Osiedle Akademickie Kraków od Akopol - opinie i forum inwestycji

[Marta oleby]

Dokładnie szukałem takiego starego gierkowskiego rozwiązania.

Z ciekawością i dokładnie przeczytałem Twoje wytłumaczenie. Dzięki! Różne mamy gusta i zapatrywania i miło jest poszerzyć horyzonty.

Przyznam się szczerze, że- z przyczyn oczywistych, bo po prostu mieszkam "na wsi"- nie mam długotrwałych doświadczeń własnych związanych z samochodem w tzw. nowszym budownictwie, ale chyba w pewnych kwestiach przesadzasz. 4 zamki?

Byłem tu i tam, zwykle windą można zjechać bezpośrednio do garażu. Bramę garażową otwiera się pilotem. Wkładanie dzieci to kwestia wprawy- ale skoro miałbyś problem na parkingu podziemnym pod budynkiem, to jak radzisz sobie w centrach handlowych i wszędzie tam, gdzie są ciasne, wydzielone miejsca?

Kwestia "gości" jest chyba najkonkretniejsza i sam się zastanawiam, jak to może wyglądać, zależnie od różnych inwestycji. Można dać komuś pilota czy tam identyfikator, ale często-gęsto faktycznie brak miejsc "dla gości".
Ale wreszcie, do sedna- jak sprawdzał się ten system przez te wszystkie lata? Nie było sytuacji- zwłaszcza wieczorami- że sam nie miałeś gdzie zaparkować? Nie było tak, że jakiś całkiem "obcy" samochód przebywał tygodniami i nikt go nie kojarzył?

Dokladnie tak wygląda wejście z garażu do klatki 4 pary drzwi należy otworzyć!!!!!!!

[Nowy]

A zdaje się, że na osiedlu akademickim trwa już budowa kolejnego bloku Ktoś kojarzy jakie będą tam ceny mieszkań? No i chyba na terenie Osiedla Akademickiego kończy się już miejsce, wie ktoś może, gdzie w związku z tym ma zamiar dalej budować bloki deweloper Akopol?

I jak ze sławną sprawą sprzedaży miejsc postojowych znajdujących się na terenie osiedla? Odbyła się czy nie?

Swoją droga, Akopol, to chyba spółka należąca do Politechniki Krakowskiej, ale budująca nowe mieszkania w Krakowie dostępne również dla osób, które z działalnością uczelni nie mają nic wspólnego. Rozumiem jeszcze jakoś tam, że uczelnia wspomaga pracowników naukowych, którzy kiepsko zarabiają, więc dostają mieszkanie taniej i miejsce postojowe do niego na osiedlu gratis. Ale dlaczego firma należąca do uczelni wyższej dotowana z budżetu (z naszych podatków), miałaby dawać darmowe miejsca postojowe przypadkowym klientom, miejsca postojowe, które przecież mogłaby sprzedać.

Inna sprawa, że chętnie bym zobaczył, ile Akopol zarabia dla Politechniki Krakowskiej, czy w ogóle zarabia, a jeżeli nie, to co dzieje się z wypracowanymi przez dewelopera pieniędzmi i na co one idą. Ktoś się może orientuje jak to wygląda? Skoro PK jest podmiotem publicznym, to chyba powinniśmy móc poznać takie informacje.

[Jaro]

Pozwolę sobie w punktach:

• Blok nr 9 ma jeszcze sporo mieszkań niewykupionych, ale buduje nowy blok. Tak! Trwa budowa bloku nr 8. I od razu wyrazy współczucia dla mieszkańców sąsiednich bloków 4,7 i 9. Tylko geniusze organizacyjni mogliby się pokusić na budowę nowego bloku z trzech stron otoczonego blokami już zasiedlonymi...
• Jeśli chodzi o dalsze tereny, to Akopol informuje mieszkańców, że "..aktualnie jest budowany ostatni budynek nr 8..." Na działkach od strony zachodniej mają budować Centrum Nauki, ale nie wiadomo jak blisko osiedla i czy uda się jeszcze Akopolowi coś wcisnąć. Może to już zbliża koniec Akopolu jako dewelopera firmy - a zostanie tylko na kilka lat dział obsługi bloków - i dlatego nie przejmuje się specjalnie opinią? Tak, Akopol w umowie zastrzega(ł) sobie w umowie kupna obsługę bloków przez pierwsze lata. To sprawia, że wszelkie reklamacje budowlane i problemy są maksymalnie rozciągane i wygaszane zamiast rozwiązywane. Trochę tak jak w bankach w których pierwsze odwołanie jest na "Nie". Potem, że "u mnie działa"... Biorą na wytrzymanie licząc, że odpuścisz.
• Sprzedaż miejsc postojowych jest dalej owiana smogiem krakowskiej tajemnicy. Mieszkańcy piszą do Akopolu, a Akopol ściemnia, że wszystko jest cacy a sam Akopol wypruwa siebie żyły dla mieszkańców. W grudniu zostało wyciętych kilka brzózek na południowo-zachodnim rogu osiedla i przynajmniej jeszcze jedno drzewo obok bloku 6 (wszystko odbywa się cichcem). Krążą słuchy, że Akopol musi dobudować kilka miejsc parkingowych, bo zabrakłoby ich do odbioru bloku 8. Czyli już kreatywne przypisywanie miejsc nie wystarcza (przypominam, że zaraz po oddaniu/odebraniu bloku 7 zagrodzono siatką parking wybudowany razem z blokiem 7). Jeżeli czytasz gdzieś, że odbywają się jakieś konsultacje, to ściema. Ten temat nie istnieje i Akopol wprost pisze, że planuje spotkania z mieszkańcami. A oni o nie proszą, proszą i proszą....
• Akopol nie wspomaga w niczym pracowników naukowych. To wygląda na zwykły chwyt marketingowy dla podleczenia kompleksów kupującego: "Będziesz mieszkał z elitą". Tak samo jest z "renomą Politechniki". Jak przychodzi co do czego, to JM prof. dr hab. inż. Jan Kazior Rektor Politechniki Krakowskiej podkreśla niezależność Akopolu od PK i chowa głowę w piasek. Ceny mieszkań są rynkowe, wykonanie zdecydowanie nie powala a wymiana informacji z klientami, jest taka, że zęby bolą. Działania Akopolu są ogólnie dziwne, bo przecież teren . drogi i parkingu odkupił dopiero kilka lat temu, a gdy budował miejsca postojowe, to teren należał do miasta. To był decyzja Akopolu. Czy samodzielna, czy wymuszona przez Politechnikę Krakowską, to nie ma znaczenia, bo Akopol należy do Politechniki. A jak się za zarabianie przez spółki Politechniki Krakowskiej do misji uczelni? Jest artykuł a GW, że jeden z radnych próbuje sprawę ruszyć krakow.wyborcza.pl/krakow/7,44425,24333561,uczelnia-jak-deweloper-wyrastaja-nowe-bloki-na-terenach-politechniki.html Czy da radę ruszyć sprawę? Będę mu kibicował.

Wszystkiego Najlepszego w Nowym Roku!
Pozdrawiam

[aaa2]

Jeśli chodzi o dalsze tereny, to Akopol informuje mieszkańców, że "..aktualnie jest budowany ostatni budynek nr 8..." Na działkach od strony zachodniej mają budować Centrum Nauki, ale nie wiadomo jak blisko osiedla i czy uda się jeszcze Akopolowi coś wcisnąć. Może to już zbliża koniec Akopolu jako dewelopera firmy - a zostanie tylko na kilka lat dział obsługi bloków - i dlatego nie przejmuje się specjalnie opinią? Tak, Akopol w umowie zastrzega(ł) sobie w umowie kupna obsługę bloków przez pierwsze lata. To sprawia, że wszelkie reklamacje budowlane i problemy są maksymalnie rozciągane i wygaszane zamiast rozwiązywane. Trochę tak jak w bankach w których pierwsze odwołanie jest na "Nie". Potem, że "u mnie działa"... Biorą na wytrzymanie licząc, że odpuścisz.

Wiesz, że to klauzula abuzywna i nie ma mocy. Dwa bloki są już poza Akopolem.

[lidkas777]

Mamy wkrótce oglądać mieszkania w bloku nr 9 - jest jeszcze kilka wolnych. Zastanawia nas fakt, iż przez tak długi czas od oddania bloku do zamieszkania są jeszcze wolne mieszkania. Opinie mieszkańców są dość zniechęcające, ale mówią głównie o parkowaniu. Czy jest coś jeszcze o czymś powinniśmy wiedzieć?
Będziemy wdzięczni za szybką reakcję.

[kasik]

A może po prostu hałas.Ten blok jest przu samej ulicy.
Do tego w przyszłości przebudowa skrzyżowania Bora/Stella/Okulickiego.Może o to chodzi

[Jaro]

Nowe bloki są budowane w oparciu o nieprawidłowo wydane dokumenty (WZ) przez urzędników Majchrowskiego (na podstawie nieaktualnych przepisów). Akopol się sądzi w tej sprawie, ale przegrywa w kolejnych instancjach. Urzędnicy Majchrowskiego przyjęli przegraną, Akopol idzie w zaparte. Ostatnio przegrał w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym. Nikt nie wie jakie to ma przełożenie na właścicieli mieszkań w bloku 9 (wybudowanym) i 8 (w budowie). Sprawa hałasu, kiepskiej komunikacji, sporów dotychczasowym mieszkańców z Akopolem i niepewności mieszkańców z powodu budowy Centrum Nauki to temat szerszy...
Pozdrawiam J

[Jaro]

Kawałek ostatnio otrzymanego pisma...Skarga odrzucona

[Wiktor_A]

Witam.
Też jestem zainteresowany mieszkaniem w bloku nr 9.
Jak został rozwiązany temat miejsc parkingowych ? czy miejsca ogólnodostępne zostały zablokowane i sprzedane ?
Będę wdzięczny za informacje.

[Jaro]

Sprawa się bardziej ciągnie niż rozwiązuje: Parking przed Żabką i nową siedzibą Akopolu powstał od razu z blokadami i miejsca te nigdy nie były ogólnodostępne. Na tym parkingu dla mieszkańców bloku 9 została wydzielona pula miejsc parkingowych (nie wiem ile) i zablokowana. Te miejsca były obiecywane jako ogólnodostępne właścicielom starszych bloków (czyli przez kilkanaście lat). Dla mieszkańców ósemki też jest przewidziana jakaś pula, ale okazało się, że kreatywne zliczanie miejsc na osiedlu już nie przeszło i Akopol musi teraz dobudować dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców ósemki. Pozostałe miejsca na . działce będą sprzedane mieszkańcom innych wspólnot i nie będą dostępne dla lokatorów 8 i 9-ki (i ich gości).
Ponadto, aktualnie jest przygotowywana (nie są jeszcze znane szczegóły) na żądanie Straży Pożarnej organizacja ruchu między blokiem 2 i 7 a 3,4 i 8 (razem z rondem) więc część miejsc na których ludzie obecnie parkują "zniknie" i "gdzieś" te samochody będą musiały się podziać, dlatego liczenie na zaparkowanie samochodu przez gości "gdzieś na osiedlu" może być "nieuzasadnionym optymizmem".
Podsumowując: sprawa się ciągnie, konkretów mało, ludzie się złoszczą a Akopol szykuje się na kasę za miejsca...
Pozdrawiam J.