Inwestycja SenToTu Kraków (deweloper Sento) - opinie na forum

[Mar G]

Czy ktoś już zgłaszał zmiany deweloperskie? Jestem zaskoczony cenami, jakie otrzymałem od Nestobudu. Wydanie opinii plus kordynacja branżowa, cokolwiek przez to rozumieją, wynosi 1900 zł. Cena dla mnie abstrakcyjna. Dodanie dwóch oczek pod baterie ( zimna + ciepła woda) - 1200 zł. Dodanie dwóch lanów, 3 gniazdek i dodatkowego włącznika światła - 2150 zł.

czyli za te drobiazgi razem 5 tys ? to lichwa.
zapytaj swojego fachowca do wykończeń za ile to zrobi Ci po odebraniu mieszkania.

ja swoje zmiany w Atalu - w obszarze wod-kan w łazience i dużych zmian w elektryce (22 zmiany (nowe punkty + przechodnie + 4 lany ) - wprawdzie jesienią 2019 zgłaszane i cennikowane - ale kosztowały 2100 netto razem i żadnych dopłat za koordynację.
czy aż tak się ceny zmieniły ? ....

[robcio]

Zmieniły się ceny plus Atal jest chyba słabym porównaniem bo Atal wprowadza pewnie zmiany na etapie po odbiorach formalnych budowy, czyli tak jak wszyscy fachowcy od wykończeń bo oferuje tez wykończenia kompleksowe. Trochę inaczej są kalkulowane zmiany dodawane na etapie budowy (przed odbiorami budynku) bo one będą ujęte pewnie jako zmiany w planach mieszkań planach instalacji itd.
Natomiast tanio to nie jest

[Mar G]

Zmieniły się ceny plus Atal jest chyba słabym porównaniem bo Atal wprowadza pewnie zmiany na etapie po odbiorach formalnych budowy, czyli tak jak wszyscy fachowcy od wykończeń bo oferuje tez wykończenia kompleksowe. Trochę inaczej są kalkulowane zmiany dodawane na etapie budowy (przed odbiorami budynku) bo one będą ujęte pewnie jako zmiany w planach mieszkań planach instalacji itd.
Natomiast tanio to nie jest

co Ty pleciesz. wszystkie zmiany wykonane zostały na etapie budowy, kontrolowałem podczas wizji wstępnej latem poprawność a odbiory mamy końcem roku dopiero.
na każdą branżę otrzymuje się mapkę branżową z nowym planem instalacji przed wykonaniem.

kompletnym absurdem byłoby z punktu widzenia kosztowego, aby zmian dokonywali po odbiorach - co wymagałoby kucia tynków pod nową instalację elektr czy skuwanie wylewek do zmian położenia grzejników czy układania lan

[robcio]

To ciesze się, że u Ciebie zrobili tak jak chciałeś, nie wydawajmy się w dalsze szczegóły.
Wróćmy do tematu głównego, też uważam, ze to nie jest korzystna cena. Natomiast podejrzewam, że wszelkie firmy teraz szukają okazji do maksymalizacji zysków. A pewnie cześć osób na to pójdzie w zależności na jaki zakres robót umówili się, ze swoimi fachowcami.

[Mar G]

przynajmniej, żeby odpuścili ten "nadzór" - bo to jedynie zrobienie nowego schematu instalacji.
wycenili każdą kreskę czy kropkę po 100 pln

[Natasha]

jak wygląda sytuacja z przedszkolami w tej okolice? Czy można znaleźć miejsca?
Slychałam, ze planują budowę szkoły obok. Czy to jest 100%?

[Mondzik]

jak wygląda sytuacja z przedszkolami w tej okolice? Czy można znaleźć miejsca?
Slychałam, ze planują budowę szkoły obok. Czy to jest 100%?

Oficjalnie z tego co się dowiedziałam przydział jest do szkoły w Witkowicach? Ale na osiedlu Gotyk (po drugiej sttobie 29go listopada) ma być wieksza szkoła. Na tych osiedlach dużo jest lokali usługowych to pewnie jakieś przedszkola powstaną.

Btw teraz na Sentotu jest promka świąteczna

[norbi53]

Na czym polega ta promocja, jakieś zniżki?

Zastanawia mnie fakt czemu te mieszkania się tak średnio sprzedają, na stronien jest jeszcze sporo wolnych.Może to cena prawie 10k to sporo jak na tą lokalizacje, może to być typowa sypialnia Krakowa bez żadnych usług, a wszędzie będzie daleko.

[Venya97]

jak wygląda sytuacja z przedszkolami w tej okolice? Czy można znaleźć miejsca?
Slychałam, ze planują budowę szkoły obok. Czy to jest 100%?

Oficjalnie z tego co się dowiedziałam przydział jest do szkoły w Witkowicach? Ale na osiedlu Gotyk (po drugiej sttobie 29go listopada) ma być wieksza szkoła. Na tych osiedlach dużo jest lokali usługowych to pewnie jakieś przedszkola powstaną.

Btw teraz na Sentotu jest promka świąteczna

Tam będzie druga szkoła? Bo już jedna nowopowstała jest na Meiera bodajże

[Mondzik]

Na czym polega ta promocja, jakieś zniżki?

Zastanawia mnie fakt czemu te mieszkania się tak średnio sprzedają, na stronien jest jeszcze sporo wolnych.Może to cena prawie 10k to sporo jak na tą lokalizacje, może to być typowa sypialnia Krakowa bez żadnych usług, a wszędzie będzie daleko.

4% od ceny, zawsze cos.
Ja sama rozkminiam to osiedle, podoba mi się całość przestrzeni przemyślenia zrealizowane wraz z Banacha, alw jednak odległość.. Drugie w głowie mamy Centralną, tylko dużo bloków jeden na drugim mam wrażenie będzie. Jakoś ta pierwsza część osiedla dla mnie ok (teraz mieszkam na Soltysowskiej to znam okolice) i jednak blizej "cywilizacji" Galerii, sklepów, ulicy przelotowej i parków.
Chociaż na Gorce Narodowej jak skończą wszystkie inwestycje też może być ciekawiej