Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[chowmein]

Obserwuję tą dyskusję od dłuższego czasu i najbardziej bawi mnie to, że tutejsi prorocy na wzrosty i spadki debatują po kilka postów dziennie, analizują, przeszukują czeluści internetów, a wszystko po to aby kupić, jedno, jedyne, tanie mieszkanie i to dla siebie, za pewnie mniej niż 1M wartości. Natomiast wysiłek jaki idzie w te posty co najmniej taki jakby mieli zaraz całe piętra czy wręcz budynki zamawiać.

Przy, strzelam, średniej cenie za lokal w Krk, na poziomie powiedzmy 750k, -+10% to ledwie 75k. Gdyby włożyć czas i wysiłek spalony na pisanie tych postów i analiz w jakieś bardziej produktywne zajęcie to myślę, że można zarobić wielokrotność tej sumy mieć wywalone na wzrosty i spadki, zwłaszcza jeżeli kupuje dla siebie na cele mieszkaniowe.

[_dwd_]

Gdyby z takim samym zapałem analizowali spółki giełdowe to już by sobie te mieszkania kupili za gotówkę

[ITGeek]

Obserwuję tą dyskusję od dłuższego czasu i najbardziej bawi mnie to, że tutejsi prorocy na wzrosty i spadki debatują po kilka postów dziennie, analizują, przeszukują czeluści internetów, a wszystko po to aby kupić, jedno, jedyne, tanie mieszkanie i to dla siebie, za pewnie mniej niż 1M wartości. Natomiast wysiłek jaki idzie w te posty co najmniej taki jakby mieli zaraz całe piętra czy wręcz budynki zamawiać.

Przy, strzelam, średniej cenie za lokal w Krk, na poziomie powiedzmy 750k, -+10% to ledwie 75k. Gdyby włożyć czas i wysiłek spalony na pisanie tych postów i analiz w jakieś bardziej produktywne zajęcie to myślę, że można zarobić wielokrotność tej sumy mieć wywalone na wzrosty i spadki, zwłaszcza jeżeli kupuje dla siebie na cele mieszkaniowe.

To po co wchodzisz na forum i obserwujesz? W czasie czytania tych postów też mogłeś zarobić sporo kasy

[chowmein]

To po co wchodzisz na forum i obserwujesz? W czasie czytania tych postów też mogłeś zarobić sporo kasy

Ależ zarabiam, choć można by więcej nie mniej, ten wątek to takie intelektualne p0rno, nic z niego absolutnie nie wynika ale i tak z automatu wejdę po przeglądnięciu prasówki

[pawelk]

To po co wchodzisz na forum i obserwujesz? W czasie czytania tych postów też mogłeś zarobić sporo kasy

Ależ zarabiam, choć można by więcej nie mniej, ten wątek to takie intelektualne p0rno, nic z niego absolutnie nie wynika ale i tak z automatu wejdę po przeglądnięciu prasówki

Czyli jesteś tutaj z tego samego powodu co reszta ludzi z których tak szydzisz - dla rozrywki.

[Witt]

Pewnie i dla rozrywki...zeby sie ponabijac z forumowych trolli i pseudoekspertow.
Niektorzy zalogowali sie tutaj na wiosne i pisza codziennie po kilka postow bedac w gotowosci na odpowiedz w ciagu kilkudzisiecieciu minut.
Gdyby podliczyc te wszystkie godziny/dni/tygodnie na szukanie po internecie i pisaniu tu bzdur to zarobili wiecej niz na obnizkach, ktorych i tak jak nie bylo tak nie ma.
W kwietniu (na dolku) trzeba bylo inwestowac w akcje i fundusze, ktore sie wywindowaly +30%....zamiast logowac sie tutaj i trollowac.
A tak to znawcy tu biadola biadola i biadola...i traca czas i zaskorniaki.

[Mar G]

a tu inny wątek krakowski - co pozwolenie na budowę to "tuż przed uchwaleniem planu "...

gazetakrakowska.pl/krakow-nowy-blok-rosnie-tuz-przy-avii-i-dawnym-pasie-startowym-a-mialy-byc-tereny-zielone-zdjecia/ar/c3-15223726

gazetakrakowska.pl/krakow-przy-nowohuckiej-rosnie-nowa-inwestycja-na-blisko-300-mieszkan-zdjecia/ar/c3-15223774

[AgentDejv]

businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/kupno-mieszkan-na-rynku-pierwotnym-w-polsce-drastycznie-spadla/jf8y1wn

Liczba gotowkowych transakcji spadła dramatycznie i teraz pytanie co siw dzieje z zakupami w kredycie ? Patrzac na polityke banków jest ich jeszcze mniej.

[Mar G]

https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/kupno-mieszkan-na-rynku-pierwotnym-w-polsce-drastycznie-spadla/jf8y1wn


Liczba gotowkowych transakcji spadła dramatycznie i teraz pytanie co siw dzieje z zakupami w kredycie ? Patrzac na polityke banków jest ich jeszcze mniej.

to są dane za katastrofalny II Q - kto wtedy myślał o czymkolwiek poza chęcią przeżycia do wakacji.
w 2Q stopy % na lokatach i KO czy bondach były do zaakceptowania jeszcze.
Kluczowe dane za 3Q trzeba czekać dopiero.

[ITGeek]

a tu inny wątek krakowski - co pozwolenie na budowę to "tuż przed uchwaleniem planu "...

gazetakrakowska.pl/krakow-nowy-blok-rosnie-tuz-przy-avii-i-dawnym-pasie-startowym-a-mialy-byc-tereny-zielone-zdjecia/ar/c3-15223726

gazetakrakowska.pl/krakow-przy-nowohuckiej-rosnie-nowa-inwestycja-na-blisko-300-mieszkan-zdjecia/ar/c3-15223774

Pierwszy artykuł bzdury totalne, skoro pozwolenie było wydane przed planem zagospodarowania, w planie powinnio być to uwzględnione. Podobno nawet deweloper zgłaszał, aby budynek był uwzględniony w planie zagospodarowania, więc ktoś robiący plan po prostu się pomylił, że widnieje tam zieleń. Dodatkowo tekst, ze starym mieszkańcom zabrali miejsca do parkowania jest tak idiotyczny i niezgodny z prawdą. Starzy mieszkańcy Czyżyny walczą właśnie o to, aby z pasa zrobić plac publiczny z zakazem parkowania, to mieszkańcy nowych osiedli np. Avia, nie mają gdzie parkować bo nie kupili miejsc postojowych i teraz płaczą o brak miejsc. Bardziej zgodne z prawdą jest zdanie, że to nowi mieszkańcy Czyżyny zabrali miejsce rekreacji(boiska do koszykówki) i spacerów robiąc z tego miejsca parking. Wygląda to tragicznie, mam nadzieję, że w końcu uda się coś z tym zrobić i zagospodaruje się ten "zabytek" w należyty sposob, podobnie zresztą jak to zostało zrobione bezpośrednio obok osiedla Avia.