Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[mar]

Zastanawiajace jest ze faktycznie w Krakowie jest sredni/maly popyt na najem mieszkan...

Ile procent mieszkań wynajmują pracownicy z Ukrainy? Jak wpłynie na ten udział otwarcie granicy z Niemcami?

[Krakus44]

Zastanawiajace jest ze faktycznie w Krakowie jest sredni/maly popyt na najem mieszkan...

Ile procent mieszkań wynajmują pracownicy z Ukrainy? Jak wpłynie na ten udział otwarcie granicy z Niemcami?

Nie sadze zeby Ukraincy ruszyli masowo na Zachod. Za Odra inny jezyk, mentalnosc i daleko do rodziny na Ukrainie. Znam przez znajomych paru mlodych ktorzy absolutnie nie maja zamiaru z Krakowa nigdzie wyjezdzac.

[mar]

Nie sadze zeby Ukraincy ruszyli masowo na Zachod...

Masowo nie, ale na przykład 1/4 i jeśli wyjadą, to wyjadą ci, którzy wynajmują mieszkanie, nie ci, którzy kupili własne. W styczniu 2019 czytałem, że pracowników z Ukrainy w Krakowie jest ok 70 tys. Powiedzmy, że średnio po dwie osoby wynajmują mieszkanie to jest ok 35 tys. mieszkań. Teraz jak 1/4 wyjedzie to jest ok 8-9 tys. wolnych mieszkań.

[pozdro]

Jeszcze cała afryka czeka na to żeby przyjechać do polski! Myślicie że w Nigerii nie chcą do nas przyjechac i tutaj programować, albo w korpo pracować? Napewno chcą.

[Nowy]

W takiej np Warszawie znalezienie mieszkania 1 czy 2 pokoje jest trudne, a ceny kupna maja takie samo. Wynajem kawaleki to z 2000-2500 z oplatami, 2 pokoje pod 3000zl dochodza. U nas wynajmie 2 pokoje po 1200zl.

Faktycznie, znajomy ostatnio przeprowadzał się z Krakowa do Warszawy i nie było tam łatwo znaleźć niewielkie mieszkanie w przyzwoitym standardzie. Żadne wodotryski, chciał mieć zmywarkę i podstawowe udogodnienia, szukał chyba 1,5 miesiąca. A jak już były, to na obrzeżach, bo niekoniecznie go interesowało.

[Pepeg]

Zastanawiajace jest ze faktycznie w Krakowie jest sredni/maly popyt na najem mieszkan. W takiej np Warszawie znalezienie mieszkania 1 czy 2 pokoje jest trudne, a ceny kupna maja takie samo. Wynajem kawaleki to z 2000-2500 z oplatami, 2 pokoje pod 3000zl dochodza. U nas wynajmie 2 pokoje po 1200zl.

Oferty wynajmu mieszkań z otodom
Kraków:
1 pokojowe - 620 ofert
2 pokojowe - 1894 ofert
3 pokojowe - 848 ofert
4 pokojowe - 186 ofert

Warszawa:
1 pokojowe - 704 ofert
2 pokojowe - 3350 ofert
3 pokojowe - 2063 ofert
4 pokojowe - 841 ofert

Więc nie do końca jest tak jak piszesz, ale jak widać w Warszawie brakuje mieszkań 1pokojowych i rzeczywiście jest drożej.

[Witt]

Krakow tani nigdy nie bedzie. Nie ma sie co ludzic.

[kaczydziobek]

Myślicie, że na Woronicza w Warszawie na Mokotowie warto kupić? ceny 12000/metr wiec w sumie bardzo podobnie jak w Krakowie
i też niedaleko do Uniwersytetów. Opcjonalnie Wola Skwer?
hampton-home-nieruchomosci.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,na-sprzedaz/21587061.html ? i
dantex.pl/uploads/na-mokotowie/39__1540813892.pdf
Woronicza, Dantex
399 000 zł 33 m2 12 090,90 zł/m2


gumtree.pl/a-mieszkania-i-domy-sprzedam-i-kupie/mokotow/deweloperskie-jasne-i-przestronne-mieszkanie-42m2-w-nowej-inwestycji-na-mokotowie/1006805848920912407250109
dantex.pl/uploads/na-mokotowie/81__1540816145.pdf
Woronicza, Dantex
520 000 zł 42 m2

[pozdro]

Po co przeplacac za Woronicza. Lepien kupic na Ursusie nowke mieszkanie. Za 7-8tys zl/ m2 na CPK bedzie 10-15min i bedziesz wynajmowal pilotom mieszkankow albo jakims innym pracownikom ronda daszynskiego gdzie trz jest z 10-15 min dojazdu

[kaczydziobek]

Tak, ale warszawianie chcą mieszkać na Mokotowie

bankier.pl/wiadomosc/Warszawiacy-chca-mieszkac-na-Mokotowie-3164168.html

Dzielnica 2014 2013

Mokotów 18,5% 17,9%
Wola 10,1% 10,4%
Praga Południe 8,6% 8,6%
Ursynów 8,5% 7,4%
Śródmieście 7,7% 7,5%
Ochota 7,1% 6,3%
Białołęka 6,4% 10,9%
Bielany 6,1% 5,6%
Bemowo 6,0% 5,0%
Żoliborz 5,5% 4,4%