Nowe mieszkanie od dewelopera - odebrane, na środkowym piętrze, z wylewkami, grzejnikami, ogrzewaniem z sieci miejskiej i indywidualnymi ciepłościomierzami. Właściciel chce przerobić na frezowane ogrzewanie podłogowe.
Technicznie jest to do zrobienia, bo sąsiad robił i wymiana przeszła bezproblemowo, wylewka nie pękała. Architekt zwrócił uwagę na potencjalne skutki uboczne (osłabienie wylewki, zmniejszenie izolacji akustycznej i kłopotliwe naprawy w razie awarii), ale jego zdaniem też nie ma poważniejszych przeciwskazań technicznych.
Wspólnota uzależnia jednak wydanie zgody od zgody dewelopera, a ten jej nie udziela, bo frezowanie wylewki to ingerencja w części wspólne, na którą zgody nie wyda i już.
1. Czy taka sytuacja często ma miejsce?
2. Czy w jakikolwiek sposób można wpłynąć na decyzję dewelopera albo uzyskać zgodę wspólnoty, omijając dewelopera?
3. Czy w praktyce często wspólnota nakazuje demontaż ogrzewania podłogowego wykonanego bez jej zgody?
Zgoda wspólnoty na ogrzewanie podłogowe / czy jest wymagana i dlaczego
Re: Zgoda wspólnoty na ogrzewanie podłogowe / czy jest wymagana i dlaczego
Krakers pisze:Właściciel chce przerobić na frezowane ogrzewanie podłogowe.
Wydaje mi się, że deweloper przestaje mieć cokolwiek do gadania, jeśli chodzi o budynek po tym, jak upłynie rękojmia. I może nie cokolwiek, ale już chyba nie trzeba o takie rzeczy pytać, tylko że to nawet 5 lat, więc nie wiem komu by się chciało czekać aż tyle.
Re: Zgoda wspólnoty na ogrzewanie podłogowe / jak zamontować ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu
Często jest tak, że ludzie robią takie przeróbki w nowych budynkach i nie pytają nikogo o zgodę. Tylko chyba w razie czego trzeba pamiętać o dobraniu odpowiedniej mocy ogrzewania do tej przydzielonej do mieszkania. Daj znać, jak sprawa z montażem ogrzewania podłogowego w bloku wreszcie się skończyła. No i bierze się na siebie odpowiedzialność.
Wróć do „Zakup mieszkania - dyskusje dotyczące odbiorów / wykończeń / wyboru mieszkania”
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości