BudujeSie.pl

Kupiłem nieruchomość za którą zapłaciłem premium jednak okazało się, że akustyka jest bardzo słaba. Mieszkam na 3 piętrze i słyszę sąsiadów.
Wiem, że sąsiad z góry który obecnie się remontuje ingerował mocno w mieszkanie i skuł całą wylewkę oraz przez jakiś czas pozbył się izolacji, oprócz tego sąsiedzi z dołu mogli również mocno ingerować, bo jedno duże mieszkanie zostało podzielone na dwa mniejsze.
Czy ktoś z forum miał może podobny problem? Czy orientujecie się Państwo jakie mam możliwości aby problem z akustyką został rozwiązany?

Są jakies normy na to. Zamów pomiary i jak wyjdą poza skalą to idź do dewelopera z reklamacją.

myślę że problemem jest dysonans wynikający z tego, że zapłaciłeś cenę premium, za patodeweloperkę, która już premium nie jest

rzeczoznawca => ekspertyza => roszczenie do patodewelopera

lub

wygłuszenie ścian i sufitu wełną akustyczną, a na podłogę maty wygłuszające, co spowoduje oczywiście zmniejszenie powierzchni

Dzięki za opinie, niestety wełna akustyczna już odpada, bo całe mieszkanie mam świeżo wykończone :/
Rzeczywiście fakt, że zapłaciłem premium za słabą jakość może dodatkowo boleć.
Ma ktoś z Państwa rzeczoznawcę do polecenia?

qbait pisze:Rzeczywiście fakt, że zapłaciłem premium za słabą jakość może dodatkowo boleć.
Ma ktoś z Państwa rzeczoznawcę do polecenia?

Napiszesz, jak sprawę z kiepską akustyką w mieszkaniu udało się rozwiązać? Udało się mieszkanie w jakiś sposób wyciszyć?

Niestety jest spora szansa, że budynek… spełnia normy akustyczne, tylko same normy w Polsce są dość „minimalne”, jeśli chodzi o realny komfort życia. Premium często kończy się na cenie za m² i ładnym lobby, a nie na ponadstandardowej akustyce.
​
To oczywiście nie zmienia faktu, że w takim mieszkaniu trzeba jakoś żyć. Dobra wiadomość jest taka, że są rozwiązania, które nie zamieniają mieszkania w studio nagrań: cienkie systemy wygłuszające ściany (ok. 3–4 cm grubości), panele/tapety akustyczne, „niewidoczne” warstwy za zabudową GK czy zabudową meblową – przy dobrze dobranym systemie da się realnie ograniczyć słyszalność sąsiadów, nie robiąc generalnego remontu od zera.
​
Kluczowe jest, żeby najpierw ustalić skąd dokładnie „wchodzi” dźwięk (ściana z sąsiadem, strop, piony instalacyjne, sztywne połączenia typu wspólna ściana TV itp.), a dopiero potem dobrać konkretne rozwiązanie – inaczej łatwo wydać kilka tysięcy, a efekt będzie symboliczny. W przypadku świeżo wykończonych mieszkań zwykle zaczyna się od metod jak najmniej inwazyjnych i jak najbardziej „niewidocznych”, a dopiero gdy to nie wystarczy, rozważa się cięższy kaliber.