedne z najlepszych prorodzinnych okolic w mieście.

Same budynki mogą się podobać lub nie. Są nijakie. Architekt chciał się wpasować w otoczenie? Z drugiej strony- pokaż mi ładnego 10+ mieszkalnego piętrowca w Krakowie.