BudujeSie.pl

Ostatnio trafiłam w sieci na kolejną inwestycję w chyba najgorętszej teraz dla inwestorów okolicy i nie ma jej na forum Buduje się - chodzi o Zabłocie Concept House Kraków Grupy Arkada, czyli kolejny projekt budowany na Zabłociu, w sąsiedztwie innych budynków, które już tam stoją lub w niedalekiej przyszłości powstaną. A miejsce jest całkiem dobre, bo niemal przy Moście Kotlarskim, blisko Wisły i bulwarów. Co więcej za jej powstanie odpowiada deweloper Grupa Arkadia, który ma już za sobą kilka ciekawych realizacji w Krakowie i wygląda na to, że cały czas się uczy i jest coraz lepiej Przynajmniej takie mam opinie o tym, co przeglądałam, chyba im dalej tym lepiej.



Jeśli chodzi o Zabłocie Concept House, to w budynku ma powstać 156 nowych mieszkań w Krakowie, do których mają przynależeć 124 miejsca postojowe, czyli nie ma tu stosunku 1:1, ale jest nieźle i tak, jak na Kraków, tym bardziej, że okolica ma bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej, między innymi linii tramwajowej Dodatkowo na parterze mają znaleźć się 4 lokale usługowe, chyba dosyć obszerne. Jeżeli chodzi o same lokale, to klienci mogą wybierać z dosyć szerokiej oferty w ramach której można znaleźć na przykład to, co poniżej.

• Najmniejsze kawalerki na Zabłociu do kupienia tam zaczynają się tam od 25 metrów kwadratowych, choć większy wybór jest takich w okolicach 32 m2 i mogą mieć wydzielony aneks kuchenny. Jednak można znaleźć i mieszkania jednopokojowe w okolicach 43 m2, niestety tam także nie znalazła się osobna kuchnia, za to salon jest całkiem obszerny, a do tego loggia, choć bardzo mała, bo mająca niecałe 3 m2.
• Małe mieszkania dwupokojowe w Krakowie w inwestycji Zabłocie Concept House zaczynają się od 32 m2, choć są już zarezerwowane. Większy wybór jest takich, które mają około 40 m2 i tu sypialnia jest nawet przyzwoitych rozmiarów, a do tego wnęka kuchenna, choć mogłaby być lepiej umiejscowiona. Duże mieszkania dwupokojowe to 52-53 m2, tylko że także tam nie da się znaleźć osobnej jasnej kuchni, widać że okna dla dewelopera są tu bardzo cenne. Za to mamy przedpokój na niemal 9 m2.
• Można tam znaleźć także nowe mieszkania 3-pokojowe blisko Wisły - te zaczynają się od 49 metrów kwadratowych, choć akurat te najmniejsze są już zarezerwowane. Więcej jest jednak takich w okolicach 55 m2 - można tam znaleźć dwie sypialnie i obszerny salon z aneksem kuchennym (nie można niestety zrobić z niego jasnej kuchni). Duży jest także przedpokój, bo ma niemal 9 m2, zastanawiające jest także, czy na pewno konieczna jest tam łazienka.
• A dla osób szukających czegoś większego, są też obszerne mieszkania z 4 pokojami - najmniejsze z nich mają 83-84 m2 i także aneks kuchenny. Dwie toalety, sypialnie obszerne - generalnie nieźle, choć osobno wymieniono tam hall i korytarz, łącznie maja ponad 14 metrów kwadratowych. Mały też jest tam balkon, bo ma tylko 3 m2, czyli mogłoby być znacznie lepiej. Można jednak znaleźć i takie, które mają ponad 100 m2, po dwa balkony i tarasy na kilkadziesiąt metrów, dwie dodatkowe toalety, garderobę itp., więc można się zgubić

Warto jednak samemu przejrzeć listę mieszkań (jest także 5-pokojowe), które można tam nabyć, bo na pewno wiele osób znajdzie coś ciekawego dla siebie, a to, o czym piszę na forum, to zdecydowanie tylko próbka. Choć przyznam, że też rozglądam się za czymś dla siebie, ale jednak ceny metra kwadratowego na Zabłociu w Krakowie także w tej inwestycji są raczej ciężkie do przełknięcia, bowiem oscylują pomiędzy 7 200 zł/m2, do nawet 8 900 zł/m2, czyli całkiem sporo. Nabywcy najdroższych lokali tam muszą się liczyć z wydatkiem rzędu nawet miliona złotych.



Jest tu może już ktoś, kto zdecydował się na zakup mieszkania w inwestycji Zabłocie Concept House i może coś więcej napisać o tym projekcie, jakie są jego największe plusy i minusy? Dowiedziałbym się bardzo chętnie czegoś o tym, jakie ma opinie deweloper Grupa Arkada, bo w sumie wcześniej raczej rzadko spotykałam się z tą firmą A może ma ktoś jakieś zdjęcia z placu budowy i podzieli się nimi na forum? Swoją drogą chyba nie udało im się wykupić (albo się nie dało tego zrobić) całej działki, na której budynek ma powstać, stąd ta kamienica wcięta w budynek - prawdę mówiąc dosyć średnio to wygląda i szkoda, że nie udało się tego jakoś inaczej rozwiązać

Facet, kobieto... autorze/autorko posta poniżej... Ten pseudo marketing szeptany, który uprawiasz jest tak obrzydliwie oczywistą reklama inwestycji, że aż mdli. Czy nie sądzisz, że pisząc podobne reklamy/opisy różnych inwestycji nie powinieneś/powinnaś choć trochę wysilić szare komórki i zmienić treść posta, żeby choć nie urażać inteligencji czytających. Czy tylko ja mam wrażenie, że czytam te same opisy/posty różnych inwestycji w KRK? Jedna sprawa, taki marketing jest mało etyczny, sprawa druga zaś, czy zleceniodawca takiej kampanii nie powinien przemyśleć wyboru innej osoby/firmy świadczącej usługi profesjonalnego marketingu szeptanego.

@andrzejde, jeśli chcesz z tym polemizować, to wrzuć proszę jakiś argument, zadałam sobie trud opisania tej inwestycji, żeby można było o niej porozmawiać. Jak na razie w żadnym miejscu nie odniosłeś się do meritum, tylko do autorstwa posta, więc jest on raczej nie na temat. Czyżbyś był zawiedzionym mieszkańcem drugiej strony ulicy, który liczył na to, że ktoś na prywatnej działce postawi mu park? Ja tam wcale nie twierdzę, że ta inwestycja jest jakaś wyjątkowa, przeciwnie, rozkłady mieszkań raczej słabe, ceny też do niskich nie należą, o czym było powyżej. A sam budynek ani ładny ani brzydki, raczej dosyć przeciętny, jak to teraz buduje się w Krakowie, za to gęstość otoczenia tej inwestycji będzie spora, podobnie jak chyba całego Zabłocia, na co się zanosi.

Masz coś do powiedzenia o tej inwestycji? Chętnie posłucham, pewnie podobnie jak inni.
Chcesz tu wylewać tylko swoje frustracje? Na pewno znajdziesz na to lepsze miejsce.

Bardzo fajna inwestycja, jeszcze lepsza lokalizacja blisko do hub:roumu T-mobile nie trzeba w ogóle poza Zabłocie się ruszać przez większość czasu!

Hej,

Ktoś może jest tutaj z (mieszkańców) w/w inwestycji?

Jest szansa na wrzucenie tego wątku w oddzielnym forum w "Fora mieszkańców nowych osiedli w Krakowie i Małopolsce" ?

Byłem tam, z balkonów zagląda się sąsiadom z naprzeciwka. Odległość 5m. Swiatla tyle co nic, zabudowane ciasno jak Atal Residence za Zabłociu.

Odległość od sąsiadów (~10m) to w zasadzie jedyna duża wada tej inwestycji, ale jakoś nie "szukam przestrzeni". Kupiłem mieszkanie na 6 pietrze, a tam jeszcze świeci do późna na niższych piętrach rzeczywiście potrafi być ciemno,

Ja tez bylem ostatnio na zablociu w noc muzeow i powiem wam ze zabudowa jest tam swietna. Dosc dobre elewacje z plytek a nie z tynku. Fajna zroznicowana architektura i odziwo duzo przestrzeni publicznej, szerokie chodniki. Natomiast kolejne inwestycje defakto burza bloty pofabryczne i otwieraja przestrzen publiczna. Juz teraz duzo latwiej sie tam przemieszcza niz dawniej. Ogolmie super dzielnica do mieszkania. Nie to co jakies przedmiescia z 1.5m chodnikiem zastawionym autami. Tutaj jednak wrecz deptaki powstaja elegancko to wyglada. Przy tym cisza spokoj, bliskosc SKM. Naprawde zapowiada sie super dzielnica. Co do zagladania do okien to szczerze nie rozumiem tego zarzutu nornalne jak mas budynki naprzeciwko siebie przy ulicy to widac okna budynku z przeciwka zeby nie bylo widac to by trzeba budowC nie srodmiejsko a modernistycznie jak ursynow za prl czyli ogolnie bloki w polach porozrzucane, dla mnie tragedia urbanistyczna. Nawet na wsi jak masz sasiada to sobie zagladasz w okna. Jak tak bardzo sie krepujesz ze sasiad ktorego nie znasz widzi jak w majtkach chodzisz to sobie kuo rolety

"Co do zagladania do okien to szczerze nie rozumiem tego zarzutu nornalne jak mas budynki naprzeciwko siebie przy ulicy to widac okna budynku z przeciwka zeby nie bylo widac"

Sorry, ale ciężko to przeczytać...