Poczytaj troche o Makro.
W strefie EUR stopy nie tak dawno byly niemal 5 proc. I mozemy wrocic do takich czasow jeszcze...
Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum
Re: Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum
Mar G pisze:Poczytaj troche o Makro.
W strefie EUR stopy nie tak dawno byly niemal 5 proc. I mozemy wrocic do takich czasow jeszcze...
Co rozumiesz przez Makro? Makroekonomię?
Re: Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum
youtu.be/SnIEx4ym-vI
Taka ciekawostka
Ale ludzie tera coraz mniej kupuja bo chroni klimat ida w spedzanie wolnego czasu, w rzeczy niematerialne tanie i darmowe. Nie wydaja tyle kasy wiec nie ma powodu do jakich megainflacji i wzrostu stop procentowych.
Dawniej ludzie kupowali samochody wydawali 100 tys zl potem paliwo potem garaz. Teraz mlode pokolenie kupuje eko ciuchy w second handzie, gra weekendami w wiedzmina za 100zl miesiacami, ekskluzywnie kupi smartphona raz na 3 lata za 3 tys zl, spedza czas na rowerze za 3 tys zl lub wycieczce zagranicznej w tajlandii
Ostatnio ogladalem vlogi na youtubie Challange nie kupilam zadnych ubran w tym roku! ewentualnie kupilam tylko skarpetki za 30zl!
Nawet amerykanie glosuja na Berni Sandersa wiec zielona rewolucja jest u progu. Znajomi z USA jak byli w polsce zachwycali sie europejskim stylem zycia ze moNa chodzi na pieszo po miescie, ze sklep jest naprzeciwko bloku i ze nie trzeba posiadac auta na kredyt! No i ze osoba po studiach nie ma kredytu studenckiego u nas.
Taka ciekawostka
Ale ludzie tera coraz mniej kupuja bo chroni klimat ida w spedzanie wolnego czasu, w rzeczy niematerialne tanie i darmowe. Nie wydaja tyle kasy wiec nie ma powodu do jakich megainflacji i wzrostu stop procentowych.
Dawniej ludzie kupowali samochody wydawali 100 tys zl potem paliwo potem garaz. Teraz mlode pokolenie kupuje eko ciuchy w second handzie, gra weekendami w wiedzmina za 100zl miesiacami, ekskluzywnie kupi smartphona raz na 3 lata za 3 tys zl, spedza czas na rowerze za 3 tys zl lub wycieczce zagranicznej w tajlandii
Ostatnio ogladalem vlogi na youtubie Challange nie kupilam zadnych ubran w tym roku! ewentualnie kupilam tylko skarpetki za 30zl!
Nawet amerykanie glosuja na Berni Sandersa wiec zielona rewolucja jest u progu. Znajomi z USA jak byli w polsce zachwycali sie europejskim stylem zycia ze moNa chodzi na pieszo po miescie, ze sklep jest naprzeciwko bloku i ze nie trzeba posiadac auta na kredyt! No i ze osoba po studiach nie ma kredytu studenckiego u nas.
Re: Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum
Panowie zadajecie złe pytanie.
Pytanie nie jest Czy mieszkania w Polsce podrożeją? Tylko czy mieszkania w Krakowie podrożeją? A to zalezy nie od kraju, tylko od zachowań osób mieszkajacych w Krakowie. To u nas są setki wolnych mieszkań z rynku pierwotnego. To u nas budują prywatne akademiki. To u nas są studenci. To u nas są turyści. To do nas zleciały się sępy i doją nas Krakowian.To u nas są szpanerki marzący o ekskluzywnych mieszkaniach przy smierdzacej ulicy z widokiem na pijacki akademik, stare osiedle i świątynię. To u nas ... To u nas....
Gdy ceny nowych mieszkan sa za wysokie, to rodziny kupią taniej na rynku wtórnym.
"Basiu, tylko na kilka lat tu pomieszkamy, potem się kupi gdzieś nowe, a to wynajmie. Jak kupimy uzywane, nie trzeba będzie robić łazienki i kuchni, tylko odmalujemy i sie wprowadzamy. A jak Kacperek i Natalka będą chodzic tu za rogiem do szkoły, to nie będę ich musiał wozić 5 km do szkoły. Nie trzeba będzie kupować drugiego auta, bo za rogiem masz przystanki tramwaju i autobusu. Zaoszczędzimy dodatkowe pieniądze i to pojdzie na nowe mieszkanie. Za te pieniądze, co chciałas kupić 48 metrów na osiedlu xyz , mozemy kupić 63 na rynku wtórnym obok szkoły w dobrym miejscu".
Pytanie nie jest Czy mieszkania w Polsce podrożeją? Tylko czy mieszkania w Krakowie podrożeją? A to zalezy nie od kraju, tylko od zachowań osób mieszkajacych w Krakowie. To u nas są setki wolnych mieszkań z rynku pierwotnego. To u nas budują prywatne akademiki. To u nas są studenci. To u nas są turyści. To do nas zleciały się sępy i doją nas Krakowian.To u nas są szpanerki marzący o ekskluzywnych mieszkaniach przy smierdzacej ulicy z widokiem na pijacki akademik, stare osiedle i świątynię. To u nas ... To u nas....
Gdy ceny nowych mieszkan sa za wysokie, to rodziny kupią taniej na rynku wtórnym.
"Basiu, tylko na kilka lat tu pomieszkamy, potem się kupi gdzieś nowe, a to wynajmie. Jak kupimy uzywane, nie trzeba będzie robić łazienki i kuchni, tylko odmalujemy i sie wprowadzamy. A jak Kacperek i Natalka będą chodzic tu za rogiem do szkoły, to nie będę ich musiał wozić 5 km do szkoły. Nie trzeba będzie kupować drugiego auta, bo za rogiem masz przystanki tramwaju i autobusu. Zaoszczędzimy dodatkowe pieniądze i to pojdzie na nowe mieszkanie. Za te pieniądze, co chciałas kupić 48 metrów na osiedlu xyz , mozemy kupić 63 na rynku wtórnym obok szkoły w dobrym miejscu".
Re: Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum
Mar G ty mi tutaj o makro nie pisz. Bo za twoją rada wchodze co miesiąc w Obligacje Skarbowe Inflacja musi być najlepiej z 3%
A ceny mieszkań niech rosna i niech bańka pęcznieje tak do 2024-25. Potem może być przebita i mogą spaść na te 7500zł/m2 bo będę mieszkanie kupował wtedy ze wstępnych szacunków.
A ceny mieszkań niech rosna i niech bańka pęcznieje tak do 2024-25. Potem może być przebita i mogą spaść na te 7500zł/m2 bo będę mieszkanie kupował wtedy ze wstępnych szacunków.
Czy to już zmiana tendencji?
Po raz pierwszy od lipca 2019 r. średnie stawki dyktowane przez deweloperów spadły w Krakowie. W porównaniu z grudniem 2019 r. były średnio o 4,3 proc. niższe, co przełożyło się na spadek poniżej 9000 zł/mkw.
bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-luty-2020-Raport-Bankier-pl-7824482.html
bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-luty-2020-Raport-Bankier-pl-7824482.html
Re: Czy to już zmiana tendencji?
mediant pisze:Po raz pierwszy od lipca 2019 r. średnie stawki dyktowane przez deweloperów spadły w Krakowie. W porównaniu z grudniem 2019 r. były średnio o 4,3 proc. niższe, co przełożyło się na spadek poniżej 9000 zł/mkw.
bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-luty-2020-Raport-Bankier-pl-7824482.html
No to rewelacja...Mamy nareszie obniżki.! Co miało wzrosnąć jak defacto na rynku pierwotnym nie ma obecnie nic interesującego...
Re: Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum
pozdro pisze:Mar G ty mi tutaj o makro nie pisz. Bo za twoją rada wchodze co miesiąc w Obligacje Skarbowe Inflacja musi być najlepiej z 3%
A ceny mieszkań niech rosna i niech bańka pęcznieje tak do 2024-25. Potem może być przebita i mogą spaść na te 7500zł/m2 bo będę mieszkanie kupował wtedy ze wstępnych szacunków.
Ja szacuję wg moich wyliczeń, że w 2025 r bedzie można kupić w Krakowie za średnio 5560 zł za m2.
Re: Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum
buda pisze:Panowie zadajecie złe pytanie.
Pytanie nie jest Czy mieszkania w Polsce podrożeją? Tylko czy mieszkania w Krakowie podrożeją? A to zalezy nie od kraju, tylko od zachowań osób mieszkajacych w Krakowie. To u nas są setki wolnych mieszkań z rynku pierwotnego. To u nas budują prywatne akademiki. To u nas są studenci. To u nas są turyści. To do nas zleciały się sępy i doją nas Krakowian.To u nas są szpanerki marzący o ekskluzywnych mieszkaniach przy smierdzacej ulicy z widokiem na pijacki akademik, stare osiedle i świątynię. To u nas ... To u nas....
Gdy ceny nowych mieszkan sa za wysokie, to rodziny kupią taniej na rynku wtórnym.
"Basiu, tylko na kilka lat tu pomieszkamy, potem się kupi gdzieś nowe, a to wynajmie. Jak kupimy uzywane, nie trzeba będzie robić łazienki i kuchni, tylko odmalujemy i sie wprowadzamy. A jak Kacperek i Natalka będą chodzic tu za rogiem do szkoły, to nie będę ich musiał wozić 5 km do szkoły. Nie trzeba będzie kupować drugiego auta, bo za rogiem masz przystanki tramwaju i autobusu. Zaoszczędzimy dodatkowe pieniądze i to pojdzie na nowe mieszkanie. Za te pieniądze, co chciałas kupić 48 metrów na osiedlu xyz , mozemy kupić 63 na rynku wtórnym obok szkoły w dobrym miejscu".
A pan buda to rozumiem Krakowianin od Mieszka I? Ja jestem rodowitym Krakowianinem od kilku pokoleń, ale nie lubię takiej retoryki. Poza tym szacun za rozbudowany tok myślenia w kwestii mechanizmów mieszkaniowych w Krakowie...Jestem pod wrażeniem...
Re: Czy to już zmiana tendencji?
mediant pisze:Po raz pierwszy od lipca 2019 r. średnie stawki dyktowane przez deweloperów spadły w Krakowie. W porównaniu z grudniem 2019 r. były średnio o 4,3 proc. niższe, co przełożyło się na spadek poniżej 9000 zł/mkw.
bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-luty-2020-Raport-Bankier-pl-7824482.html
Idealny przykład jak można statystyką sterować.
W porównaniu z poprzednim rankingiem mamy spadek cen mieszkań do 60 m o ....100 pln.kwestia zakrągleń zatem.
bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-styczen-2020-Raport-Bankier-pl-7808650.html
Ale waga mieszkań 100 m powoduje spadekśredniej4 % i zapanowało podniecenie.
Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Bing [Bot] i 38 gości