Zmiany w instalacjach mieszkania / podział mieszkania - Lokum Salsa Kraków

[trevor]

Cześć,

Zastanawiam się nad zakupem mieszkania o wielkości ok. 70mkw w inwestycji Lokum Salsa.
W rzucie od dewelopera mieszkanie jest potencjalnie przystosowane do podziału na dwie mniejsze jednostki (zaznaczone dwa aneksy kuchenne, dwie łazienki itd.). Natomiast przy oglądaniu mieszkania na żywo okazało się, że instalacje wodno-kanalizacyjne są wyprowadzone wyłączenie w jednej łazience oraz jednym aneksie kuchennym.
Od dewelopera dowiedziałem się, że np. przyłącza do instalacji kanalizacyjnej w drugiej łazience są zaślepione i zabudowane w pionie kanalizcyjnym znajdującym się w tym pomieszczeniu. Należy rozkuć pion i się podłączyć. Mam więc w tej kwestii kilka pytań:

1) Czy ktoś z Was robił podział takiego mieszkania lub dodawał sobie drugą łazienkę? Czy jest to faktycznie bezproblemowe?
2) Przyłącza do pionów kanalizacyjnych są faktycznie dostępne i można się do nich podpiąc bez ingerencji w części wspólne i bez zgody administracji budynku?
3) W drugiej łazience brakuje grzejnika, czy jest możliwe podłączenie dodatkowego grzejnika podłączonego do CO w takim pomieszczeniu? Z tego co widziałem w regulaminie wspólnoty nie można ingerować w instalację CO bez zgody. Czy takie zgody są wydawane?

[Kwiatuszek]

tak bez problemu mozna zrobic lazienke i nie trzeba zadnych zgod grzejnik na pewno tez ale jak cos to zawsze mozna dac elektryczny

[zaba]

A tak z ciekawości, to w tych mieszkaniach była opcja podziału ich w taki sposób, żeby zrobić dla obu osobną księgę wieczystą, czyli też, żeby móc sprzedać w przyszłości np. tylko jedno?

[forfiterex]

Cześć,

Zastanawiam się nad zakupem mieszkania o wielkości ok. 70mkw w inwestycji Lokum Salsa.
W rzucie od dewelopera mieszkanie jest potencjalnie przystosowane do podziału na dwie mniejsze jednostki (zaznaczone dwa aneksy kuchenne, dwie łazienki itd.). Natomiast przy oglądaniu mieszkania na żywo okazało się, że instalacje wodno-kanalizacyjne są wyprowadzone wyłączenie w jednej łazience oraz jednym aneksie kuchennym.
Od dewelopera dowiedziałem się, że np. przyłącza do instalacji kanalizacyjnej w drugiej łazience są zaślepione i zabudowane w pionie kanalizcyjnym znajdującym się w tym pomieszczeniu. Należy rozkuć pion i się podłączyć. Mam więc w tej kwestii kilka pytań:

1) Czy ktoś z Was robił podział takiego mieszkania lub dodawał sobie drugą łazienkę? Czy jest to faktycznie bezproblemowe?
2) Przyłącza do pionów kanalizacyjnych są faktycznie dostępne i można się do nich podpiąc bez ingerencji w części wspólne i bez zgody administracji budynku?
3) W drugiej łazience brakuje grzejnika, czy jest możliwe podłączenie dodatkowego grzejnika podłączonego do CO w takim pomieszczeniu? Z tego co widziałem w regulaminie wspólnoty nie można ingerować w instalację CO bez zgody. Czy takie zgody są wydawane?

Jak tam @trevor, kupiłeś? Podzieliłeś bez problemu? Lub ktokolwiek inny