[Bud. B] Budowa osiedla Lokum Vista w Krakowie - opinie i zdjęcia na forum

[grazynka]

Dzienniki budowy czerwiec:

Zaawansowane prace przy zagospodarowaniu dziedzińca osiedla trwają na inwestycji Lokum Vista, teren przygotowywany jest pod zieleń, montowana jest fontanna, wykonywany jest układ drogowo-pieszy. Powstaje też elewacja budynków na kolejnych ścianach. Wewnątrz trwa montaż zabudów drewnianych i balustrad oraz układanie płytek ceramicznych.

Źródło: lokum-deweloper.pl/aktualnosci/dzienniki-budowy-czerwiec-2

[Biedronka]

Uszanowanko
1. Czy ktos dostal juz info, kiedy i w jakiej kolejnosci beda oddawane mieszkania?
2. Wiecie moze, jak to jest z tym brakujacym kawalkiem bloku B2 - powstanie, nie powstanie, kiedy?
3. Zmienilo sie cos w kwestii parkingu na terenie osiedla? Dalej ponad polowa mieszkancow nie bedzie miala gdzie zaparkowac, nie mowiac juz o gosciach? Czy moze jednak zmienili plany i szarpna sie na ogolnodostepny parking?

[izaa]

odbiory mieszkań są ustalane przez dział sprzedaży, liczy się kolejność wpłaty całej kwoty za mieszkanie:)
brakujący budynek powstanie, dostałam info że na jesień zaczynają.
zarządca: AZ nieruchomości

[skaner]

Aby można było wybudować brakujący segment budynku B Lokum musi kupić brakującą działkę która jest własnością miasta. Sprawa jak to w Krakowie trwa bardzo długo, ale podobno już jest bardzo blisko sfinalizowania. Brak tej działki blokuje także budowę budynku A a ten ma być budowany razem z brakującą częścią B oraz Budynkiem C.
Co do parkingów to pojawił się w marcu nowy plan zagospodarowania w którym dodano kilka miejsc parkingowych pomiędzy budowanym właśnie budynkiem B, a mającym powstać budynkiem A, ale to miejsca raczej dla następnych etapów. Podobno mieszkańcy obecnie budowanych bloków będą mieć możliwość zakupu miejsc parkingowych położonych za budynkiem A, ale tak naprawdę to wszystko tylko przypuszczenia bo dopóki Lokum nie będzie miał zatwierdzonego pozwolenia na budowę następnych etapów to wszystko jest możliwe zwłaszcza że na razie samo Lokum jest na etapie planowania i dostosowywania się do wymagań jakie muszą spełnić miedzy innymi DUS na który długo czekali. A o miejscach parkingowych dla goście to raczej można zapomnieć patrząc co się dzieje w Krakowie.

[grazynka]

Ale mnie wpienia ten dział sprzedaży. W typowo polskim stylu januszy biznesu, typu płać i łaskawie się dopytuj co tydzień o jakieś nowe wiadomości, jakby sami nie umieli informować ludzi.

[dominikaka]

Nam powiedzieli, że do mniejszych mieszkań będzie miejsce parkingowe na zewnątrz, tylko dopiero za jakiś rok. Czy w takim razie w umowie możemy domagać się zapisu, że jakieś miejsce parkingowe będzie na pewno? Czy to w ogóle nie jest jakiś odgórny wymóg?
Słabe, żeby człowiek kupował mieszkanie i nie miał na 100% zagwarantowanego miejsca, jakiegokolwiek..

[izaa]

Jestem w podobnej sytuacji:) miejsca postojowe naziemne będzie można dokupić z 2 etapu czyli za jakieś 17- 19mc. Troche słabo bo 19mc bez miejsca postojowego.... będzie sporym utrudnieniem.

[Biedronka]

Ustne zapewnienia to wiecie - dzis sa, a jutro ich juz nie ma
Jak nie macie tego na pismie, to nie mozecie niczego oczekiwac. Gdy mi zaczeli tak sciemniac z miejscem parkingowym, to od razu sobie darowalam ten temat. A tam naprawde nie bedzie, gdzie zaparkowac, ani wewnatrz, ani na zewnatrz osiedla. Pewnie dlatego sprzedaz idzie im tak ..
Standard taki podwyzszony, a miejsc dla gosic ni ma

[skaner]

Jak widać z poniższej informacji z BIP - Lokum chyba jest na dobrej drodze do usunięcia jednej z przeszkód do budowy następnych części osiedla.
Niemniej dziwię się osobom którzy kupują dla siebie mieszkanie bez miejsca parkingowego a jedynie obietnicy, zwłaszcza ze w propozycji umowy deweloperskiej jest napisane że deweloper może wycofać się z budowy następnych etapów.


''Wykaz zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Walerego Sławka, przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej
Prezydent Miasta Krakowa uprzejmie informuje, że na tablicach ogłoszeń w budynkach Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4 i przy ulicy Kasprowicza 29 w okresie od dnia 06.07.2018 roku do dnia 26.07.2018 roku został podany do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków oznaczonej jako zabudowana działka ewidencyjna nr 572/8 o pow. 0,0525 ha, obręb 49 jednostka ewidencyjna Podgórze położone przy ul. Walerego Sławka, przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.''

[józiek]

Jak widać z poniższej informacji z BIP - Lokum chyba jest na dobrej drodze do usunięcia jednej z przeszkód do budowy następnych części osiedla.
Niemniej dziwię się osobom którzy kupują dla siebie mieszkanie bez miejsca parkingowego a jedynie obietnicy, zwłaszcza ze w propozycji umowy deweloperskiej jest napisane że deweloper może wycofać się z budowy następnych etapów.
..''

Dokładnie. Sprzedaż idzie słabo, więc nie zdziwię się jak zrezygnują z kolejnych etapów. Jedyny ratunek w mojej ocenie to zmiana metrażu mieszkań bo wydaje mi się, że tutaj jest problem, że nie są optymalne. Dodatkowo problem z miejscami parkingowymi jest żenujący. Do dzisiaj się zastanawiam jakim prawem dostali prawo do budowy, że nikt tego nie kontroluje. Spodziewam się, że będzie na osiedlu dramat z zaparkowaniem samochodu, szczególnie przez osoby, które będą chciały odwiedzić mieszkańców tej inwestycji. Dodatkowo jeszcze są pewnie osoby, które niestety nie mogły kupić miejsc oraz osoby, które mają 2 samochody. Najlepiej to byłoby napisać jakiś zbiorowe pismo, żeby coś zrobili, ale wątpię by się to udało.