Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
dzin-dzinn
Posty: 37
Rejestracja: 03 maja 2019, 6:19

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: dzin-dzinn » 18 maja 2019, 5:46

Tak. Dzisiaj podpisywalismy.
Odnosnie transz to jest na miejscu doprecyzowane z uwzglednieniem czasu potrzebnego na decyzje kredytowa oraz harmonogramu budowy[/quote]
A mozna zapytać na kiedy ustaliliście ostatnią rate płatności.bo mi sugerowano ze ostatnia rata powinna byc w pazdzierniku jak juz bede wiedziala ze dotrzymaja terminu oddania mieszkania .


Cruelakron
Posty: 16
Rejestracja: 15 kwie 2019, 18:07

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: Cruelakron » 18 maja 2019, 9:46

Harmonogram przedstawia się tak, że ostatnie trzy transze płatne są do 3 dni po ukończeniu prac w danym etapie, wcześniejsze etapy są już zakończone, bądź będą zakończone do czasu finalnej decyzji kredytowej, dlatego też mają określenie, że nie wcześniej niż data podpisania umowy deweloperskiej + 2 miesiące, czyli środek lipca. W przypadku budynku 2, ostatnia rata powinna wypadać w październiku, więc to co Ci mówili się zgadza.

NaTaLiA1234
Posty: 9
Rejestracja: 25 lis 2018, 14:08

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: NaTaLiA1234 » 18 maja 2019, 11:15

Drodzy Panstwo, ktorzy kupili mieszkanie w bloku numer 2. Jakie macie daty w umowie oddania do uzytku i przeniesienia wlasnosci? Mieszkanie kupilam ponad rok temu i zgodnie z umowa Deweloper ma do dnia 10 wrzesnia 2019r. Zglosic mieszkanie do uzytku, do dnia 30 wrzesnia powinna byc ostateczna decyzja a do 30 pazdziernika umowa sprzedazy i przeniesienie wlasnosci. Wobec tego ostatnia rata powinna byc we wrzesniu? Chyba, ze teraz podpisuja umowe z innymi terminami? Pozdrawiam


Cruelakron
Posty: 16
Rejestracja: 15 kwie 2019, 18:07

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: Cruelakron » 18 maja 2019, 11:42

NaTaLiA1234 pisze:Drodzy Panstwo, ktorzy kupili mieszkanie w bloku numer 2. Jakie macie daty w umowie oddania do uzytku i przeniesienia wlasnosci? Mieszkanie kupilam ponad rok temu i zgodnie z umowa Deweloper ma do dnia 10 wrzesnia 2019r. Zglosic mieszkanie do uzytku, do dnia 30 wrzesnia powinna byc ostateczna decyzja a do 30 pazdziernika umowa sprzedazy i przeniesienie wlasnosci. Wobec tego ostatnia rata powinna byc we wrzesniu? Chyba, ze teraz podpisuja umowe z innymi terminami? Pozdrawiam


Terminy się nie zmieniły od zeszłego roku.

ania50ole
Posty: 10
Rejestracja: 09 maja 2019, 21:48

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: ania50ole » 20 maja 2019, 8:58

Macie rację, 3 zł , jeszcze w momencie, gdy nie ma utrzymania windy, bo jej po prostu nie ma, to trochę drogo... może uda się potem coś zmienić :)

Ja będę podpisywała umowę w tym tygodniu, więc dlatego dopytuję o te transze, lepiej mieć jakis margines "błędu" , gdyby w banku potrzebowali jeszcze jakiś dodatkowych dokumentów.

A czy wie ktoś czy blok numer 1 ma taki sam termin jak blok numer 2 ?

Ile ostatecznie kosztuje miejsce postojowe zewnętrzne ?

NaTaLiA1234
Posty: 9
Rejestracja: 25 lis 2018, 14:08

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: NaTaLiA1234 » 20 maja 2019, 10:56

Niestety blok numer 1 i 2 prawdopodobnie beda oddane razem. Piszę niestety, bo blok numer 2 już jest prawie gotowy a blok numer 1 jeszcze kompletnie w stanie surowym otwartym. Deweloper informował mnie, że jeżeli bedzie bardzo duża różnica pomiędzy budynkami to możliwe, że zdecydują się oddać blok numer 2 wcześniej.

Cruelakron
Posty: 16
Rejestracja: 15 kwie 2019, 18:07

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: Cruelakron » 20 maja 2019, 14:33

ania50ole pisze:Ile ostatecznie kosztuje miejsce postojowe zewnętrzne ?

Nominalnie 18000 PLN a finalnie to zalezy jak dobra jestes w negocjowaniu. Mnie udalo troche zejsc z ceny ale teraz podobno jest lista rezerwowa oczekujacych wiec nie wiem czy inwestor bedzie skory do negocjacji. W kazdym razie nie zostawiaj tego na dzien podpisania umowy tylko negocjuj jak najszybciej.
Pozdrawiam

dzin-dzinn
Posty: 37
Rejestracja: 03 maja 2019, 6:19

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: dzin-dzinn » 20 maja 2019, 19:49

My podpisaliśmy umowe dziś wzieliśmy dodatkowo miejsce postojowe zewnetrzne...cena nie do negocjacji jak twierdza maja liste rezerwowa nie zalezy im.My wzielismy choc mamy jedno auto ale przyszlościowo ewentualnie bedzieny wynajmowac zanim sie drugiego auta dorobimy.Rozmawialam z tym panem Lukaszem i ze ten zarzadca chxe 2.5-3zl....dokladnie jeszcze cena nie jest ustalona nawet zadne umowy nie podpisane co do zarzadzania....ja myśle ze oni chce go bo na innych ich inwestycjach jest zarzadcą.Ale jak sie zawiąze wspólnota mozna znalesc innego zarzadce taniej.jak ma termin oddania budynka 2 na 30 wrzesien i od tego 30 dni.wiec 30 padziernik jeat realny i ze niby maja oddawac ten budynek osobno nie z 1 ale zobaczymy w realu.


ania50ole
Posty: 10
Rejestracja: 09 maja 2019, 21:48

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: ania50ole » 21 maja 2019, 10:59

dzin-dzinn pisze:My podpisaliśmy umowe dziś wzieliśmy dodatkowo miejsce postojowe zewnetrzne...cena nie do negocjacji jak twierdza maja liste rezerwowa nie zalezy im.My wzielismy choc mamy jedno auto ale przyszlościowo ewentualnie bedzieny wynajmowac zanim sie drugiego auta dorobimy.Rozmawialam z tym panem Lukaszem i ze ten zarzadca chxe 2.5-3zl....dokladnie jeszcze cena nie jest ustalona nawet zadne umowy nie podpisane co do zarzadzania....ja myśle ze oni chce go bo na innych ich inwestycjach jest zarzadcą.Ale jak sie zawiąze wspólnota mozna znalesc innego zarzadce taniej.jak ma termin oddania budynka 2 na 30 wrzesien i od tego 30 dni.wiec 30 padziernik jeat realny i ze niby maja oddawac ten budynek osobno nie z 1 ale zobaczymy w realu.

A na mieszkaniu się Wam cos udało negocjować?

dzin-dzinn
Posty: 37
Rejestracja: 03 maja 2019, 6:19

Re: Malownicze Tarasy Kraków (Risto Deweloper) ul. Gustawa Morcinka - opinie na forum

Postautor: dzin-dzinn » 21 maja 2019, 12:14

NIESTETY NIE...ale tu sami wtopiliśmy nadmiernym zachwytem;)



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 10 gości