Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
Paker
Posty: 28
Rejestracja: 14 paź 2021, 9:49

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: Paker » 05 sty 2022, 16:25

pkamyk pisze:Cześć , czy ktoś może kontaktował się z deweloperem i wie kiedy planują rozpocząć przekazywanie mieszkań ?


Poszedł dziś email, umawiają odbiory techniczne.


budujezwami
Posty: 1
Rejestracja: 08 sty 2022, 23:51

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: budujezwami » 08 sty 2022, 23:54

Paker pisze:
pkamyk pisze:Cześć , czy ktoś może kontaktował się z deweloperem i wie kiedy planują rozpocząć przekazywanie mieszkań ?


Poszedł dziś email, umawiają odbiory techniczne.



Jakieś terminy już deklarowali?

pkamyk
Posty: 2
Rejestracja: 04 sty 2022, 23:08

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: pkamyk » 11 sty 2022, 8:32

Zapytałem odnośnie odbioru i dostałem taką odpowiedź:

"Po 15.01 stycznia rozpoczynamy odbiory techniczne 11, 10 i 9 pietra, o kolejnych mieszkaniach będziemy informować mailowo"


Andrzej1
Posty: 21
Rejestracja: 16 paź 2019, 13:55

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: Andrzej1 » 11 sty 2022, 22:59

Witam wszystkich. Było wcześniej o czynszu. Poniżej podaję czynsz w nowym mieszkaniu 42,10 m2 ilość osób 2 + 2 w bloku 5 kondygnacyjnym z 1 windą na 45 mieszkań z garażami podziemnymi. Mieszkanie to jednak nie posiada wykupionego garażu i nie ponosi opłat z tytułu utrzymania powierzchni miejsca garażowego. Ponosi jednak opłaty za części wspólne w tym energię elektryczną na klatkach schodowych, przejściach i całej niecki garażowej. Podobnie opłata za konserwację windy bez względu czy parter czy IV piętro. Administrator w momencie przekazywania kluczy wybiera administratora obiektu gdyż po przekazaniu mieszkań ich właścicielom trzeba zacząć administrować nieruchomością w tym zawrzeć umowy o wywóz śmieci, oznakować teren, czynności konserwatorskie, ustalić czynsz szacunkowy, opłacać media za części wspólne, umowa z firmą sprzątającą itp. Znaczącą częścią czynszu są koszty zarządy firmy administrującej. Zarządca po roku rozlicza się z właścicielami mieszkań z pobranych opłat i wydatków na walnym zgromadzeniu mieszkańców a w obecnej sytuacji zapewne online. Niektóre koszty w tym na koszty zarządu administratora mieszkańcy mają wpływ i mogą domagać się ich zmniejszenia Poniżej części składowe czynszu dla przyszłej orientacji w tym temacie.
Zaliczka na koszty zarządu 42,1 m2 x 2,15 zł. = 90,52 zł. to opłata została zmniejszona z ponad 3 zł za m2
Centralne ogrzewanie opłata stała 42,1 m2 x 0,80 zł = 33,68 zł.
Centralne ogrzewania opłata zmienna 1 GJ x 52 zł. = 52 zł.
Zimna woda 7 m3 x 11 zł. = 77 zł.
Ciepła woda opłata stała 42,1 m2 x 0,40 zł. = 16,84 zł.
Ciepła woda opłata zmienna 5 m3 x 23,85 zł. = 119,25 zł.
Wywóz śmieci 4 osoby x 23 zł. = 92 zł.
Konserwacja windy 1 lokal = 13 zł.
Utrzymania komórki pomieszczenia gosp. 2,3 m2 x 1,90 = 4,37 m2
Opłata za udział w działce sprzątanie itp. 1 lokal = 3 zł.
Zaliczka na fundusz remontowy 42,1 m2 x 0,20 zł. = 8,42 zł.
Zaliczka na fundusz remontowy komórki 2,3 m2 x 0,20 zł. = 0,46 zł.
Ogółem czynsz miesięczny = 510,50 zł.

Andrzej1
Posty: 21
Rejestracja: 16 paź 2019, 13:55

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: Andrzej1 » 27 sty 2022, 15:52

Witam wszystkich.
Czy ktoś miał już odbiór techniczny mieszkania. Jak to wygląda i w jakim stanie są pomieszczenia i jakie występują główne usterki.
I jeszcze jeden temat może kogoś zainteresuje. Poszukiwałem firm do wykończenia mieszkania po deweloperze tj. pod klucz bez mebli. Z kilkunastu firm po negocjacjach wybrałem 2 z czego ostatecznie musiałem wybrać oczywiście tylko jedną. Jeśli ktoś byłby zainteresowany to podaję namiar na Pana Witolda dojeżdża z ekipą do Krakowa z okolic Łętowni 504048443. I to ma w kosztach własnych. Ofertę miał bardzo dobrą w przystępnej cenie. Robi wszystko, doradzi, pomoże w przywozie materiałów wykończeniowych i wywozie śmieci po budowlanych. Pozdrawiam

Paker
Posty: 28
Rejestracja: 14 paź 2021, 9:49

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: Paker » 06 cze 2022, 22:11

Jak Wam idzie wykańczanie mieszkań? Jakie macie opinie co do wysokości opłat za czynsz, platformę, jakość wykończenia części wspólnych, okolicy budynku? Budynek ma raptem kilka miesięcy, a w środku już sporo zniszczeń od ekip wykończeniowych. Czy to standard w każdym nowo oddanym bloku? Np. pobijane ściany, wykruszone narożniki zewnętrzne, wykruszona płytka itp. Czy to norma, że po bloku kursują paleciaki z kilkuset kg załadunku? Są tu aktualni mieszkańcy/właściciele Własnego Miejsca? Jakie są Wasze wrażenia?

Aro90
Posty: 1
Rejestracja: 07 cze 2022, 12:50

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: Aro90 » 07 cze 2022, 12:59

Witam, posiadam podwójne miejsce postojowe( z zależną płatformą). Potrzebuję tylko miejsce na jeden samochód dlatego jestem zainteresowany wymianą na pojedyncze miejsce bez platformy - 507822770

bobo
Posty: 129
Rejestracja: 26 maja 2016, 17:54

Re: Inwestycja Własne Miejsce Kraków od Gama-M - opinie i forum (Wola Duchacka)

Postautor: bobo » 01 gru 2022, 16:00

Już chybna można zapytać, jak się Wam mieszka w nowych mieszkaniach, tak z perspektywy już kilku miesięcy od wprowadzki i przyjścia chłodniejszych dni? Blok został dobrze wbudowany, jesteście zadowoleni z dewelopera Gama-M? W mieszkaniach jest ciepło, ściany dobrze docieplone, a okna szczelne? Jak to wygląda? Okolica jest w porządku, jest bezpiecznie i spokojnie? Nie wyszły żadne większe wady w budynku po tym, jak wprowadzili się do niego mieszkańcy?



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 38 gości