Odbiór mieszkań od deweloepra na os. Vista w Krakowie / terminy odbiorów

[pawel1492]

Czyli nikt nie ma innego info prócz tego, że 17.09 dopiero się zaczną wydawania mieszkania i pesymistycznie niektórzy dostaną mieszkania w październiku?

My dzwoniliśmy w zeszły piątek (03.08) do p. Patrycji, jednak odebrał ktoś inny i w sprawie odbiorów odesłał nas do p. Marty T., która potwierdziła, że odbiory zaczną się w drugiej połowie września.

[Biedronka]

Jedna osoba na forum dostała podobno info, ze niby 17-tego sie zacznie, niestety mnie tej daty rowniez nie potwierdzil nikt Wiec lepiej sie jej tak kurczowo nie trzymac, bo moze zaczac sie jeszcze pozniej.
Natomiast rowniez dostalam info, ze bedzie to po prostu druga polowa wrzesnia, a konkretne terminy beda na koniec sierpnia (rowniez co do kolejnosci wydawania mieszkan, choc pierwsi beda ci, co juz oplacili wszystko i w treminie). Zapewniono takze, ze odbiory odbeda sie w terminie, bo pracowac bedzie 3 ekipy po 8 godzin dziennie...

[magda_ksz]

Jedna osoba na forum dostała podobno info, ze niby 17-tego sie zacznie, niestety mnie tej daty rowniez nie potwierdzil nikt Wiec lepiej sie jej tak kurczowo nie trzymac, bo moze zaczac sie jeszcze pozniej.
Natomiast rowniez dostalam info, ze bedzie to po prostu druga polowa wrzesnia, a konkretne terminy beda na koniec sierpnia (rowniez co do kolejnosci wydawania mieszkan, choc pierwsi beda ci, co juz oplacili wszystko i w treminie). Zapewniono takze, ze odbiory odbeda sie w terminie, bo pracowac bedzie 3 ekipy po 8 godzin dziennie...

Dostałam dziś potwierdzenie, że najprawdopodobniej będzie to 17 września. Treść wiadomości poniżej:

"Informuję, że nie powstały jeszcze harmonogramy przekazywania mieszkań. Planowany termin rozpoczęcia wydawania mieszkań na inwestycji Lokum Vista to trzeci tydzień września (najprawdopodobniej od 17 września).
Klienci będą informowani o terminie odbioru 7 dni wcześniej."

[Biedronka]

Super! Widzę, że w zależności od nastroju, podają to, co im pasuje.
Ja się wprost zapytałam, czy będzie to 17 - odpowiedź była, że będzie to druga połowa września, bo żadnych konkretnych terminów jeszcze nie ma Ech...

[japko]

W końcu znalazłem konkretną informację (w porównaniu z tym, co odstawia ten deweloper to dla mnie to jest "coś") - odbiory w "3. tygodniu września" albo "od 17.09" albo "w grudniu popołudniu" wynikają z tego, że od 31.08 wydają mieszkania w Sieście i według nich ma to zająć 2,5 tygodnia.

[Biedronka]

Moje najnowsze info od nich brzmi, ze wydawanie moze sie troche jednak opoznic i rozpoczac np. od 20.09...

[pawel1492]

Moje najnowsze info od nich brzmi, ze wydawanie moze sie troche jednak opoznic i rozpoczac np. od 20.09...

A wie ktoś z czym by mogło się to dla nas wiązać? Chodzi mi o to, co możemy od dewelopera zażądać w zamian za niedotrzymanie umowy? Ma ktoś może jakichś znajomych, u których deweloper też nie dotrzymał terminu?

U nas (domyślan się żę u innych też) umowa mówi:

Lokal będzie gotowy do odbioru, zgodnie ze standardem wykończenia określonym w Załączniku nr 2, nie później niż do dnia 30 września 2018 rokuprzy czym budynek w którym znajduje się Lokal będzie posiadał decyzję udzielającą pozwolenia na użytkowanie, a Lokal będzie gotowy do wykonania prac wykończeniowych.

Domyślam się, że gdyby ktoś spóźnił się z płatnością to nie przeszłoby to bez echa ze strony dewelopera.

[grazynka]

A wie ktoś z czym by mogło się to dla nas wiązać? Chodzi mi o to, co możemy od dewelopera zażądać w zamian za niedotrzymanie umowy? Ma ktoś może jakichś znajomych, u których deweloper też nie dotrzymał terminu?.

Ja już wspomniałam o tym tutaj, na stronie 2:

Według aktu notarialnego:
Par. 7 Odpowiedzialność dewelopera
1. W przypadku zwłoki dewelopera w wydaniu Przedmiotu Umowy, Deweloper zapłaci Nabywcy karę umowną stanowiącą równowartość odsetek w wysokości ustawowej za każdy dzień zwłoki, liczonych od Ceny Sprzedaży (...)

Czyli 7%?

Dodatkowo:
(...) zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego (art. 471 i art. 491), możemy domagać się zwrotu kosztów, które ponieśliśmy w związku z opóźnieniem oddania inwestycji, np. kiedy musieliśmy przez czas opóźnienia wynajmować mieszkanie.
pewnylokal.pl/porady/odsetki-od-dewelopera

ale to już zabawa w sądzie.

[japko]

Moje najnowsze info od nich brzmi, ze wydawanie moze sie troche jednak opoznic i rozpoczac np. od 20.09...

To wszystko, bo...

Rozmawiałem na temat odbiorów na budowie i wciąż nic konkretnego nie wiadomo, ale dowiedziałem się, że jeszcze nie ma inwentaryzacji podwykonawczej albo jest w trakcie pomiarów. To znaczy tyle, że na obrysowanie i zestawienie powierzchni wszystkich mieszkań mogą potrzebować np kolejny tydzień, może dwa, a potem do wydzielenia lokali dokumentacja będzie leżeć w urzędzie ze dwa tygodnie jak dobrze pójdzie. Tak szacuję "na oko"

Taki dzisiejszy wpis "sąsiada" p. Jarka Malty ze Siesty. Co u nich się opóźni = przeciagnięcie tutaj. Przynajmniej tak na logikę to wygląda, nie wierzę, że wydawanie będzie synchroniczne. Chyba, że się mylę, to byłbym zaskoczony.

[tiger76]

Moje najnowsze info od nich brzmi, ze wydawanie moze sie troche jednak opoznic i rozpoczac np. od 20.09...

To wszystko, bo...

Rozmawiałem na temat odbiorów na budowie i wciąż nic konkretnego nie wiadomo, ale dowiedziałem się, że jeszcze nie ma inwentaryzacji podwykonawczej albo jest w trakcie pomiarów. To znaczy tyle, że na obrysowanie i zestawienie powierzchni wszystkich mieszkań mogą potrzebować np kolejny tydzień, może dwa, a potem do wydzielenia lokali dokumentacja będzie leżeć w urzędzie ze dwa tygodnie jak dobrze pójdzie. Tak szacuję "na oko"

Taki dzisiejszy wpis "sąsiada" p. Jarka Malty ze Siesty. Co u nich się opóźni = przeciagnięcie tutaj. Przynajmniej tak na logikę to wygląda, nie wierzę, że wydawanie będzie synchroniczne. Chyba, że się mylę, to byłbym zaskoczony.

Masz rację, dlatego jak rozmawiałem z deweloperem to zwracał uwagę aby ludzie nie przekładali w nieskończoność terminów odbioru mieszkań, nie przeciągali odbioru na który przewidziana jest godzina bo sypią się harmonogramy