Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Budowy nowych mieszkań i domów w Krakowie i innych miastach - zdjęcia, relacje, nowe informacje, ceny mieszkań.
darek
Posty: 3
Rejestracja: 16 wrz 2016, 13:23

Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: darek » 16 wrz 2016, 13:29

Widziałem, że znowu coś nowego powstaje, w okolicy, która mnie interesuje, czyli blisko Prokocimia - ten nowy projekt, to inwestycja Teligi 3 Kraków od dewelopera Buma, czyli formy, która sporo już w naszym mieście wybudowała i jak widać na tym nie poprzestaje :) Chyba warto dodać na forum, bo chętnie dowiedziałbym się o tym nieco więcej, jak to ludzie widzą i jakie mają opinie o tym, co tam powstaje. A budynek na wizualizacjach prezentuje się całkiem ciekawie, szczerze mówiąc, to przypomina mi to nieco Osiedle Stańczyka Kraków, ale tu chyba jednak ceny będą o wiele lepsze, inna sprawa, że Teligi to też tańsza okolica :idea:

Obrazek

Deweloper Buma przy Teligi 3 zaplanował 168 nowych mieszkań na 11 piętrach, a jeśli chodzi o ilość pokoi i metraż, to wybór jest duży i każdy powinien znaleźć coś odpowiedniego dla siebie. A wśród tego, co można kupić, w szczególności trzeba by wymienić między innymi.

  • Najmniejsze kawalerki w Krakowie przy Teligi 3 będą miały 26 metrów kwadratowych i ciekawe jest w nich to, że mają miniaturową kuchnię, która może być oddzielna, choć bez okna. Do tego jest także balkon / logia, choć niewielka, bo ma niecałe 2,5 metra kwadratowego. Są tam także lokale jednopokojowe na 35 m2, tam znacznie większy jest salon, a do tego także można mieć osobną, choć ciemną małą kuchnię. Są i takie, które mają nawet 42 m2, a w nich już są nawet garderoby oraz osobne, choć ciemne kuchnie. Chyba jednak lepiej byłoby znaleźć coś w takim metrażu, co ma dwa pokoje, a z tym raczej nie ma w naszym mieście większych problemów.
  • Małe mieszkania 2-pokojowe na Prokocimiu w inwestycji dewelopera Buma zaczynają się już od niecałych 34 m2, choć w nich drzwi wejściowe otwierają się niemal na salon z aneksem kuchennym. Za to sypialnia ma 11 m2 i do tego loggia mająca nieco ponad 3 m2. Podobne układ mają lokale dwupokojowe na 40 m2, choć tam pomieszczenia są nieco większe, a balkon ma aż 6,5 m2.
  • Na 43 metrach kwadratowych można znaleźć także najmniejsze mieszkania 3-pokojowe w Krakowie i to chyba nie tylko w tej inwestycji, ale ogólnie trudno znaleźć tyle pomieszczeń na tej powierzchni. Choć pokój mający 5,5 m2, to chyba jednak przesada i trudno powiedzieć, czy da się na takiej powierzchni mieszkać, druga z sypialni ma nieco ponad 8 m2, więc jest niewiele większa. Plusem jest tu na pewno 36-metrowy taras. Można też mieć mieszkanie trzypokojowe na 70 m2, ale sypialnie także nie są zbyt duże, choć nie tam małe, jak w poprzednim przykładzie. Choć trzeba przyznać, że przedpokój mający niemal 10 m2 i do tego dwie garderoby, to jednak nieco dużo. Kuchnię teoretycznie dałoby się tam oddzielić, ale byłaby przez to podłużna, wąska i bez okna, więc jednak nie najlepiej.
  • A gdyby ktoś chciał mieszkanie 4-pokojowe w Krakowie przy Teligi 3, to takich także jest tam kilka do wyboru, choć to pojedyncze sztuki. Zaczynają się od niecałych 59 m2, a kończą 80 m2, w pierwszym znów tylko jedna sypialnia ma więcej niż 10 m2, a pozostałe poniżej 8 m2, czyli szału nie ma, choć też metraż nie jest pokaźny. Znacznie lepiej wygląda to drugie, choć na 80 m2 też dałoby się też wymyślić coś lepszego, chociaż dodatkową jasną kuchnię, a nie aneks w salonie. Za to sypialnie mają tam ponad 10 metrów kwadratowych, znalazło się miejsce na dodatkową toaletę, a do mieszkania przynależą dwie loggie oraz taras mający prawie 30 m2. Jeśli dodać do tego, że mieszkanie znajduje się na ostatnim 11 piętrze, to trzeba przyznać, że wygląda to wszystko całkiem ciekawie.
Jak widać, jest z czego wybierać, a większość osób powinna znaleźć coś ciekawego dla siebie. A orientuje się ktoś, jakie ceny narzucił tam deweloper Buma, bo mocno zastanawiam się nad kupnem mieszkania w inwestycji Teligi 3 Kraków, jeśli ceny byłyby dobre, to chyba mogłyby to być całkiem niezłe.

Obrazek

Jest tu może ktoś kto kupuje nowe mieszkanie w inwestycji Teligi 3 Kraków Buma i może się podzielić informacjami, do których udało się dotrzeć :?: Zastanawiam się czy to będzie dobra inwestycja i jak się tam będzie kiedyś mieszkało. A okolica wydaje się dosyć perspektywiczna, bo okolice ulicy Wielickiej nieźle się rozwijają :) Mile widziane również wszelkie informacje o tym, jakie ma deweloper Buma opinie, bo wiadomo, że lepiej to sprawdzić, zanim podejmie się decyzję o zakupie mieszkania dla siebie, bo jest raczej na długie lata.


irka
Posty: 6
Rejestracja: 28 sie 2016, 23:30

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: irka » 18 wrz 2016, 14:50

Jak przyglądałam się inwestycji Teligi 3 od dewelopera Buma, to jeszcze na jedną rzecz udało mi się trafić, mianowicie plan zagospodarowania przestrzeni wokół bloku - wygląda to całkiem nieźle, a ciekawe też, jak będzie się sprawdzało to zadaszenie nad częścią parkingi u wejściami do bloków. Na plus też to, że będzie plac zabaw przy budynku, choć obawiam się tego, że niestety nie będzie on zbyt duży...

Obrazek

Tego czego bym się nieco obawiała w tym przypadku, to bliskość ulicy Wielickiej, która z jednej strony jest pewnie plusem, bo dobry dojazd w różne miejsca, ale trzeba pamiętać też o tym, że to chyba jedna z najbardziej ruchliwych ulic w naszym mieście i dla tych, którzy będą mieć na nią okna, może okazać się uciążliwa... Jak myślicie, to może być problem w przyszłości :?:

AgentDejv
Posty: 50
Rejestracja: 10 gru 2015, 18:42

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: AgentDejv » 28 wrz 2016, 23:25

Ceny są wysokie jak na termin zakończenia inwestycji, lokalizację i harmonogram platnosci.


sheelmat
Posty: 1
Rejestracja: 30 paź 2016, 16:47

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: sheelmat » 30 paź 2016, 16:53

Cena jak na czas oddania inwestycji nie jest niska. Developer natomiast oferuje bardzo atrakcyjne finansowanie 10/90% oraz zamknięty rachunek powierniczy. Co do zadaszenia nad wjazdem do garażu mam informacje, że ma mieć powierzchnię czynną biologicznie dlatego myślę, że widok z okien od zachodu może być ciekawy.

Majkel
Posty: 2
Rejestracja: 03 sty 2017, 14:57

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: Majkel » 03 sty 2017, 15:04

Co myślicie o położeniu budynku? Przy Wielickiej i torach tramwajowych może być głośno. Mieszkania na ostatnich piętrach wyglądają bardzo fajnie, z dobrym widokiem i dużym nasłonecznieniem :) słyszałem jednak o problemach mieszkań na ostatnim piętrze związanym z głośną pracą wentylatorów mechanicznych (taka wentylacja będzie w tej inwestycji, jak z resztą w większości nowo powstających bloków), które słychać przez sufit (odgłos niesie się po konstrukcji). Narzekają na to m.in. mieszkańcy ostatnich pięter wieżowców przy Polonijnej (inwestycja po drugiej stronie Wielickiej). Słyszał ktoś jeszcze o takich problemach w wieżowcach?? Jakie mogą być inne problemy ostatniego piętra?

kraklove
Posty: 55
Rejestracja: 25 paź 2016, 12:37

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: kraklove » 03 sty 2017, 22:02

Jak się kształtują ceny za metr w tej inwestycji?

Majkel
Posty: 2
Rejestracja: 03 sty 2017, 14:57

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: Majkel » 04 sty 2017, 14:36

Między ok. 5200 - 6000. Im wyżej tym drożej. Jak jest nieduży metraż to schodzą z ceną do progu MDM a różnicę wkładają w miejsce parkingowe.

darek
Posty: 3
Rejestracja: 16 wrz 2016, 13:23

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: darek » 04 sty 2017, 22:05

Jeśli chodzi o cenę w okolicach 5 000 złotych za metr kwadratowy, to byłoby nieźle, tylko pewnie najtańsze są najmniej atrakcyjne mieszkania w budynku inwestycji Teligi 3 w Krakowie od Bumy. Mieszkanie z dobrą wystawią i na wyższym piętrze, z jakimś ładnym widokiem, to jeszcze. A z drugiej strony, płacić tam 6 000 zł/m2, to jednak wydaje się trochę drogo w tej lokalizacji :) Jak myślicie?


whan
Posty: 1
Rejestracja: 10 sty 2017, 18:38

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: whan » 10 sty 2017, 19:32

Ja kupiłem tutaj mieszkanie na 1 piętrze od strony północno zachodniej, które wydaję mi się optymalna z uwagi na hałas po drugiej stronie budynku. W moim przypadku główną rolę grała cena, bliskość szkoły, która ma dobre opinie no i komunikacji miejskiej, a ta jest 50 metrów od bloku. Mamy tutaj bezpośrednią komunikację z każdą częścią miasta oraz z Wieliczką. Dodatkowo co dla mnie istotne okolica jest również bardzo dobrze skomunikowana rowerowo. Po zakończeniu aktualnych prac, sciężką rowerową będzie można dojechać aż do samego Tyńca tylko z minimalnym zahaczeniem o drogę. Blisko (800m) jest też basen, siłownia platinium i tesco, tryliard biedronek, lidl, kaufland, straż, policja itp. Dodatkowo w okolicy próżno szukać krakowskich patosów. Ci nadal okupują ulicę Jerzmanowskiego, stary bieżanów oraz kozłówek (okólna).

Od razu napiszę, że wizualizacja budynku nijak ma się do rzeczywistości, nie ma tam oczywiście takiej zieleni, a południowo-wschodnia strona jest bardzo blisko kiosków oraz przystanku co na pewno oszpeci widoki mieszkającym na niższych piętrach. Trzeba jasno powiedzieć, że wjazd do garażu górnego jest oddalony o jakieś 40-50m od przystanku tramwajowego. Z kolei więcej miejsca jest po drugiej stronie gdzie będzie zadaszony parking. Istotny jest również fakt, że poziom 0 będzie jakieś 1,5-2m podniesiony względem ulicy Kurczaba co też do końca nie jest widoczne na wizualizacjach.

Jeśli chodzi o mieszkania rzucone na południową stronę to wiadomo, że blisko jest bardzo ruchliwa droga a do tego tramwaje mają zakręt, na którym te starsze wydają skrzypiący odgłos... Plus jest natomiast taki, że akurat tam jadą bardzo wolno. Wyższe piętra natomiast będą miały widoki na skrzyżowanie Teligi-Wielicka (ma zostać przebudowane) oraz szpital. Często od tej strony lądują śmigłowce. Za szpitalem natomiast powstaje kolejny - bardzo duży kompleks, który pewnie wpłynie na ruch w tej okolicy.

Także coś za coś - lokalizacyjnie jest na pewno lepiej niż na polonijnej czy apartamentach wielicka. Głośność i smród podobne a co do jakości wykonania to sądząc po analizie obecnych budowli bumy powinno być ok. Prace idą pełną parą. Mieszkam obok i cały czas nadzoruję budowę, jestem zaskoczony jakością ich sprzętu oraz szybkością budowy ale to pewnie obecnie standard...

monilia
Posty: 1
Rejestracja: 11 lip 2017, 14:53

Re: Teligi 3 Kraków opinie i forum - inwestycja od Buma deweloper na Prokocimiu

Postautor: monilia » 11 lip 2017, 14:55

Ostatnio dowiedziałam się na stronie teligi3.pl, że mają biuro sprzedaży obok budowy, pewnie można już, lub niedługo będzie można zwiedzac budowę i sprawdzać widoki z okna :)



Wróć do „Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie - bloki, apartamentowce, domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: tmm_12 i 5 gości