Osiedle Europejskie - Helsinki (Kraków) - Nowy Etap

[pozdro]

Ktoś się orientuje jakie są ceny w Osiedlu Europejskim w nowym etapie Helsinki?
osiedleeuropejskie.pl

Wydaje mi się, że to osiedle do tanich nie należało. Jak widzę, brak ceny w cenniku to znaczy, że deweloper krętacz chce maksymalnie wydoić klientów. Z drugiej strony jak nie będą schodzić mieszkania to będzie negocjował. Napewno nie liczy ceny na zasadzie koszty budowy + 25% marży. Tylko prędzej marża 25% - (ile da się wycisnąć) %

[klamusss]

Dzwoniłam w czerwcu do biura sprzedaży, wychodziło ok. 360 tys. za mieszkanie 40m2.... czyli jakieś 9 tys./m2...

[pozdro]

Ahahahahahahahahaha 9 tys ahahahahahaahahahahahahahahahaha To powiem tak na N5D też można wychaczyć coś po 9 tys. 10min rowerkiem, 9 tys za mieszkanie w Polach z gorszą komunikacją niż Złocień Tam nawet na Kampus UJ nie jest znowu tak blisko z 2-3km to Wydaje mi się że w podobnych cenach było kiedyś Lokum Siesta i ma być kolejny etap. Pewnie po 10 tys zł. No, ale to już uczciwsza cena.

[klamusss]

Tez uważam, że cena znacząco wygórowana, tym bardziej, że jak dzwoniłam to nawet dziury w ziemii nie było

[Nimitz]

9 tys. za metr na Ruczaju? Naprawdę Kliny Zacisze (Atal) lub Panorama Kliny (Interbud) to okazje w porównaniu z taką ceną. Za taką cenę od Atalu są Bronowice. Generalnie mega drogo jak na lokalizację. Ale znając życie sprzeda się jak wszystko w tym mieście. Pewnie osoby z kampusu lub z firmy przy kampusie się skuszą.

[klamusss]

Hm Kliny, a Czerwone maki to dwie różne bajki, sama mieszkam aktualnie na Czerwonych Makach i komunikacyjnie jest tu na prawdę super - Kliny nie dorównują w tym temacie. Jest tu po prostu wszystko co trzeba do codziennego życia.
Polowałam na tą inwestycję, ale różnica 2,5-3 tys. na metrze przekonała mnie jednak żeby kupić mieszkanie na Klinach - może coś się w najbliższych latach poprawi komunikacyjnie

[pozdro]

Bo ty jeszcze dobrej komunikacji nie widzialas. Jeddz do Berlina albo Wiednia i zobacz co to kokunikacja. W Krakowie jak nie ma bliskosci SKA, albo nie jest faktycznie 3km od centrum to komunikacja jest beznadziejna. Tak jak ktos pisal. Lepsze sa Wieczyste Lema, Armii krajowej, N5D, Lokum siesta, vista jakies Skanska Blue itd. Te biurowce na ruczaju to stan przejsciowy. Powoli ludzie beda jak w warszawie woleli jezdzic do centrum i firmy brda sie przenosic do hi 5ive i innych, szkieletorow ktore tam powstaja.

[klamusss]

Nie samymi biurowcami człowiek żyje, są inne miejsca pracy niż korporacje. Fabryki w centrum miasta nie postawią. Poza tym, ile jeszcze tego miejsca w centrum zostało, żeby wszyscy z obrzeży mieli się przenieść do centum?

[pozdro]

W centrum bardzo duzo miejsca zostalo. Krakow ma bardzo niska gestosc zaludnienia. Nawet te dzielnice w centrum maja niska gestosc zaludnienia. Warszawa ma 2x wieksza miasta niemieckie z 2,5-3x wieksza. Oplacalnosc budowy metra jest przy 10 tys osob/km2 czyli 4x wieksza gestosc. Jest jeszcze sporo miejsc gdzie mozna cos dobudowac mysle ze tak na oko wewnatrz 3 obwodnicy wejdzie 2 tyle mieszkancow czyli gdzies kolo 500 tys osob Ruczaj spoko ale w cenie mniejszej np jakies 7000zl bo to lokalizacja taka troche jak Kurdwanow Wysluchow zwlaszcza po zbudowaniu Trasy Lagiewnickiej

[Consbid]

9 tys. za metr na Ruczaju? Naprawdę Kliny Zacisze (Atal) lub Panorama Kliny (Interbud) to okazje w porównaniu z taką ceną. Za taką cenę od Atalu są Bronowice. Generalnie mega drogo jak na lokalizację. Ale znając życie sprzeda się jak wszystko w tym mieście. Pewnie osoby z kampusu lub z firmy przy kampusie się skuszą.

Przecież to też Interbud