Sprzedaż 3 etapu osiedla Strefa Cegielnia w Krakowie / kiedy rusza / jakie ceny / opinie na forum

[Mercy]

Ktoś wie kiedy wejdzie 3 etap? Słyszałem plotki że coś się szykuje. W 2 etapie zostało 40 mieszkań - wszystkie o metrażach 65+ utknęło w miejscu, przydało by się dosypanie 30-48m które zeszły bardzo szybko... I pytanie czy pojawią się w końcu jakieś lokale użytkowe bo o rewitalizacji Cegielni przez Leś sp.zoo cisza.

[Andrii]

3 etap powinien był zacząć się w końcu 2024 roku, ale myślę że jest prawdopodobieństwo teraz że będą czekać aż wprowadzą nowy rządowy kredyt.

[Mercy]

Zadałem pytanie do biura, odpisali że póki co nie ma konkretnej daty, proszą by śledzić strone.

Tymczasem zauważyłem lekką podywżke cen (ok. +500m2) etapu 2. Długo utrzymywało się ok. 689tys za 66m natomiast teraz jest 722tys. pomimo, że praktycznie te mieszkania stoją w miejscu (zostały same 66-90m2, mniejsze rozeszły sie szybciutko na BK2%) więc może to sygnalizować, że 3 etap nadchodzi i pomimo tego co mi napisali w biurze, doskonale wiedzą że niebawem go upublicznią, nie zdziwie się, jeśli przez ostatni czas intensywnie zmieniali plany metraży i w 3 etapie zobaczymy same mieszkania 1 / 2 pokojowie bo po co wprowadzać kolejne mieszkania 3-5 pokoi gdy etap 2 stoi.

[SirCinek]

Zadałem pytanie do biura, odpisali że póki co nie ma konkretnej daty, proszą by śledzić strone.

Tymczasem zauważyłem lekką podywżke cen (ok. +500m2) etapu 2. Długo utrzymywało się ok. 689tys za 66m natomiast teraz jest 722tys. pomimo, że praktycznie te mieszkania stoją w miejscu (zostały same 66-90m2, mniejsze rozeszły sie szybciutko na BK2%) więc może to sygnalizować, że 3 etap nadchodzi i pomimo tego co mi napisali w biurze, doskonale wiedzą że niebawem go upublicznią, nie zdziwie się, jeśli przez ostatni czas intensywnie zmieniali plany metraży i w 3 etapie zobaczymy same mieszkania 1 / 2 pokojowie bo po co wprowadzać kolejne mieszkania 3-5 pokoi gdy etap 2 stoi.

Po co w takim miejscu mieszkania 1-2 pokojowe?

[nelson]

Czemu obecnie schodzi więcej mieszkań typu 45-50m? Przecież to klatka... Czy chodzi o cenę?

[Andrii]

Bo niema jeszcze kredytu 0%, duże mieszkania zostały zaprojektowane w 2 etapie dokładnie pod ten kredyt i, jeżeli wejdzie ten kredyt, w 3 etapie też będą głównie duże mieszkania.

[kot_feliks]

I oby tego kredytu nie było, bo przez jego brak ceny realnie lecą powolutku w dół (polecam zerknąć na oferty deweloperów z okresu BK2% i obecnie + podpytać o promocje itd.).

Natomiast odnośnie samych cen w etapie 2, to trochę się dziwie podwyżkom, to nie do końca Atal chyba może sobie pozwolić na jakieś duże podwyżki. Bo powiedzmy sobie szczerze: tutaj mieszkania sprzedawała cena, bo jednak lokalizacja to lekkie odludzie.

A jeśli niewiele drożej można było mieć po zakończeniu BK2% mieszkanie na Małym Płaszowie (co jest kosmiczną różnicą pod kątem lokalizacji), a obecnie za porównywalną cenę można kupić mieszkania na Rybitwach (z planowanym tramwajem i dojazdem w +/- 20 min do centrum), to nie dziwi, że sprzedaż tutaj stanęła...

[Andrii]

Rybitwa - to lokalizacja przemysłowa jednak i bardzo głośna.
Tam śmierdzi, niema miejsca na spacer i ciągły hałas.

Moim zdaniem za cenę w 9300, jak ja kupowałem, można było kupić tylko na Rybitwach i w Wieliczce.

A jest szansa że jednak nie będzie tego kredytu? Myślałem że w styczniu już 100% będzie…

Nam, mieszkańcom Strefy Cegielnia, moim zdaniem, wygodniej by było gdyby okolica zwiększała się, więcej budynków tutaj rosło i więcej mieszkań się sprzedawało. Może wtedy i centrum targowy by powstał, i przystanek kolejowy ponownie się pojawił.

Jak nie będą mieszkania się sprzedawać - to nic tutaj nie będzie nigdy.

[cegielka]

Zadałem pytanie do biura, odpisali że póki co nie ma konkretnej daty, proszą by śledzić strone.

Daj znać, gdybyś dowiedział się czegoś więcej w sprawie sprzedaż mieszkań w 3 etapie osiedla Strefa Cegielnia w Krakwie. Jeśli to oczywiście nie jest problemem.

[AdamLi]

Witam,

Coś ruszyło się w temacie 3 etapu. Atal a raczej jego spółka zależna , wystapil o pozwolenie na budowę.

https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/wniose ... 02514b4a9/