Inwestycja Atal Aleja Pokoju 83 Kraków - opinie na forum osiedla

[Rak]

Jakie EP?

Wziąłbyś raz napisał jakie to ma miec znaczenie (?), bo nie wierzę żeby kogokolwiek się udało w przyszłości przymusić do przeróbek. Na ogół przepisy obowiązują od ich wprowadzenia i nie tyczą się tego co już wybudowane.

[Danieloss]

Cześć,
bylem na inwestycji i z moich oględzin wynika, że ogrodzenie budowy zostało rozebrane, to jest dobry znak.
Ostatnie prace jakie są obecnie wykonywane to nasadzenia w terenach zielonych oraz wykończenia mieszkań.
Ewidentnie widać, że deweloper zakończył budowę w terminie a teraz przeczuwam, że jest na etapie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.
W związku z powyższym, że to pozwolenie pozyska na dniach to wydaje mi się, że odbiory będą gdzieś końcem października (po P64), czy ktoś ma jakieś przecieki ?.
W mojej umowie przekazanie mieszkania do odbioru jest do końca stycznia 2022r.

Pozdrawiam

[Bodzioo]

Cześć,
bylem na inwestycji i z moich oględzin wynika, że ogrodzenie budowy zostało rozebrane, to jest dobry znak.
Ostatnie prace jakie są obecnie wykonywane to nasadzenia w terenach zielonych oraz wykończenia mieszkań.
Ewidentnie widać, że deweloper zakończył budowę w terminie a teraz przeczuwam, że jest na etapie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.
W związku z powyższym, że to pozwolenie pozyska na dniach to wydaje mi się, że odbiory będą gdzieś końcem października (po P64), czy ktoś ma jakieś przecieki ?.
W mojej umowie przekazanie mieszkania do odbioru jest do końca stycznia 2022r.

Pozdrawiam

U mnie w umówie termin do 30.11.
Tak jak piszesz prace budowlane prawdopodobnie już są zakończone, również obstawiam ze odbiory rozpoczną się w drugiej połowie października

[klientkrk]

Byłem tam dzisiaj na spacerze. IIIA wygląda na gotowy. W środku mały plac zabaw z piaskownicą i paroma atrakcjami poza piaskiem.

Kiedy mają być pierwsze odbiory ?
Piaskownica i inne zabawki były już używane ale całkiem możliwe, że to sąsiedzi z innych etapów

[agenttintin]

Cześć,
planujemy kupić mieszkanie w Atal Alei Pokoju

czy ktoś może nam pomóc z poniższymi pytaniami?

jakie są prawa do sprzedaży, jeśli ktoś kupi mieszkanie?

na ile lat obowiązuje użytkowanie wieczyste?

[Mar G]

Cześć,
planujemy kupić mieszkanie w Atal Alei Pokoju

czy ktoś może nam pomóc z poniższymi pytaniami?

jakie są prawa do sprzedaży, jeśli ktoś kupi mieszkanie?

na ile lat obowiązuje użytkowanie wieczyste?

ad 1. nie rozumiem intencji pytania, może ktoś pomoże
ad 2. jeżeli płacisz co rok - chyba bezterminowo.
99% os. korzysta z dobrodziejstw nowej ustawy i stajesz się właścicielem gruntu zaraz po zakupie - za ułamek należnej kwoty

[agenttintin]

Wielkie dzięki za odpowiedzi.
przepraszam, przeformułuję pytanie 1.
Czy umowa użytkowania wieczystego będzie przedmiotem troski przy sprzedaży mieszkania po kilku latach.

[Mar G]

Wielkie dzięki za odpowiedzi.
przepraszam, przeformułuję pytanie 1.
Czy umowa użytkowania wieczystego będzie przedmiotem troski przy sprzedaży mieszkania po kilku latach.

nie sądzę-kilkanaście tys mieszkań w Krk ma taki status.
ale chyba korzystniej skorzystać z ustawy na wysokich rabatach,póki są- i dzięki temu drożej sprzedać mieszkanie w przyszłości.
tak nakazuje rozsądek.

[Kop 85]

Wielkie dzięki za odpowiedzi.
przepraszam, przeformułuję pytanie 1.
Czy umowa użytkowania wieczystego będzie przedmiotem troski przy sprzedaży mieszkania po kilku latach.

Nie powinna być.
Z mocy prawa użytkowanie wieczyste przekształci się we własność. Z tym przekształceniem związana jest opłata, która odpowiada wysokości opłat za użytkowanie wieczyste przez 20 lat. Jeżeli nie zdecydujesz się na jednorazową zapłatę tej skorzystasz z bonifikaty i nie zapłacisz opłaty przekształceniowej to przy odsprzedaży mieszkania może pojawić się kwestia ustalenia przez ile jeszcze lat nowy nabywca będzie musiał płacić opłatę przekształceniową.

Jeżeli skorzystasz z bonifikaty i zapłacisz jednorazowo to problem zupełnie zniknie.

[Martab]

Wielkie dzięki za odpowiedzi.
przepraszam, przeformułuję pytanie 1.
Czy umowa użytkowania wieczystego będzie przedmiotem troski przy sprzedaży mieszkania po kilku latach.

nie sądzę-kilkanaście tys mieszkań w Krk ma taki status.
ale chyba korzystniej skorzystać z ustawy na wysokich rabatach,póki są- i dzięki temu drożej sprzedać mieszkanie w przyszłości.
tak nakazuje rozsądek.

Wysokie rabaty typu 60% sie już dawno skończyły. A przekształcenie to nie mały koszt bo kilka tysięcy
Wielkość mieszkań nie ma już tego statusu bo skorzystała w w.w rabatów