Nowa 5 Dzielnica - Centrum Nowoczesnych Technologii (CNT) - opinie i forum

[pozdro]

Ciezko powiedziec tam jednak pociagi beda czesto jezdzily bo to glowna linia kolejowa. Nie wiem czy planuja tam jakies ekrany akustyczne. Niby torowisko jest modernizowane wiec powinno byc cichsze. Ale cos pewnie bedzie slychac. Ma byc jeszcze chyba jeden budynek dalej od torow moze tam beda jakies ciekawe mieszkani. Choc te od torow sa chyba tansze wlasnie dlatego ze od torow. Choc z drugiej strony jak kiedys szedlem pod wiaduktem j jechal pociag to w sumie nie robil jakiegos strasznego halasu wiec ciezko ocenic w sumie.

[SzukamMieszk]

Cześć, my bylismy zainteresowani z Narzeczonym kupnem mieszkania właśnie obok torów na Nowej 5 Dzielnicy i spytaliśmy sie dozorcy, który ma tam mała kanciapę, bardzo blisko tego przejścia podziemnego i bloku. Pan powiedział, że jak niektóre z pociągów przejeżdzają to mu szklanki podskakują na stoliku Ogólnie sądzę, że mając okna od torów na pewno będzie głośno. Może nie teraz, ale kto wie jak to będzie za 2-3 lata, jakie pociągi będą jeździć.Raczej trzeba się z tym liczyć jak i podczas ewentualnej sprzedaży zawsze będą padać pytania, czy nie jest głośno i lokalizacja obok torów będzie raczej minusem dla potencjalnych nabywców. Z wynajmem pewnie nie będzie problemów.

[pozdro]

Wlasnie mi sie wydaje ze te drgania moga byc wiekszym problemem. Zalezy jak budynek bedzie zrealizowany. Natomist na sile nie pakowalbym sie w widok z okna na tory. Tez wydaje mi sie ze tam wiekszych mieszkan bez widoku juz malo co zostalo. Dopiero ten ostatni budynek bycmoze cos bedzie 2 linii zabudowy od torow. Tylko tez taka kwestia ze mieszkania z widokiem na tory sa tanie. Minimum 2 tys zl tansze z metra niz w innych budynkach

Tam jest jeszcze stacja wiec beda hamowania i ruszania pociagow.

Co do cen to te od torow sa jednak tansze bo 70m2 przedaha po 8500-9000zl podczas gdy inne nie z widokiem na tory po 10-12 tys zl. Z drugiej strony to moze byc okazja. Bo jednak pociag to nie samochod przejedzie raz na 5 min i cisza. Przy czym jednak czestotliwosc bedzie tam wysoka bo zakladajac klika lini skm co 15min, w 2 kierunkach, pospieszne i expresy to sie robi pociag minimum co 5 min

[Dumel]

Przyglądam się dyskusji i widzę tu opinie osob które nie mają zielonego pojęcia o powyższym temacie Mam mieszkanie na Poznańskiej w Herbowych w Ny na Wrocławskiej jak i na Czyżewskiego (nie od strony torów) i we wszystkich przypadkach jest identycznie, czyli żadnych problemów z hałasem pociągów .. Na Poznańskiej jedynie zrobił się problem z ruchem samochodów gdyz z kameralnego osiedla zrobiło się bardzo ruchliwie.. A z tymi cenami - 2tys bo są tory to jakaś kpina.. To centrum Krakowa a nie działki rekreacyjne za miastem.. Jedni mają tory a inni ruchliwa wrocławska a w innych częścią Krk tramwaje itp.. Pozdrawiam

[pozdro]

Agi nie sluchaj bo ona ma male pojecie. Ogolnie wypisuje glupoty na forum. Halas napewno bedzie w 1 linii zabudowy to by trzeba porownac np. Z mieszkaniami w Garden Residence. Najlatwiej to w sumie wynajac airbnb na 1 noc i sprawdzic jak to tam wyglada i czy ci to przeszkadza. Ogolnie aga nie moze wiedziec czy slychac pociagi czy nie bo blokow przy torach jeszcze nie zbudowano i nikt tam nie mieszka, w drugiej linii zabudowy nic nie slychac zreszta to calkiem normalne. Ja to szczerze tez bym sie zastanawial czy widok na tory kolejowe nie jest lepszy niz widok na ulice. Mieszkalem kiedys przy Bobrzynskiego i jednak samochody potrafia byc mega nieznosne. Nie mieszkalem nigdy przy torach kolejowych czy linii tramwajowej wiec ciezko mi sie wypowiadac. Ale najlepiej chyba wydac te 100-150zl na airbnb i podjac decyzje. Takie garden residence wydaje sie dosc mirodajne bo sa nowe tory okna blisko stacji pociagi hamuja czesc przejezdza itd. Mieszkalem tez na ulicy pod fortem, ale tam byly drzewa i jakis budynek czesciowo od torow i tam w zasadzie nie bylo nic slychac, choc to juz bylo pewnie z 50m o linii kolejowej.

Tak jak przedmowca pisze wystarczy ze masz oka w inna strone i halasu pociagow nie slychac, predzej samolot uslyszysz nad N5D. Aczkolwiek okna z ekspozycja polnocna to by trzeba sprawdzic. W sumie tam sa mieszkania polnoc poludnie z sypialniami od strony torow wiec teoretycznie w nocy jest mniejszy ruch pociagow. Wez tez pod uwage ze na raclawickiej jest przejscie niestrzezone wiec pociagi towarowe uzywaja sygnalow dzwiekowych.

Tu jest jakis apartament z widokiem na tory bezposrednio moze uda sie cos tanszego znalesc bo szkoda przeplacac, ale do przetestowania chyba najlepsza opacja

airbnb.pl/rooms/34133083?location=Krakow%2C%20Poland&check_in=2020-01-23&check_out=2020-01-24&source_impression_id=p3_1579452273_xrIVBNj5jv%2FJHwM4

[ot1]

witam, czy ktoś wie coś na temat zarezerwowania wszystkich mieszkań dwupokojowych przez jednego klienta w budynkach z drugiego etapu budowy? W jakim celu mieszkania te będą użytkowane?

[kIT]

Sprzedaż praktycznie stoi w miejscu - to bardzo niepokojące. Ciekawy czy potencjalnych nabywców odstraszają tory, czy 2x zawyżona cena dla tego rodzaju budownictwa i lokalizacji? Przecież to Wielka Płyta we współczesnym wydaniu i lanie żelbetu po całości. Spróbujcie sobie wyobrazić hałas studenckich libacji w takim rezonansowym pudle

Dlaczego masz taki nieustający problem w kwestii tego osiedla ?
Jeśli już chcesz snuć swoje wizje to rób to popierając faktami:

Narastająco od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2019 r. Spółka Centrum Nowoczesnych Technologii Spółka Akcyjna spółka komandytowa zawarła 296 umów deweloperskich i przedwstępnych (w tym na dzień 31.12.2019 r. 6 umów deweloperskich zawartych w IV kwartale 2019 roku, przekształciło się w umowy przenoszące własność mieszkań). Łącznie w 2019 roku spółka zależna zawarła 121 umów przenoszących własność lokali mieszkalnych oraz 7 umów przenoszących własność lokali usługowych.

Ponadto na dzień 31 grudnia 2019 roku spółka zależna była stroną 17 umów rezerwacyjnych, które wymagają przekształcenia w umowy deweloperskie.

[kIT]

Nie mówię, co było rok temu, tylko co jest teraz. Nowe fakty wyszły na światło dzienne, łącznie z grzybem w nowym budynku ( ) i ludzie oprzytomnieli. Zresztą większość to najmy pod imprezowiczów.

Grzyb w którymś z budynków A w jednej z komórek był już wspomniany w 2018 roku, więc dlaczego te 300 osób nie oprzytomniało? Myśle, że nie jest to jedyne osiedle w którym taka sytuacja miała miejsce ale ty ewidentnie masz jakiś kompleks z N5D
I dlaczego pozwolilas aby twój znajomy kupił mieszkanie w tak strasznym osiedlu?

[pozdro]

Przeciez tam juz wszystko zostalo sprzedane. Zostaly duze mieszkania przy torach, tam pewnie ludzie czekaja na oddanie zeby oceanic jak to jest a tym widokiem na tory, choc I te pewnie beda w wiekszosci wyprzedane zanim oddadza do uzytku budynki.

[kIT]

Zostaly duze mieszkania przy torach (..)

nowa5dzielnica.pl/3dmap/#mieszkania/II/B2/p0/B2-26/filter?surface_from=20&surface_to=100&price_from=0&price_to=850&rooms_from=1&rooms_to=4&stat--all=on
nowa5dzielnica.pl/3dmap/#mieszkania/II/B5/p0/B5-88/filter?surface_from=20&surface_to=100&price_from=0&price_to=850&rooms_from=1&rooms_to=4&stat--all=onsurface_from=20&surface_to=100&price_from=0&price_to=850&rooms_from=1&rooms_to=4&stat--all=on
nowa5dzielnica.pl/3dmap/#mieszkania/II/B5/p2/B5-71/filter?surface_from=20&surface_to=100&price_from=0&price_to=850&rooms_from=1&rooms_to=4&stat--all=on

Itp., itd.. Mieszkania w całości z żelbetu, jak w Wielkiej Płycie, to tylko reumatyzm na starość. Za grosz w tym prestiżu. Dzisiaj już się tak nie buduje : roll:

Ale kto tu wspominał o wielkim prestiżu : lol:
WT2 są budowane dokładnie w ten sam sposób, mimo to schodzą w cenach >12k