Trochę nie rozumiałem jakie są ceny z waszych wypowiedzi i zadzwoniłem do Budimexu:
Mieszkania ok 35 m, cena 11k/m2
Mieszkania ok 45 m, cena 9,1/m2
Przestrzał ogromny, nie wiem kto będzie te mniejsze kupował...
Jeszcze z ciekawostki
Miejsce w garażu podziemnym 39k, czyli podwyżka o 9K !
Miejsce na zewnątrz 25K (brak w 1 etapie)
Odbiory za 2,5 roku. ( Czyli znów dłużej się będzie czekać niż w 1 etapie o pół roku)
Grudzień 2022
Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
Jyba to nie chodzi tylko o metraż - ~35 m2, które są w ofercie po 11k sa od powszechnie porządanej, bo zachodniej strony budynku + jest tam widok na sporą przestrzeń między budynkami natomiast te ~45 m2 wyceniane na 9k to najgorsze co może być:
sąsiad sąsiadowi zagląda w talerz, a jak sąsiad wyjdzie na balkon to trzeba pilnować się i zasłaniać we własnej sypialni bo wszystko widać.. Mieszkałem w takim wewnętrznym mieszkaniu - porażka - zero prywatności, rolety w połowie pokojów były praktycznie ciągle zasłonięte.. Nie mówiąc już o parterowych mieszkaniach z tego pionu, gdzie mamy praktycznie wieczny brak słońca + widownię w ogródku z każdej strony. Także myślę że to jest determinantą takiej a nie innej ceny.
Czasy, gdy dewloper dawał cennik z metra się skończyły - teraz im wyżej / lepszy widok / mieszkanie jaśniejsze tym drożej.
Przy wszechobecej korpo pracy przez wielu bagatelizowany niedobór witaminy D jest problemem cywilizacyjnym (problemy z kośćmi, schorzenia mózgu, brak koncentracji, senność, apatia, brak energii), dlatego teraz mieszkania jasne, a najlepiej zachodnie, żeby to słońce było bezpośrednio po pracy są najdroższe. Podobnie widok - przy trendzie na ciasnotę i budowaniu ściana w ścianę jakikolwiek widok na zieleń / krajobraz jest teraz na wagę złota.
Dlatego połączenie zachód + widok jak w przypadku tych mieszkań po 30-pare metrów winduje im ceny na +2k/m2 I zapewne zejdą jako pierwsze.
sąsiad sąsiadowi zagląda w talerz, a jak sąsiad wyjdzie na balkon to trzeba pilnować się i zasłaniać we własnej sypialni bo wszystko widać.. Mieszkałem w takim wewnętrznym mieszkaniu - porażka - zero prywatności, rolety w połowie pokojów były praktycznie ciągle zasłonięte.. Nie mówiąc już o parterowych mieszkaniach z tego pionu, gdzie mamy praktycznie wieczny brak słońca + widownię w ogródku z każdej strony. Także myślę że to jest determinantą takiej a nie innej ceny.
Czasy, gdy dewloper dawał cennik z metra się skończyły - teraz im wyżej / lepszy widok / mieszkanie jaśniejsze tym drożej.
Przy wszechobecej korpo pracy przez wielu bagatelizowany niedobór witaminy D jest problemem cywilizacyjnym (problemy z kośćmi, schorzenia mózgu, brak koncentracji, senność, apatia, brak energii), dlatego teraz mieszkania jasne, a najlepiej zachodnie, żeby to słońce było bezpośrednio po pracy są najdroższe. Podobnie widok - przy trendzie na ciasnotę i budowaniu ściana w ścianę jakikolwiek widok na zieleń / krajobraz jest teraz na wagę złota.
Dlatego połączenie zachód + widok jak w przypadku tych mieszkań po 30-pare metrów winduje im ceny na +2k/m2 I zapewne zejdą jako pierwsze.
Ostatnio zmieniony 05 kwie 2020, 13:16 przez bono19, łącznie zmieniany 2 razy.
-
- Posty: 246
- Rejestracja: 21 sie 2019, 17:32
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
Ja uważam, że Budimex strzelił sobie w stopę. Sprzedaż drugiego etapu miała ruszyć na przełomie 2019/2020. Przeciągali maksymalnie, aby dowalić jak najwyższe ceny a teraz powinni się cieszyć jeśli cokolwiek sprzedadzą. Pojawił się wirus i nagle sprzedaż ruszyła. Powiedzmy sobie szczerze - w obecnej sytuacji obudzili się z ręką w nocniku. Ktoś kto ma trochę oleju w głowie nie kupi im teraz mieszkania bo sytuacja jest zbyt niepewna. Oni natomiast dowalili ceny jakby nie było żadnego wirusa. Kryzys już się zaczął - ja już widziałem zwolnienia na własne oczy.
P.S. Jakby ktoś chciał zrobić cesję umowy z pierwszego etapu to zapraszam na PW.
P.S. Jakby ktoś chciał zrobić cesję umowy z pierwszego etapu to zapraszam na PW.
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
Ile takie mieszkanko kosztuje
fredry6.pl/e2/plan-mieszkania/177
fredry6.pl/e2/plan-mieszkania/177
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
StormSunny pisze:Przeciągali maksymalnie, aby dowalić jak najwyższe ceny a teraz powinni się cieszyć jeśli cokolwiek sprzedadzą.
Przecież większość tam już jest zarezerwowana/sprzedana, zostało raptem 30 mieszkań.
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
kronos pisze:StormSunny pisze:Przeciągali maksymalnie, aby dowalić jak najwyższe ceny a teraz powinni się cieszyć jeśli cokolwiek sprzedadzą.
Przecież większość tam już jest zarezerwowana/sprzedana, zostało raptem 30 mieszkań.
Raczej nie jest jeszcze sprzedane. Budimex wystawia te mieszkania w turach i uzupełnia stronę o kolejne dopiero gdy wcześniejsze się sprzedają.
-
- Posty: 246
- Rejestracja: 21 sie 2019, 17:32
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
kronos pisze:StormSunny pisze:Przeciągali maksymalnie, aby dowalić jak najwyższe ceny a teraz powinni się cieszyć jeśli cokolwiek sprzedadzą.
Przecież większość tam już jest zarezerwowana/sprzedana, zostało raptem 30 mieszkań.
Co za bzdura.
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
pozdro pisze:Ile takie mieszkanko kosztuje
fredry6.pl/e2/plan-mieszkania/177
około 412 000 +/- 10 tyś.
widzieliscie odleglosci pomiedzy blokami ?
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
Grubszy człowiek się przeciśnie
Re: Fredry 6 Kraków od Budimex - inwestycja mieszkaniowa (Bonarka) - forum i opinie
Ani pisze:pozdro pisze:Ile takie mieszkanko kosztuje
fredry6.pl/e2/plan-mieszkania/177
około 412 000 +/- 10 tyś.
widzieliscie odleglosci pomiedzy blokami ?
Co z nimi nie tak? Ile wynoszą?
Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot], Google Adsense [Bot] i 38 gości