BudujeSie.pl

Ktoś może kojarzy inwestycję mieszkaniową Hamernia 29 Kraków i może coś o niej napisać na forum? Zdaje się, że deweloper Hamernia Invest (faktycznie spółka celowa powołana do budowy tego projektu), planuje tam postawienie kilku niewielkich budynków trzykondygnacyjnych, z tym, że najwyższa kondygnacja będzie tu już poddaszem, czyli pewnie w mieszkaniach będą skosy Ktoś może interesował się zakupem tam mieszkania dla siebie i może napisać, jakie ma o tym opinie. Jak oceniacie dostęp do komunikacji publicznej w tej okolicy, czy tam możliwe jest życie bez samochodu Swoją drogą, jeżeli nie, to też ciekawe, jak będzie z miejscami postojowymi na osiedlu, czy wystarczy ich dla wszystkich samochodów należących do jego mieszkańców.

Jest może ktoś, kto zdecydował się na zakup mieszkania w inwestycji Hamernia 29 w Krakowie i może podzielić się opiniami na ten temat na forum? Jakoś cicho o tym projekcie, a wydaje się być dosyć ciekawy.

Jesteśmy właśnie na etapie szukania mieszkania .
Hamernia 29 wydaje się super propozycja .
Wysoki standard wykończeń , sporo zieleni a dojazd do Woli Justowskiej lub Bronowic jest największa zaleta .
Deweloper tez wydaje się być bardzo kompetentny i rzetelny - po wstępnych rozmowach.
A jeżeli chodzi o przystanki autobusowe to na Królowej Jadwigi piechota to 10-12 min lub Armi Krajowej 15 min.
Wydaje się coś za coś. Kameralna i ładna inwestycja wśród zieleni i domków jednorodzinnych lub molochy 300 mieszkaniowe w centrum.

Jeśli ktoś lubi idee podzielonego bliźniaka. Ogólnie dosyć orygnalne zapropojektowane - kupujesz 110m^2 a dodatkowo nad twoimi sypialniami ktos chodzi z mieszkania 44m^2.

kwk pisze:Jeśli ktoś lubi idee podzielonego bliźniaka. Ogólnie dosyć orygnalne zapropojektowane - kupujesz 110m^2 a dodatkowo nad twoimi sypialniami ktos chodzi z mieszkania 44m^2.

No jasna sprawa , jeżeli komuś nie pasuje - nie kupuje .
Kupuje bliźniaka za 1,2 mln lub mieszkanie i ok.

W mieszkaniu 110m nawalone 5 pokoi po 8-9 metrów. Połączyć się da tylko 2, ale wyjdzie długi wagon. Nie wiem po co 3 balkony na górze (z czego jeden 2,45m) w mieszkaniu, które na dole ma ogród. Wyjście na balkon w pokoju 9m pewnie i tak będzie zastawione.

Największą jednak ciekawostką jest "garaż" (który pewnie i tak będzie funkcjonował jako komórka lokatorska). Całe 2,7m szerokości.
Miejsca do otwarcia drzwi zostaje ok 45cm po obu stronach. To nawet na miejscach parkingowych 2,3m jest ok 50cm po obu stronach, a i tak były za ciasne i obecnie można budować miejsca o szerokości min 2,5m.

zyneon pisze:W mieszkaniu 110m nawalone 5 pokoi po 8-9 metrów. Połączyć się da tylko 2, ale wyjdzie długi wagon. Nie wiem po co 3 balkony na górze (z czego jeden 2,45m) w mieszkaniu, które na dole ma ogród. Wyjście na balkon w pokoju 9m pewnie i tak będzie zastawione.

Największą jednak ciekawostką jest "garaż" (który pewnie i tak będzie funkcjonował jako komórka lokatorska). Całe 2,7m szerokości.
Miejsca do otwarcia drzwi zostaje ok 45cm po obu stronach. To nawet na miejscach parkingowych 2,3m jest ok 50cm po obu stronach, a i tak były za ciasne i obecnie można budować miejsca o szerokości min 2,5m.

A ilość balkonów to wada czy zaleta - a balkonów jest 2 szt bo fizycznie ten 2,45 to logia.
Faktycznie można połączyć tylko dwa pomieszczenia. Garaż tez jest wąski , ale to jest urok bliźniaków .
Tak samo porównując inne zabudowania bliźniacze o metrażach ok 100-150 m2 w ilości 5-6 pokoi to średnia wielkości pokojów nie przekracza 12 m2.
Na plus 3 łazienki , otoczenie , jakość ,CENA.

Mieszkaniec Hamernia pisze:A ilość balkonów to wada czy zaleta - a balkonów jest 2 szt bo fizycznie ten 2,45 to logia.
Faktycznie można połączyć tylko dwa pomieszczenia. Garaż tez jest wąski , ale to jest urok bliźniaków .
Tak samo porównując inne zabudowania bliźniacze o metrażach ok 100-150 m2 w ilości 5-6 pokoi to średnia wielkości pokojów nie przekracza 12 m2.
Na plus 3 łazienki , otoczenie , jakość ,CENA.

Zależy od osobistych preferencji, ale ja mając wyjście z salonu do ogrodu 200-300m zapewne nie korzystałbym w ogóle z tych balkonów tym bardziej, że pozostawienie przejścia do drzwi balkonowych w pokoju 8-9m dodatkowo ogranicza jego ustawność. Plus taki, że dają nieco zadaszenia przy wyjściu na ogród.

Garaże w bliźniakach są wąskie tj ok 3m. Tutaj jest 2,7m...

Jakie tam są ceny?

zyneon pisze:

Mieszkaniec Hamernia pisze:A ilość balkonów to wada czy zaleta - a balkonów jest 2 szt bo fizycznie ten 2,45 to logia.
Faktycznie można połączyć tylko dwa pomieszczenia. Garaż tez jest wąski , ale to jest urok bliźniaków .
Tak samo porównując inne zabudowania bliźniacze o metrażach ok 100-150 m2 w ilości 5-6 pokoi to średnia wielkości pokojów nie przekracza 12 m2.
Na plus 3 łazienki , otoczenie , jakość ,CENA.

pozostawienie przejścia do drzwi balkonowych w pokoju 8-9m dodatkowo ogranicza miejsce


W 100%racja.

Ceny z informacji jakie mamy to ok 8 -8,2 / m2
Okolica ładna i blisko Wola + Bronowice.

czy ktoś się moze orientuje jak daleko ta inwestcja jest od planowanej trasy pychowickiej? Duzy węzeł ma powstać pomiędzy Odlewniczą a Armii Krajowej.