Kliny Zacisze - Atal Kraków - opinie i forum osiedla na Klinach

[panama]

Jestem osttanio na bieżąco bardzo z tym co się dzieje z cenami w płd zach okolicach Krakowa bo głównie tu szukałam mieszkania, a w padło na Kliny bo cena pomimo podwyżki od grudnia nadal atrakcyjna.. Ceny na Bieżanówie przy pętli mieszkań z drugiej ręki skończyły do 10tys co dla mnie na mieszkanie które wcale nie urzeka w środku to kosmos, także mając do wyboru 40m na Bieżanówie za 400tys z drugiej ręki, wybieram na Klinach 56m w tej samej cenie, nowiutkie mieszkanko świeżo wykończone, Kraków się ciągle rozbudowuje, obok Atala też ma w przyszłości tam powstać fajne osiedle z całą potrzebna infrastruktura (2021-2025) ska jak zadziała też fajnie, w końcu po coś te tory i cały odremontiwany i wybudowany dworzec czeka (stacja Podgórze SKA) przy takiej inflacji jaka była i jaka nas czeka w kolejnych latach na spadek cen mieszkań bym nie liczyła, myślę że to sensowna inwestycjaa, Chociaż brak miejsc parkingowych to totalna porażka...

[pozdro]

Ceny sa teraz tam nie tanie hehe

[panama]

Hmm 7tys za metr z wykończeniem standard plus to w porównaniu jak wyglądają ceny mieszkań w Krk moim zdaniem bardzo konkurencyjna stawka...

[pozdro]

Czy ja wiem w wieliczce masz po 5000zl/m2 i 20min ska do centrum. Z klinow to sie nie da zbyt skutecznie dojechac nigdzie. Wiec 7 tys nie jest jakos super tanio. Choc fakt taniej to juz praktycznie nigdzie nie ma i tak

[Mar G]

Spojrzmy realnie. To sa juz faktycznie pola pomiedzy miastem a obwodnicą...

[Foxyyy]

witam,

zrobiłam rezrwacje na osiedlu Kliny Zacisze- generalnie przeraza mnie bardzo mala ilosc miejsc parkingowych, w biurze u dewelopera dowiedzialam sie ze miejsca parkingowe przysluguja mieszkaniom co najmniej 5kilku metrowym ( stad tez zamiast 45 m zdecydowalam sie na 55) ale obawiam sie ze osiedle bedzie wygladalo jak auto komis. Wspolczynnik 0,8 miejsca na mieszkanie w czasach gdzie wiekszosc mieszkan potrzebuje okolo 2 jest dosc przerazajacy.

zastanawiam sie czy miasto planuje tam jakos polepszyc uslugi komuniakcujne?

jak rowniez czy z oszczyszalni nie dobiegaja jakies uciazliwe zapachy ?

czy ktos sie moze orientuje co bedzie dokladnie sasiadowac z osiedlem ?

Witaj przyszła sąsiadko. Fakt, z miejscami parkingowymi jest problem w tej inwestycji. Ja kupiłem mniejszy metraż bez miejsca mając nadzieję, że ktoś będzie chciał odsprzedać.

Sąsiadować ma Mieszkanie +.

Yyy..no, nie. Mieszkanie + będzie tam gdzie jest Osiedle Harmonia, a to po drugiej stronie pętli autobusowej. U nas miasto chciało przeforsować plan, żeby dalej były tereny zielone, a jeśli to nie wypali, to powstaną kolejne osiedla takie jak nasze. W przypadku drugiej opcji może będzie gdzie parkować.

[panama]

Byłam się tam dziś przejechać w okolicy zobaczyć jak realnie to wygląda, mega gęste blokowisko powstaje, nie wiem już sama co z tym zrobić.. Bo z tego co znalazłam w internecie za Atalem wybuduje się kolejne, ulice wąskie, parkingów brak - zeby wrócic do miasta zeszło mi ok godz, wewalilam się w najgorszy korekk, atal będzie wyglądał Jak komis kiedy wszyscy ludzie bez miejsc plus drugie auto z niektórych mieszkań z jednym. Miejscem będą zostawiać auta... Dla mnie nie wygląda to zachęcająco, będę się grubo zastanowiac przed podpisaniem UD... Wskaźnik powinien być nie 0.8 a 1,8 na mieszkanie... Patrząc na stare osiedla w mieście widać większy zamysł w budowaniu niż to co się teraz dziejewe

[Mar G]

Napisalas oczywiste rzeczy dla widzacych kiedykolwiek Kliny.
Osiedle zabuduje sie docelowo niemal do plotu obwodnicy wiec to dopiero poczatek. Tam sa najtansze grunty wiec budzetowe osiedla tam stawia kazdy developer zeby miec w portfolio nie tylko 10-14 tys ale tez 6 t/m dla niewymagajacego masowego klienta.

[Krakus44]

Problem w tym ze nie wszystkich stac nas mieszkania po >10k/m2. Odnosnie samochodow parkujacych na dziko to nie sadze zeby w przyszlosci bylo to mozliwe. Postawia wszedzie znaki zakazu i parkowac beds mogli tylko Ci ktorzy maja wykupione miejsce, Moze powstana jakies platne pietrowe parkingi i w odleglej przyszlosci ale to spekulacje.
Komunikacja miejska pewnie sie poprawi ale coz z tego jesli autobusy i tak stana w korku, chyba ze zrobia dla nich buss pasy. TRudna decyzja uzalezniona indywidualnie od fiannasow i miejsca pracy (dojazdow).

[mac_kow]

Napisalas oczywiste rzeczy dla widzacych kiedykolwiek Kliny.
Osiedle zabuduje sie docelowo niemal do plotu obwodnicy wiec to dopiero poczatek. Tam sa najtansze grunty wiec budzetowe osiedla tam stawia kazdy developer zeby miec w portfolio nie tylko 10-14 tys ale tez 6 t/m dla niewymagajacego masowego klienta.

Żeby to jeszcze było takie proste, że klient, który nie chce zapłacić > 10kzł/m w Krakowie jest "niewymagający". Każdy jest wymagający, tylko nie każdego stać.

Żeby to jeszcze było takie proste, że z ceną idzie wyższa jakość lub standard. Niestety wyznacznikiem ceny jest głównie lokalizacja. Jakiś czas temu Pozdro założył o dziwo dość sensowny wątek o rekuperacji. Realny standard mieszkań w Krakowie jest w zasadzie identyczny.

Różnią się nieistotnymi detalami, w najlepszym razie wykończeniem części wspólnych- ale tutaj nawet w stricte budżetowych inwestycjach jest już dobrze. Za to w aspirującym do 'Premium" Mieszkaj w Mieście mamy na klatkach schodowych na suficie goły beton a na między schodami kratownicę. Jak w jakimś magazynie.

Za to rozwiązań godnych 21 wieku: np. centralki domu inteligentnego, kontrola dostępu, centralna klimatyzacja, ogrzewanie z rekuperacją właśnie- de facto brak.

Wychodzi na to, że jest wręcz odwrotnie odnośnie "wymagania"- prawie nikt "wymagający" nie jest, skoro godzimy się na przeciętność, niezależnie od ceny, a robi na nas wrażenie co najwyżej kolor elewacji.