BudujeSie.pl

Zdaje się, że wreszcie rusza budowa hotelu i mieszkań na działkach przy ul. Konopnickiej, to duży teren, który do tej pory pozostawał zielony, a otoczony jest z jednej strony wspomnianą ulicą, z kolejnej rzeką Wilgą, kaplicą św. Bartłomieja i garażami przylegającymi do Osiedla Podwawelskiego. Tam pozwolenie na budowę było wydane chyba w 2012 roku, a zakończenie prac zaplanowano na 2025 rok - całkiem długo trwająca budowa. Niemniej teren jest ciekawy, szkoda, że jakaś jego część nie pójdzie pod zabudowę mieszkaniową, bo to całkiem dobre miejsce mogłoby być, z istniejącą już infrastrukturą.

Ma ktoś może jakieś wizualizacje tego, co ma tam powstać i podzieli się na forum? Co myślicie o takiej inwestycji tam?

Tu widać, że prace budowlane już się toczą, pracują koparki, powstają wykopy.

Obrazek

Ta ściana, to nie wiem po co powstała, może chodziło o to, żeby utrzymać w mocy pozwolenia budowlane, które mogą wygasać, jeżeli na budowie dłuższy czas nic się nie dzieje, ale tu widać ściana stoi.

Obrazek

Ogólnie, to niezły kawał terenu mają do zagospodarowania i to w bardzo dobrym miejscu. Może tylko pierwsza linia zabudowy od strony Konopnickiej może być narażona na hałas, ale dalej będzie pewnie lepiej.

I jeszcze tablica informacyjna, wynikałoby z niej, że na dole będzie hotel, a na górze mieszkania.

Obrazek

Podbijam pytanie o wizualizacje, wie ktoś może, jak miałoby to wyglądać, jakie być wysokie itp.? Ciekawe też czy to wprowadzi jakieś nowe usługi na osiedle Podwawelskie, bo przydałoby się ich małe odświeżenie.

Jak to idzie tam, był ktoś ostatnio w okolicy, a może zrobił jakieś zdjęcia? Odkąd ruszył remont Mostu Dębnickiego, to staram się trzymać z daleka od tej okolicy. A może ktoś kojarzy jakieś wizualizacje tego, co ma tam powstać? Bo to całkiem reprezentacyjne miejsce na mapie Krakowa.

Nic się na działce nie dzieje. Ale chyba czekali na pozytywną decyzję zmiany do pozwolenia na budowę - na portalu obserwatorium widnieje decyzja wydana 25/8/2023:

Pozwolenia bud. wydane w bieżącym roku: Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę nr: 1913/10 z dnia 03.09.2010 r., znak sprawy: AU-01-2.EJA/MTO.73531-1677/07 dla zamierzenia budowlanego objętego decyzją: ,,Etap I - Budynek hotelowy z garażem podziemnym i mieszkaniami na górnych kondygnacjach wraz z częścią usługową na poziomie parteru z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan., p. poż, c.o., wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektryczną, wraz z drogami wewnętrznymi, parkingami naziemnymi, chodnikami, placami, elementami małej architektury, fragmentem drogi dojazdowej /32KD/, zjazdem publicznym na czas budowy z ul. Konopnickiej oraz miejską siecią kanalizacji ogólnospławnej Dn500 oraz Dn400 i rozbiórką nieczynnej infrastruktury na działkach nr 146/1, 146/3, 145/3, 145/2 obr. 11 Podgórze oraz 505/3, 505/13 obr. 12 Podgórze w Krakowie, przy ul. Barskiej, Komandosów, Konopnickiej." w zakresie następujących zmian: - wprowadzenie urządzeń parkingowych typu parklift, - podniesienie stropu nad garażem z uwagi na urządzenia parkingowe, - wprowadzenie trzech klatek schodowych i trzech wind łączących garaż z parterem, - likwidacja części biegów schodowych między garażem a parterem z uwagi na wprowadzenie nowych klatek schodowych, - likwidacja przystanków windowych między garażem a parterem z uwagi na wprowadzenie nowych wind, - wprowadzenie schodów zewnętrznych przy wyjściach ewakuacyjnych od północy, - wprowadzenie żaluzji akustycznych na dachu wokół miejsc pod centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne, - wprowadzenie ponad poziomem dachu przewyższeń technologicznych w tym central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych oraz punktowych kubaturowych elementów przewyższenia stropodachu, - wprowadzenie niezbędnych zmian wynikających z powyższych punktów w projektach wewnętrznych instalacji: wentylacji, klimatyzacji i elektryki.

Wygląda na to, że od poniedziałku ruszają z budową drogi dojazdowej:
lovekrakow.pl/aktualnosci/budowa-przy-konopnickiej-wygodny-skrot-bedzie-zamkniety_53677.html

skoro górne kondygnacje Apartamenty nad Wilgą to szykujmy się na ceny 25 T +/m2

biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/zdjecie/79167#photo

Wygląda, jakby to była plebania do tego kościoła ; ) A poważniej, to rosną duże budynki tam, ciekawe czy uda się deweloperowi zmienić to w mieszkaniówkę, ale miejsce nie jest najgorsze.

Obrazek

Choć trochę blisko ruchliwa ulica Konopnickiej, która może być raczej uciążliwa.

Obrazek

Budynki są odlewane z betonu i ich budowa jest już mocno zaawansowana.

A jeśli chodzi o okolicę, to niedaleko są jeszcze ogródki działkowe i moim zdaniem prawdziwy hit okolicy, tj. blaszaki wyglądające na zbudowane dosyć przypadkowo, które w tej lokalizacji zajmują sporo miejsca, a zaczynają się w okolicach drugiego kościoła.

Tu informacja o tym, że inwestor chciałby zmienić plany dot. tej inwestycji:

lokale hotelowe otrzymały funkcję mieszkaniową i usługową. Do tego zawnioskował o zmianę układubędz funkcjonalnego kondygnacji nadziemnych i części kondygnacji podziemnej. Jeszcze wcześniej inwestor postulował o inne zmiany: m.in. wprowadzenie balkonów na piętrach od pierwszego do siódmego od strony północnej czy wprowadzenie placu zabaw

biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/inwestycja-nad-wilga-zmiana-planow-zdjecia_57090.html

Sprawa jest chyba ciągle w toku, ale całkiem możliwe jest, że trafi to na rynek jako mieszkania, pewnie nie tanie, patrząc na tą okolicę.

BudujeSie.pl

Budowa hotelu / mieszkań (ul. Konopnicka / nad Wilgą) Kraków - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Budowa hotelu / mieszkań (ul. Konopnicka / nad Wilgą) Kraków - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa Hotelu ul. Konopnicka / nad Wilgą - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa Hotelu ul. Konopnicka / nad Wilgą - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa Hotelu ul. Konopnicka / nad Wilgą - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa Hotelu ul. Konopnicka / nad Wilgą - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa Hotelu ul. Konopnicka / nad Wilgą - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa Hotelu ul. Konopnicka / nad Wilgą - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa hotelu / mieszkań (ul. Konopnicka / nad Wilgą) Kraków - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa hotelu / mieszkań (ul. Konopnicka / nad Wilgą) Kraków - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum

Re: Budowa hotelu / mieszkań (ul. Konopnicka / nad Wilgą) Kraków - deweloper Ekopark / informacje i opinie na forum