Peace pisze:tomekl007 pisze:pudel pisze:Na początku byłem cenami lekko zaszokowany, ale po przeanalizowaniu innych lokalizacji okazało się że za spoko mieszkanie na Grzegórzeckiej na ostatnim piętrze 13 tyś to nie jest przegięta cena. Fabryczna City, Grzegórzki Park - tam ceny podobne a nawet ciekawsze mieszkania koło 15 tyś. Świtezianki 11,5 - 13 tyś.
Ludzie potrafią przepłacić jeśli otrzymują dobry produkt i jak spojrzymy na Grzegórzki to wszystkie mieszkania z balkonem i widokiem na ogródki działkowe rozeszły się na pniu, a te co zostały to z widokiem na okna sąsiadów/z beznadziejnym układem - i one będą stać długo.
Fabryczna natomiast kompletnie nie schodzi (36/207 sprzedanych mieszkań).
Na tle tych dwóch inwestycji Grzegórzecka 77 wydaje się atrakcyjna, bo ceny potrafią być niższe, a i blok tylko 5 pięter (a nie 10/12), cichsza okolica, kameralny ekosystem, blisko Wisełka. Minusy też są, parking/ulica z okien, fatalne balkony (!), mało mieszkań z dużym metrażem.
Moim zdaniem trzeba odwrócić tę tezę i napisać, że ceny u konkurencji są przegięte, co powoduje zainteresowanie Grzegórzecką
Widać też dwie rzeczy 1) mamy kryzys na rynku i przy wysokich cenach ludzie nie chcą brać półproduktu, więc jak deweloper nie będzie myślał to zostanie z pustostanami 2) dobre mieszkania z ładnym układem, w dobrej okolicy i w przywoitej cenie nadal schodzą i schodzić będą dopóki konkurencja nie zacznie stawiać na jakość, a nie ilość
Jestem nowy więc sory za pytanie ale skąd wiecie które balkony są z widokiem na ogródki działkowe a które z widokiem na sąsiada?
Przegląda ta wizualizacje ze stronki i nie wiem skąd to wywnioskowaliście ale podziwiam za ogarniecie
