Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[Marecki67]

a co niby obniżka zmienia? Jak się z domu nie wychodzi, zbiera kasę na zakup samochodu i najlepiej myśli o jakiejś chatce za zadupiu z dala od koronawirusa z dużym wybiegiem za drutem kolczastym i z drive through do bezkontaktowych zakupów to serio myślisz że ktoś patrzy na 20% obniżki cen mieszkań? Raczej patrzy czy jest światłowód/kanalizacja i autostrada w pobliżu działeczki pośrodku niczego

Niestety, powyższy sposób myślenia może ekscytować jedynie socjopatę. Podobnie jest ze zdalną pracą, jej nadmierny współczynnik oznacza małą efektywność (jeśli ktoś ma choć namiastkę rodziny) oraz kompletną destrukcję więzi społecznych, co w konsekwencji prowadzi do rozkładu struktur państwowych i gospodarczych. Nie trzeba mieć doktoratu z socjologii by to rozumieć.

[krakus1891]

Prosty przykład z rynku motoryzacyjnego z Chin. Sprzedaż wystrzeliła:
biznes.autokult.pl/37077,w-europie-sprzedaz-samochodow-na-dnie-chiny-wracaja-juz-do-normy

A myślałbym kto- nowy samochód to chyba ostatnia rzecz, o której się myśli w rzekomo trudnej sytuacji.

Po pierwsze chiny zastosowały inną strategie walki z wirusem , czyli "supresje" , polegającą na izolacji z jednoczesna identyfikacją wszystkich zarażonych przez masowe testy. Zobaczymy jak im pójdzie otwieranie się , bo w przypadku hiszpanki po poluzowaniu dochodziło do drugiej fali znacznie gorszej niż pierwsza. Po drugie nie zamknęły całego kraju tylko wybrane regiony , wiec tak jakbyśmy zamknęli jedno województwo...

Nasza strategia to izolacja która ma na celu spłaszczenie krzywej , czyli ROZŁOŻENIE w czasie zachorowań, czyli utrzymanie przez DŁUŻSZY czas izolacji tak aby ludzie wolniej sie od siebie zarażali. Zwiększamy restrykcje i ograniczamy kontakty międzyludzkie do momentu w którym mamy stabilny przyrost liczby zakażonych , i utrzymujemy go do momentu jak ludzie nabiorą . stadnej , tutaj jest prosta matematyka , . stadna zaczyna działać tak w przypadku 70-90 % które już przechorowały. Spłaszczając krzywa na pół roku dla 70 % które przechorowały daje 140 tys nowych zakażonych dziennie, jeżeli 20 % z tego będzie miało objawy, a 5 % wymagało hospitalizacji która trwa 14 dni. potrzeba do tego 98 tys łóżek szpitalnych czyli polowe wszystkich dostępnych obecnie w pl... corona łóżek mamy 10.tys , czyli prosta matematyka pokazuje że przy tej liczbie łózek system się nie zawali jak "spłaszczymy krzywa" na 5 lat... . Rząd kupuje czas , aż powstanie szczepionka , albo możliwości masowego testowania i zastosowania supresji.
O ile w najbliższych dniach/tygodniach w Szwecji nie nastąpi nagły wystrzał jak we Włoszech czy Hiszpanii, pewnie wszyscy zaczną ich kopiować. Szwedzkie podejście to pełna otwartość i izolacja seniorów i osób z grup ryzyka łącznie z nie robieniem przez nich zakupów
Jeśli szwedom nie wyjdzie to niestety trzeba się przygotować na miesiące a nie tygodnie obecnych restrykcji... podziwiam więc odważnych zaciągających w tych dniach kredyty ...

[mac_kow]

Po pierwsze chiny zastosowały inną strategie walki z wirusem , czyli "supresje" , polegającą na izolacji z jednoczesna identyfikacją wszystkich zarażonych przez masowe testy. Zobaczymy jak im pójdzie otwieranie się , bo w przypadku hiszpanki po poluzowaniu dochodziło do drugiej fali znacznie gorszej niż pierwsza. Po drugie nie zamknęły całego kraju tylko wybrane regiony , wiec tak jakbyśmy zamknęli jedno województwo...

Rząd kupuje czas , aż powstanie szczepionka , albo możliwości masowego testowania i zastosowania supresji.
O ile w najbliższych dniach/tygodniach w Szwecji nie nastąpi nagły wystrzał jak we Włoszech czy Hiszpanii, pewnie wszyscy zaczną ich kopiować. Szwedzkie podejście to pełna otwartość i izolacja seniorów i osób z grup ryzyka łącznie z nie robieniem przez nich zakupów
Jeśli szwedom nie wyjdzie to niestety trzeba się przygotować na miesiące a nie tygodnie obecnych restrykcji... podziwiam więc odważnych zaciągających w tych dniach kredyty ...

Każde wypłaszczenie ma w sobie element supresji. My też się izolujemy i chcemy identyfikować zarażonych.

To już mocno nie na temat i ogólnie bardzo kontrowersyjna dla mnie sprawa. Jedyna prawda jest taka, na dzień dzisiejszy, że bardzo niewiele wiemy o wirusie. Pod wieloma względami i aspektami- poza może tym oczywistym, że gdzie by się nie pojawił, to przeciąża opiekę zdrowotną i jak na razie, odruchem Pawłowa, praktycznie wszyscy starają się temu "instynktownie" przeciwdziałać.

Jest mnóstwo niewiadomych- realna śmiertelność i związana z tym liczba osób bezobjawowych, realne porównanie skuteczności naszych "lock downs" z mniej ostrymi reżimami. Wreszcie- oficjalne źródła podają w sporym przybliżeniu, ale jednak, kiedy nastąpi przewidywany "szczyt" a zatem kiedy będzie możliwe rozluźnienie.

Staram się wierzyć w resztki rozsądku władz lub ew. w ich kompletną głupotę i małpowanie innych. Nikt nie pozwoli sobie na całkowitą ruinę gospodarki.

[pozdro]

Moze EU zakaze pracy z biura i bedzie zalecac work from home, jak zobacza ze moga sciac emisje CO2 tak nagle tak znaczaco
youtu.be/UVxWWW63SdU

[jakubiakuellen]

Pomyśleć, że gdyby Chiny nie tuszowały tego wirusa od samego początku to można by temu było zapobiec i 'zgasić w zarodku' jak SARS czy MERS.
Wspolczuje tym z kredytami. Ceny na pewno pojda w dół, chocby z uwagi na niewyplacalnosc kredytobiorcow, a banki beda chcialy odzyskac w jakis sposob swoje naleznosci. Wg roznych symulacji gorzej dopiero bedzie i w najlepszym scenariuszu nie zanosi sie by w ciągu 4-5msc to sie skonczyło.
Najgorsza obawa jest wciaz przed drugą falą.

W Chinach 'gaszą pożar' tuszując, że nie ma zachorowań, a tymczasem wszystkich chorych z tych szpitali co wybudowali w ciagu 10dni po rozlozeniu konstrukcji przeniesli do innych placówek. Mało tego wypuszczają niewyleczone w pełni osoby poniżej 14dni od zakazenia o czym alarmowali inni Chińscy lekarze.

Najprawdopodobniej conajmniej 70% populacji się zarazi w najbardziej przypuszczalnym modelu (takim na 87%), bo nie ma co sie oszukiwac. Nie bedzie raczej takiej przymusowej pełnej izolacji. Także polecam każdemu juz teraz przygotować się na ten moment, aby organizm był w możliwie najlepszej formie. Wysypiac się przede wszystkim, zdrowo sie odzywiac, codzienny ruch nawet w mieszkaniu - cwiczenia by limfa krązyla, bez tego nie ma .. Oraz suplementacja witamin grupy A, C, D.

Od dzis Policja wyjechała w koncu na drogi by karać spacerujacych ludzi w parkach mandatami, by bardziej trafiało zalecenie do ludzi. Najbardziej jestem ciekaw przyszlego tygodnia. Zapowiada sie 20 stopni, całe dnie słońca bez chmurki. Jak taką pokuse powstrzymaja Polacy.

[pozdro]

A tuszowaly? Robili dokladnie to samo co amerykanie czy brytyjczycy. A gdzies tam w wuhan jakas grype maja i panikuja. Akurat chinczyc dosc szybko zwalczyli wirusa. Ze EU i USA sa nieogarniete nawet testow masek itd nie potrafia sobie wyprodukowac to co poradzisz. W chinach wirus objal 4% populacji i zostal szybko ograniczony i w zasadzie powstrzymany po kilku miesiacach.

[pozdro]

Ja nie ogarniam ludzi. Przeciez mozna pracowac z domu i normalnie funkcjonowac. Nie rozumiem dlaczego wiekszosc firm nie przenosi sie na rozproszona prace zdalne. W zasadzie jedynie kryzysem objete powinny byc tylko biznesy typu restauracje i hotele. Ale jak sie widzi jak ludzie panikuja. To bardziej ich panika wykonczy niz sam wirus. Bo wirus to nawet sprzyja pracy, jak sie jie ma po co wychodzic z domu to mozna nawet dluzej popracowac czy cos nowego sie pouczyc.

[pozdro]

Jak bedzie lockdown to szczyt nastapi wolniej, bedzie to dluzej trwalo. Jak bedzie lockdown taki jak u nas ze o tak cie listonosz zarazi i przy okazji kilkaset innych osob bo chodzi bez maski i otwiera drzwi zamiast dostarczac bezkontaktowo, to samo z kurierami. Maja bezkontaktowo dostarczac ale ostatnio nawet przestali telefonem dzownic i dzownia do drzwi. Maseczek zero. Co taki kurier dostawca listonosz powinien miec maseczke. Wchodzisz do sklepu powinno sie wchodzic w maseczce. Ale my may taki pseudolockdown ze ludzie sobie chodza ba jezdza tramwajami stoja w kolejkach pod sklepami i sie zarazaja. Jeszcze za tydzien swieta wiekszosc sobie pojedzie do rodzinny bezobjawowo zarazjacej sie i taka pseudokwarantanna. Ktora tylko spowalnia zarazanie.

Z modeli ktore widzialem to zeby nie spowalniac a ograniczyc wirusa to nalezaloby oprocz lockdownu na 80% jeszcze dodatkowo aktywnie wylapywac siec zarazonych.
Ale to trzebaby miec zasoby do produkcji testow — Polska nie posiada zasobow do produkcji testow a nikt jej nie sprzeda tych testow bo produkuja dla swojego kraju bo tez jest popyt > podazy. Trzeba sledzic dane sieci komorkowych, robic modele przemieszczania sie ludzi. Wysylac sms do osob z potencjalnych kontaktow zeby sie wyizolowaly i zglosily na test. Udostepnic mapy jak w koreai gdzie zakazenia wystapily. Natomist dla rzadzacych AI to matrix, mapy to sianie paniki. Ogolnie obi nauczanie zdalne przez skype nie sa w stanie sobie ogarnac bo softwaru nie maja przygotowanego i materialow edukacyjnych online, a co dopiero wymagac by aktywnie sledzic i testowac wszystkich potencjalnie zarazonych.

Bez tego sledzenia sieci zarazen, testowania, nie uda sie ograniczyc trwale rozprzestrzeniania sie wirusa. Bedzie trzeba czekac na 70% zarazobej populacji lub szczepionke. Choc teraz taka na szybko zrobiona szczepionke to strach byc krolikiem doswiadczalnym. Bo bedzie podobna smiertelnosc co od tej choroby.

[Krakus44]

Ja nie ogarniam ludzi. Przeciez mozna pracowac z domu i normalnie funkcjonowac. Nie rozumiem dlaczego wiekszosc firm nie przenosi sie na rozproszona prace zdalne. W zasadzie jedynie kryzysem objete powinny byc tylko biznesy typu restauracje i hotele. Ale jak sie widzi jak ludzie panikuja. To bardziej ich panika wykonczy niz sam wirus. Bo wirus to nawet sprzyja pracy, jak sie jie ma po co wychodzic z domu to mozna nawet dluzej popracowac czy cos nowego sie pouczyc.

Pozdro, Ty nie ogarniasz wielu kwestii. Po prostu zacznij sluchac co inni mowia, czytac o zyciu skoro sam nie zyjesz i postaraj sie poszerzyc swoje zainteresiwania. Zycie oferuje duzo wiecej niz IT i forum budujesie...

[mac_kow]

Ja nie ogarniam ludzi. Przeciez mozna pracowac z domu i normalnie funkcjonowac. Nie rozumiem dlaczego wiekszosc firm nie przenosi sie na rozproszona prace zdalne.

Ciach reszta.
A co do pracy z biura: Pozdro vs. reszta świata. Potężne, mulit-miliardowodolarowe korporacje i ich biura vs. Ty. Czasem w życiu bywa tak, że się nie ma racji

Dobra, tak poważniej- praca zdalna ma swoje miejsce w branżach i zawodach, gdzie z grubsza jest "możliwa". Ale jej optymalne stężenie dla długoterminowej wydajności całych zespołów bardzo rzadko wynosi 100%.
Nawet malutkie, raczkujące firmy, praktycznie zawsze decydują się na wynajęcie jakiegoś małego biura albo przynajmniej regularnych spotkań w przestrzeniach co-workingowych.

Fizyczna interakcja międzyludzka to nasze DNA. Jesteśmy istotami stadnymi. Siłą rzeczy ma to wpływ na długoterminową spójność i higienę psychiczną naszej pracy.
Im praca bardziej zespołowa- a na to stawia się zasadniczo w każdej większej firmie- tym praca zdalna jest mniej efektywna na dłuższą metę.

Nie zmienia to faktu, że niektóre, bardzo specyficzne sytuacje, uwzględniają 100% pracy zdalnej i istnieją ludzie, którzy się do tego "nadają". Ale to wyjątek, nie reguła. Praca w pełni zdalna ma sens tam, gdzie jej charakter jest w zasadzie w całości "samodzielny"; pisarze, artyści, niektórzy projektanci, architekci czy tzw. freelancerzy.

Po swoim doświadczeniu- nigdy nie doceniałem pracy z biura bardziej, niż teraz. Mam idealne warunki w domu, ale po tych kilku tygodniach nie mam ochoty na pracę z domu nigdy więcej. Pomimo tego, że moja firma spokojnie dopuszcza 2 dni w tygodniu, z których ochoczo korzystałem.
Nie znam nikogo, kto już teraz nie byłby zmęczony sytuacją, a prawdopodobnie czeka nas kolejne 4-6 tygodni takiego stanu.

Epidemia owszem- niektórym ludziom uzmysłowi, że praca z domu jest możliwa. Ale uzmysłowi całej reszcie, że praca w 100% z domu to diabelskie zło.