Użytkowanie wieczyste i jego koszty w inwestycji Wielicka Garden Kraków od Atal

[lolek18]

Cześć,
Chciałam zapytać czy z racji tego, iż stary blok nie będzie oddzielony żadnym ogrodzeniem od naszego osiedla (wyłącznie szlaban, co zapobiegnie zajmowania miejsc postojowych przez osob postronne), mieszkańcy tego bloku będą dzielić kwoty użytkowania wieczystego za teren wspolny- do którego będą mieć dostęp? Ktoś się może orientuje w tym temacie?
Pozdrawiam

[Eve]

Cześć,
Chciałam zapytać czy z racji tego, iż stary blok nie będzie oddzielony żadnym ogrodzeniem od naszego osiedla (wyłącznie szlaban, co zapobiegnie zajmowania miejsc postojowych przez osob postronne), mieszkańcy tego bloku będą dzielić kwoty użytkowania wieczystego za teren wspolny- do którego będą mieć dostęp? Ktoś się może orientuje w tym temacie?
Pozdrawiam

Chyba nie... Nie będą właścicielami tej działki, więc raczej nie będą za nią płacić.

[lolek18]

Trochę to głupie, bo w sumie bez żadnego ograniczenia będą mogli korzystać z naszego terenu wspólnego. A za jego utrzymanie będziemy płacić tylko my, to raczej oczywiste.

[Emka]

Info na październik jest takie że otrzymali wycene działki tak jak wnioskowali czyli 15milionów.
Co daje ok 450 zł za mieszkanie 50m2 z wliczoną częścią udziału w terenie zielonym.

Ale naprawdę przydałoby się, żeby projekt rządowy przekształcania na właśność wszedł w życie

[Ania1987]

Witam!
Czy wyjaśniło się cos w kwestii opłaty za użytkowanie wieczyste? Czy powołując się na wysokość 15mln za działkę macie na myśli dla obydwu etapów czy tylko 1?
Czy ktoś kto odbierał teraz mieszkania ma konkretniejsze informacje ile faktycznie będzie taka opłata roczna wynosić? Dzisiaj byłam w Atalu i faktycznie powiedzieli ze działka jest wyceniona na 15mln, ale ze opłata za 50m2 mieszkanie to koszt 1000zl Wiec dwa razy więcej niż wyżej ktoś napisał...

A tak na marginesie to jakim cudem tak chętnie zmniejszono cenę działki o polowe po odwołaniu się? Czy to oznacza ze jak nie będzie dewelopera to za 3 lata rzuca nam 2 a może nawet 3 razy większa cenę?

Bardzo zależy mi na odpowiedzi.
Dzięki
Anna

[lolek18]

Właśnie mnie również bardzo interesuje ten temat - jaka jest spodziewana wysokość opłat. Jeśli ok 1000 zl za mieszkanie 50m to kwota dużo wyższa niż początkowo wspominano w biurze, a przecież wartość działki się nie zmieniła...
I może glupie pytanie, czy do metrażu (do wyliczeń kwoty użytkowania wieczystego) odliczam również np balkon, miejsce w garażu podziemnym?

Pozdrawiam

[sadam]

I może glupie pytanie, czy do metrażu (do wyliczeń kwoty użytkowania wieczystego) odliczam również np balkon, miejsce w garażu podziemnym?

Pozdrawiam

do metrażu wlicza się mieszkanie (bez balkonu) oraz komórka lokatorska. Reszta nie ma znaczenia

[lolek18]

Witam,

Ponownie podbijam pytanie o wysokość opłat za użytkowanie wieczyste, pytanie zwłaszcza do osób z Etapu I, które już mieszkają i posiadają jakieś informacje o opłatach?

Pozdrawiam

[Poncjusz]

Stawka podatku od użytkowania wieczystego jest różna w zależności od przeznaczenia nieruchomości:

1% nieruchomości gruntowe oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową
3% za pozostałe nieruchomości gruntowe

Z tego co pamiętam to wysokość stawki zmienia się na wniosek podatnika. Ciekawi mnie jak teraz był naliczany podatek dla mieszkańców etapu I? Może ktoś dostał już jakieś listy z wysokością podatku?

[Przemek_G]

.