Przybyszewskiego 64 Kraków Atal - opinie i forum (apartamenty na Krowodrzy)

[Mar G]

Podjechać proszę na inwestycję - przecież wszystko widać. Standard będzie jednolity dla całego osiedla. Żadnego asfaltu nie ma... Wjazd do et. 2 jest na zdjęciach z budowy na stronie. Szeroki. Czynsz taki jak na kazdym nowym osiedlu obecnie.
Płaci się za widok - im wyżej tym drożej.

Tymczasem dzisiaj przełom ws metra - konserwator zatwierdził koncepcję - mapka poniżej. Idealnie.

[Mar G]

Boczne lokale w wieżowcach to nieporozumienie.

Cześć,
Mógłbyś rozwinąć? W tych blokach wszystkie mieszkania są narożne. Zastanawiam się nad tymi mieszkaniami, np. m.22 bud.4.3, tylko to 4 piętro, bo 5 już wykupione. Skąd wiadomo, że widok z tych narożników południowo zachodnich nie zostanie zasłonięty przez kolejny etap III?

Zauważyłam, że w budynkach 4.x klatka schodowa chyba jest wokół windy, a w 5.x winda osobno i klatka obok. Wiadomo dlaczego w 5.x zrobili inaczej? Któreś rozwiązanie jest lepsze?

To ruszyły widać rezerwacje ostatnich ciekawych w bud.4. Nawet 6 piętra po 800-850 k już na beżowo...
Marketingowy chwyt działa - wystawiają jeden dodatkowy blok z cenami + 2 T i natychmiast pozostałe bloki jak świeże bułeczki schodzą.

[Mar G]

Zatem witam sąsiadkę syna

Komórek nie ma - ale jest duża rowerownia i małe M mają garderoby. Awaryjnie możesz kupić komórkę na parterze w 5.
Odległości mierzone na miejscu. Będzie tyle samo co w 1 etapie. 20 metrów. Między 4 a 5 jest 30 bo mają ulicę przelotową i parkingi prostopadle.

[Mar G]

4.3 i 5.4 mają inne układy elewacji i balkonów niż reszta osiedla z uwagi na położenie i perspektywę widokową w kierunku Starego Miasta i Błoń. Kosztem tego m.15, 22 i 27 nie mają niestety dużych widokowych narożnych balkonów lecz 2 małe balkoniki i wyeksponowany na słońce róg mieszkania który latem faktycznie może się bardzo nagrzewać. Chyba tylko dlatego ten róg budynku jeszcze się nie sprzedał do wczoraj. Pozostałe zeszły wiosną 2019.
W zamian jest fajny układ mieszkania i widok na Kopiec. Każdy lokal tu ma zbilansowane + i minusy. Nie ma idealnych. Chcesz mieć ideał - trzeba samemu domek budować.

Na początku 2019 można było komórki kupić w 5. Pewnie już ich nie ma wiele wolnych więc rezerwują dla 5.4 pozostałe, bo tam nie ma rowerowni/ wózkowni.

[Mar G]

Zgodzili się na tym etapie stawiania budynku jeszcze na instalację klimy ?
Na elewacji pożniej z tego co mówiono nie będzie możliwości.

[Mar G]

Jest miesiąc, owszem, ale po uwzględnieniu postępu prac. Myśmy mieli nawet pół roku podpisując w lutym. Ale jak ktoś kupi teraz np. parter gdzie już są ściany i nawet instalacje wykonane to nie mają już możliwości zmian.

[Mar G]

Brak możliwosci wiercenia w elewacji regulują z reguły zapisy Wspólnoty. My tak mamy w lokalach.

Tu problem z klimą z tego co wiem powodują przeszklenia balkonów - stojące nie mają miejsca na oddanie gorącego powietrza.
Zapytaj Inżyniera budowy o to najlepiej , Panie w biurze sprzedaży nie mają wiedzy technicznej.
Wiem tylko , że chęć klimy należy zgłosić i można przygotować instalację akceptowaną. Chyba ktoś pisał o tym kilka mcy temu i o kosztach tego w P64.

[Mar G]

Co do zmian w oknach to na pewno macie last minute. Termin montażu 4 p to 10-20 luty. Więc dla zmian u producenta czasu już za bardzo nie ma.

[Mar G]

Przede wszystkim kolor - jeśli ne akceptujesz białego standardowego plastiku.
To powoduje też zmianę okuć na estetyczniejsze niż z białej wtryskarki.

Pomyśl też o dostosowaniu kolejności skrzydeł, bo są bezsłupkowe okna tutaj - nie jak w 1 etapie.
Ale to już wymaga przemyślenia aranżacji, umeblowania aby to grało.

Myśmy zmieniali też usytuowanie grzejników i wymiary aby poprawić ustawność + zmiana modelu żeby nie mieć takich samych bazowych jak na klatce schodowej.

I mnóstwo zmian w elektryce - to już každy pod siebie projektuje.

[Mar G]

Okna. W kolorze drewna są tylko od zewnątrz. W standardzie od środka masz biały plastik...

Oddzielenie balkonów na bocznych ścianach w etapie 2 chybą będą szklane ( jak od frontu) albo otwarte na sąsiadów. W 1. Etapie były betonowe i trochę ciężko to wyglądało. Tak by sugerowało że nie betonują pionowych powierzchni już teraz w bud 4 a w 5 betonują.
To bardziej ukłon wobec mieszkań od północy, aby wpuścić im cokolwiek swiatła , bo po zamknięciu ścianą w pionie to słońca nie widzą wogóle. Choć jest to kosztem mieszkań od południa.
Dopytać Inżyniera należy.