Zakup mieszkania z ogródkiem / status ogródka przy mieszkaniu w akcie notarialnym

[Mercy]

Witam

Jestem w trakcie zakupu mieszkania z ogródkiem i chciałbym się zapytać jak taki ogródek powinien być zapisany w umowie notarialnym/księdze wieczystej.

Wyczytałem ze szanse na KW z własną działka są żadne, czy w takim razie jedyna informacja o ogródku jest (powinna być) w akcie notarialnym ? Jeśli tak to jak powinna brzmieć informacja w takim akcie/umowie deweloperskiej.

Ponadto, jeśli w akcie znajdzie się zapis o swego rodzaju przynależności to czy w KW też to się znajdzie ? Czy może być tak że w KW nie będzie o ogródku słowa natomiast w umowie notarialnej już tak, tylko czy wtedy taka umowa będzie miała jakąś moc czy na przykład w przyszłości przyszła wspolnota będzie mogła w jakiś sposób zagarnąć/ odebrać część ogródka?

[iti]

Jestem w trakcie zakupu mieszkania z ogródkiem i chciałbym się zapytać jak taki ogródek powinien być zapisany w umowie notarialnym/księdze wieczystej.

Cześć wspólna przeznaczona do wyłącznego korzystania, czy jakoś tak?