BudujeSie.pl

Zdaje się, że ruszyła kolejna ciekawa inwestycja w okolicy Ronda Matecznego w Krakowie - Mate3ny do dewelopera Buma, czyli firmy, która już sporo w Krakowie postawiła i cały czas buduje, zarówno biurowce, jak i mieszkaniówkę. Co myślicie o tym miejscu i takim usytuowaniu bloku, to może być dobre miejsce na zamieszkanie w Krakowie? Ktoś więcej informacji na ten temat?

Skoro to ma powstać przy ul. Rydlówka, to pewnie ma to się znaleźć gdzieś blisko klubu sportowego Garbarnia, gdzie w ostatnich latach powstało całkiem sporo inwestycji mieszkaniowych. Sama Buma niedaleko postawiła też sporo biurowców przy Wadowickiej - okolica mocno się zmienia w ostatnich latach, ale też nic dziwnego, bo jednak centrum blisko, skomunikowane nieźle.


Wizualizacje dewelopera Buma

Ktoś się może orientuje, jakie są tam ceny metra kwadratowego, ciekawe, jak wychodzi tu Mate3ny Kraków w porównaniu do innych deweloperów budujących w tej okolicy. A może podzielicie się na forum tym, jakie macie opinie o inwestycji Mate3ny oraz o deweloperze Buma? Warto tam kupić mieszkanie, da się je później ewentualnie dobrze wynająć? Plusem są dla mnie zielone tereny nad Wilgą, mam nadzieję, że kiedyś wreszcie powstanie wzdłuż całej rzeki park z prawdziwego zdarzenia.

Pisałam do nich w kwietniu 2018 czyli ponad rok temu i wtedy info było takie:

2 pokojowe 8 500 – 8 900 zł/m2

Teraz pewnie 11000-12000

Ceny ~11200. Miejsce 32.

Moim zdaniem cena z kosmosu.

OchJasiek pisze:Ceny ~11200. Miejsce 32.

Moim zdaniem cena z kosmosu.

Serio takie ceny?

Z tego co sie orientowałem 2-3 miesiące temu były koło 9500/m2

mike543 pisze:

OchJasiek pisze:Ceny ~11200. Miejsce 32.

Moim zdaniem cena z kosmosu.

Serio takie ceny?

Z tego co sie orientowałem 2-3 miesiące temu były koło 9500/m2

Największe mieszkania podrożały o dokładnie 300zł/m od połowy lutego do teraz.

Miejsce nie jest zle, ale w tej cenie sa lepsze. No i bloki na wizkach schludne, ale w sumie takie mega podstawowe. Bez szalu. Ciekawe po ile dzwigow windowych na klatke schodowa maja oraz ile poziomow parkingow podziemnych. Jednak prestizowa inwestycja powinna miec minimum 2 dzwigi na klatke, 2 poziomu garazy podziemnych. Pelny system przeciwpozarowy. No i jakies reprezentacyjne wejscie do inwestycji, a nie drzwi 2mx2m jak od zaplecza.
No a z tym parkingiem naziemnym to wyglada troche jak TBS, i to cos serio 11 tys. zl/m2 przy koszcie budowy 3000zl/m2

JeszcE dzialeczka na uzytkowaniu wieczystym i pewnie bedzie doplata pare tysiakow

mate3ny.pl/wp-content/uploads/2018/01/ryd_17k_wykadrowane-1.jpg

Lokalizacja atrakcyjna, owszem, natomiast z dojazdem nie jest najlepiej. Jest tam jedna mała droga do obsługi sporego osiedla. której nie ma jak poszerzyć. To co deweloper zaznaczył jako polanę uroczych gęstych krzaków to działka która w najbliższych latach również zostanie zabudowana blokami. Niestety muszę zgodzić się z pozdro że jest to architektura raczej budżetowa, przy której cena jest nieuzasadniona.

Pytanie kiedy ceny spadną i o ile ?

pozdro pisze:Miejsce nie jest zle, ale w tej cenie sa lepsze. No i bloki na wizkach schludne, ale w sumie takie mega podstawowe. Bez szalu. Ciekawe po ile dzwigow windowych na klatke schodowa maja oraz ile poziomow parkingow podziemnych. Jednak prestizowa inwestycja powinna miec minimum 2 dzwigi na klatke, 2 poziomu garazy podziemnych. Pelny system przeciwpozarowy. No i jakies reprezentacyjne wejscie do inwestycji, a nie drzwi 2mx2m jak od zaplecza.
No a z tym parkingiem naziemnym to wyglada troche jak TBS, i to cos serio 11 tys. zl/m2 przy koszcie budowy 3000zl/m2

JeszcE dzialeczka na uzytkowaniu wieczystym i pewnie bedzie doplata pare tysiakow

mate3ny.pl/wp-content/uploads/2018/01/ryd_17k_wykadrowane-1.jpg

Jaki parking naziemny??
Przeciez tam jest parking podziemny mate3ny.pl/wp-content/themes/buma29aleja/img/garaz_otoczenie.jpg

No i po co dwa poziomy parkingu kiedy ta inwestycja ma zabudowe 3 i 4 pietrowa ? przy tym jednym poziomie ratio jest 1.2

Z tego co mi wiadomo to male mieszkanie sa tam za okolo 10,5tys/m2 a duze okolo 9ty/m2 - srednie cena miedzy 9-10,5

Porownujac wiec cene duzych mieszkan do ceny mieszkan przy Tauron Arena to cena jest nizsza o 1tys/m2

OchJasiek pisze:Lokalizacja atrakcyjna, owszem, natomiast z dojazdem nie jest najlepiej. Jest tam jedna mała droga do obsługi sporego osiedla. której nie ma jak poszerzyć. To co deweloper zaznaczył jako polanę uroczych gęstych krzaków to działka która w najbliższych latach również zostanie zabudowana blokami. Niestety muszę zgodzić się z pozdro że jest to architektura raczej budżetowa, przy której cena jest nieuzasadniona.

Pytanie kiedy ceny spadną i o ile ?

"Przy osiedlu zaplanowano także nową drogę, która zepnie ul. Konopnickiej z ul. Rydlówka. Nowe połączenie rozpoczynać się będzie w rejonie skrzyżowania ul. Konopnickiej z ul. Orawską."

Zrodlo: krakow.naszemiasto.pl/artykul/krakow-nowe-swiatla-na-konopnickiej-na-nowym-skrzyzowaniu,5011234,art,t,id,tm.html

Tak wiec dojazd na to osiedle powinien byc bezposrednio z Konponickiej z pominieciem Matecznego. Wyjad rowniez na Konopnicka.