Zarządca / kto będzie zarzadcącą / administratorem - osiedle Rydla 32 Kraków

[rydlowy]

Orientujecie się może, jak będzie wyglądała sprawa zarządzania blokiem w imieniu wspólnoty mieszkaniowej Rydla 32, czy będzie do tego powołana jakaś firma jeszcze przez dewelopera Echo Investment, czy będziemy już takiego wybierać, jako wspólnota mieszkaniowa? A może wiecie już jaka firma zostanie do tego powołana i jakie ma opinie? Podzieli się ktoś informacjami na forum?

[jgruszka]

W umowie deweloperskiej jest:

Z dniem powstania wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty zleci zarządzanie Nieruchomością Wspólną profesjonalnej firmie zarządzającej za wynagrodzenie wynoszące nie więcej niż 1 zł/m2 (jeden złoty za jeden metr kwadratowy) powierzchni użytkowej samodzielnych lokali miesięcznie.

więc wygląda że to wspólnota musi zlecić a nie deweloper.

[jgruszka]

Dostałam taką odpowiedź:

Zgodnie z ustawą deweloperską po oddaniu inwestycji do użytkowania Deweloper ma obowiązek powołać firmę zarządzającą budynkiem. Formalnie odbywa się to podczas zawarcia pierwszego aktu umowy przenoszącej własność z jednym z Nabywców – w tym momencie powstaje wspólnota mieszkaniowa oraz odbywa się pierwsze zebranie wspólnoty (uczestnikami jest Deweloper i Nabywca podpisujący pierwszy akt).
Jeśli okazałoby się, że powołany Administrator nie spełnia swoich obowiązków zgodnie z oczekiwaniami, Państwo jako Właściciele lokali i członkowie wspólnoty mają prawo w każdej chwili go zmienić.

W tym momencie Administrator jeszcze nie został wybrany, ponieważ jest na to za wcześnie. W związku z tym ciężko również określić wysokość czynszu.

Czyli faktycznie deweloper, ale na razie jeszcze nic więcej nie wiadomo

[jgruszka]

Zarządcą jest firma Nawigator

[twr]

Witam,

Czy Nawigator odezwał się do któregoś z Was?
Ja odbierałem mieszkanie miesiąc temu i spodziewałem się jakiegoś kontaktu z ich strony.

Pozdrawiam

[jgruszka]

Czy Nawigator odezwał się do któregoś z Was?
Ja odbierałem mieszkanie miesiąc temu i spodziewałem się jakiegoś kontaktu z ich strony.

My odebraliśmy 3 października, mieliśmy informację że będzie się z nami kontaktował, ale na razie cisza

[NOWY 2018]

Witam,

Czy Nawigator odezwał się do któregoś z Was?
Ja odbierałem mieszkanie miesiąc temu i spodziewałem się jakiegoś kontaktu z ich strony.

Pozdrawiam

Czy to ten

[jgruszka]

Do nas się odezwał (czy to ten to nie wiem bo na żywo nie widziałam ), więc już płacimy.

[yyeeoo]

Hehehe

Do nas się też odezwał z opóżnieniem. Nie zmienia faktu, że i tak naliczy wszystko wstecz od momentu odbioru, nie ma zmiłuj