Czy NCC to będzie zarządca nowego osiedla Wielicka Garden Kraków od Atal

[Izabela]

Witam,
Czy ktos moze juz wie I moze potwierdzic czy naszym nowym zarzadca bedzie NCC ? Podobno atal zawsze ich wciska. Znajomi mieszkajacy na bagrach sa bardzo niezadowoleni z ich zarzadzania a, glownie chodzi o ceny jakie narzucaja. Czy jest mozliwosc zmiany lub wyboru zarzadcy czy ktos sie tym interesowal?
Iza

[Eve]

Tak, jest to NCC. Zarządcę można zmienić ale konieczne jest do tego powołanie Wspólnoty Mieszkaniowej.

Ciekawy artykuł:
kobiecefinanse.pl/zmiana-zarzadcy-nieruchomosci-przez-wspolnote-mieszkaniowa

[Izabela]

Na bagrach juz o to walcza. Ale podobno nie jest to takie proste. Znajoma na bagrach za mieszkanie 62m placi 550zl czynszu bez pradu - moim zdaniem to drogo.

[ragar]

Znajoma na bagrach za mieszkanie 62m placi 550zl czynszu bez pradu - moim zdaniem to drogo.

To zależy w ile osób mieszka w mieszkaniu, w sensie, na ile osób rozbijają się prognozy, opłaty za śmieci itp. Oczywiście np. prognozy zużycia wody i opłaty za wodę i ścieki są rozliczane po zakończeniu okresu rozliczeniowego, więc może będzie miała nadpłaty. Ale faktycznie, nie jest najtaniej, choć bardzo drogo to też nie jest. A powiedz, bo nie pamiętam, czy to szczerzone osiedle z ochroniarzami Bo to też dodatkowo podbija koszty utrzymania mieszkania.

[Izabela]

Znajoma na bagrach za mieszkanie 62m placi 550zl czynszu bez pradu - moim zdaniem to drogo.

To zależy w ile osób mieszka w mieszkaniu, w sensie, na ile osób rozbijają się prognozy, opłaty za śmieci itp. Oczywiście np. prognozy zużycia wody i opłaty za wodę i ścieki są rozliczane po zakończeniu okresu rozliczeniowego, więc może będzie miała nadpłaty. Ale faktycznie, nie jest najtaniej, choć bardzo drogo to też nie jest. A powiedz, bo nie pamiętam, czy to szczerzone osiedle z ochroniarzami Bo to też dodatkowo podbija koszty utrzymania mieszkania.

Ochroniarzy nie maja, ale jest monitoring (kamery). Czesto sobie porownujemy standardy I naprawde w wiekszosci przypadkow maja dokladnie to samo. Mam nadzieje ze uda sie jednak zmienic zarzadce.

[Eve]

Na bagrach juz o to walcza. Ale podobno nie jest to takie proste. Znajoma na bagrach za mieszkanie 62m placi 550zl czynszu bez pradu - moim zdaniem to drogo.

A czemu maja problem w zmianie zarzadcy?

[Izabela]

My dzisiaj odbieralismy mieszkanie, moje jedno pytanie bo o zarzadce I o ewentualna jego zmiane. Sam pracownik atalu stwierdzil ze ten zarzadca jest drogi I ze przewaznie go wspolnota mieszkaniowa wymienia ale mozna to zrobic dopiero po roku jak sie wspolnota zawiaze (ponoc tyle to trwa). Pan z atalu sam stwierdzil ze przez rok zarzadca zgarnia duza kwote .... dla mnie to troche dziwne ze tak dlugo mamy czekac na zmiane. Zapytalam o porade prawnika rodzinnego I on stwierdzil ze to nie prawda ze rok czasu to za dlugo na zawiazanie sie wspolnoty I rozwiazanie umowy z zarzadca. No ale ja sie nie znam na tym.

[korczak]

Atal Bajeczna prowadzona jest przez BK Nieruchomości jak wynika z jednego z wątków.

[Izabela]

W budynku 2.4 nie doswiadczylismy z mezem zadnych problemow z winda. Wrecz przeciwnie smiga szybko. Jedyna zmiana to taka ze na poczatku winda glosno oznajmiala nr pietra itp. Dosyc irytujace to bylo. Ale od dwoch chyba dni cisza, co mnie akurat cieszy. Chociaz mam nadzieje ze ktos to wylaczyl a nie ze to usterka. Pozdrawiam

[jank]

Sam pracownik atalu stwierdzil ze ten zarzadca jest drogi I ze przewaznie go wspolnota mieszkaniowa wymienia ale mozna to zrobic dopiero po roku jak sie wspolnota zawiaze (ponoc tyle to trwa). Pan z atalu sam stwierdzil ze przez rok zarzadca zgarnia duza kwote .... dla mnie to troche dziwne ze tak dlugo mamy czekac na zmiane.

Jak sam ATAL ma zapalone światło w całym mieszkaniu (do odbiorów) 24h 7dni w tygodniu to się nie dziwić że rachunki za części wspólne są takie wysokie..



Zdjęcie zrobione w niedzielę.