BudujeSie.pl

Pojawiła się w sprzedaży nowa oferta w Slow City - 3 bloki, trochę dalej od Trasy Wolbromskiej, jest dość sporo mieszkań 4 pokojowych. Ktoś się orientuje jakie aktualnie ceny? Dla tego etapu są niewidoczne, także wygląda na to że ma się czym chwalić

pablozs48 pisze:Pojawiła się w sprzedaży nowa oferta w Slow City - 3 bloki, trochę dalej od Trasy Wolbromskiej, jest dość sporo mieszkań 4 pokojowych. Ktoś się orientuje jakie aktualnie ceny? Dla tego etapu są niewidoczne, także wygląda na to że ma się czym chwalić

Faktycznie, pojawiły się mieszkania w kolejnych blokach osiedla Slow City i są mieszkania 4-pokojowe w Krakowie, ale układy mają bardzo różne, bo da się znaleźć takie, które mają 72 metry kwadratowe - 2 niewielkie sypialnie, jedna większa i salon z aneksem. Ale są także takie mieszkania 3-opkojowe, które rozłożono aż na 117 metrach kwadratowych i tu już jest znacznie mniej funkcjonalnie, bo jednak na tym metrażu, to pewnie i 6-pokojowe mieszkanie dałoby się wykroić, gdyby układ był lepszy.

Podobno ceny większych mieszkań zaczynają się poniżej 10 000 zł/m2, przy czym nie wiem czy to można jakoś negocjować, choć pewnie bym spróbował, patrząc na warunki panujące ostatnio na rynku mieszkaniowym. Nie wiem natomiast, ile kosztuje miejsce postojowe i komórka lokatorska, ale pewnie wyjdzie jakoś niedługo.

Co myślicie o tym nowym etapie, które to są bloki, patrząc na plan całego osiedla Slow City?

Ceny przy większych mieszkaniach wynoszą około 11 500 zł/m2 i ciężko niestety o jakiekolwiek negocjacje. Analizowałem to osiedle jakiś czas temu i na pewno wadą jest plac budowy na osiedlu przez najbliższe 10 lat bo tyle mniej więcej potrwa budowa całego osiedla oraz brak jakichkolwiek lokali usługowych na ten moment.

aquarel90 pisze:Analizowałem to osiedle jakiś czas temu i na pewno wadą jest plac budowy na osiedlu przez najbliższe 10 lat bo tyle mniej więcej potrwa budowa całego osiedla oraz brak jakichkolwiek lokali usługowych na ten moment.

A jest jakiś widok na to, że w kolejnych etapach pojawią się jakieś lokale usługowe w ramach osiedla?

Dzień dobry, dwa pytania do ewentualnych właścicieli mieszkania:

1. Nie przeszkadza wam perspektywa mieszkania przez lata na nieustannej budowie? 8 budynków jeszcze do wybudowania, przy obecnej tendencji sprzedażowej to będzie minimum 10 lat.

2. Koszty utrzymania dużego parku, którzy przejdzie z dewelopera na mieszkańców. Nie boicie się, że czysz będzie olbrzymi przy tak małej liczbie mieszkańców na dzień dzisiejszy? Sprzedaż idzie im bardzo kiepsko, mnóstwo mieszkań z pierwszego etapu.

Pozdrowienia

Pierwszy etap słabo szedł ze sprzedażą ze względu na bliskość trasy wolbromskiej, natomiast drugi etap ma większe zainteresowanie. No i przez to pewnie zdecydowali się na podniesienie cen.

rafalj pisze:Dzień dobry, dwa pytania do ewentualnych właścicieli mieszkania:

1. Nie przeszkadza wam perspektywa mieszkania przez lata na nieustannej budowie? 8 budynków jeszcze do wybudowania, przy obecnej tendencji sprzedażowej to będzie minimum 10 lat.

2. Koszty utrzymania dużego parku, którzy przejdzie z dewelopera na mieszkańców. Nie boicie się, że czysz będzie olbrzymi przy tak małej liczbie mieszkańców na dzień dzisiejszy? Sprzedaż idzie im bardzo kiepsko, mnóstwo mieszkań z pierwszego etapu.

Pozdrowienia

Jeśli chodzi o czynsz i utrzymywanie parku, obecni mieszkańcy płacą tylko "swoją" część proporcjonalnie, resztę płaci deweloper. Po oddawaniu kolejnych etapów nowi mieszkańcy będą płacić swoją część, a deweloper nadal pokrywa części tych niewybudowanych etapów.