Powierzchnia mieszkania / różnica pomiędzy powierzchnią w KW i realną po pomiarze

[Faliraki]

Kupuję mieszkanie z rynku wtórnego. Powierzchnia mieszkania widniejąca w akcie notarialnym, który posiada sprzedający różni się od powierzchni widniejącej w księdze wieczystej. Jest to mała różnica rzędu 0,1 m2. Która powierzchnia mieszkania jest poprawna? Jeśli nie akt notarialny lub KW to w którym miejscu to sprawdzić? Bardzo proszę o pomoc.

[iti]

Jest to mała różnica rzędu 0,1 m2. Która powierzchnia mieszkania jest poprawna?

Ja bym się jednak trzymał tego, co jest w księdze wieczystej. Taka różnica, to może wynikać z położenia tynku albo płytek.