m.arek pisze:Obowiązują przepisy o przesłanianiu i w uproszczeniu dla budynków do 35m odległosć ma być równa wysokości budynku przesłaniajacego. Wygoogluj warunki techniczne + przesłanianie. W odniesieniu do tej odległości jest jeszcze mowa o kącie 60 stopni wyznaczonym z okna.
Ok, tylko widzę tu 2 problemy. Z tego co na szybko wyszukałem, to ten konkretny paragraf wcale się nie zmienił z wejściem 2018 roku i przepis ten w takiej postaci istnieje już od wielu lat (trudno mi powiedzieć ile, jestem przekonany że od samego początku, czyli od 2002 roku), a przez empiryczny dowód można wskazać wiele budynków, dla których w/w wymóg nie został spełniony.
Druga sprawa, to ustęp 4, który mówi:
Odległości, o których mowa w ust. 1 pkt 1, mogą być zmniejszone nie więcej niż o połowę w zabudowie śródmiejskiej.
Jeśli dobrze rozumiem, to jeśli obok naszego budynku powstanie budynek o takiej samej wysokości (załóżmy 22 metry), to w dużym uproszczeniu odległość pomiędzy budynkami może zostać zredukowana maksymalnie do około 11 metrów (dalej w przepisach jest mowa, że musi być to uzasadnione działanie).
Tekst paragrafu:
lexlege.pl/tech-war-budynkow/paragraf-13
Opis zmian z komentarzem:
izbaarchitektow.wroc.pl/ogl/2018_01/warunki%20techniczne%202018_komentarz.pdf
Przyznam szczerze, że na tym się nie znam - opieram się tylko na tym co znalazłem szukając informacji w internecie...