Kalifornia przez drogie mieszkania i blokowanie inwestycji, co za tym idzie wysokie koszty życia zaczyna mieć problemy.
m.youtube.com/watch?v=Ez90rXhMWjE
Mysle , ze Krakow potrzebuje taniej dzielnicy mieszkaniowej takiej po 6-7 tys zl. Cos jak Wrocławskie Stablowoce, czy Warszawska Bialoleka.
Pewnie najlepsze miejsce to tereny Rybitw, okolice S7, kierunek Niepolomice, moze przy obwodowej linii kolejowej, moze tez tereny za kombinatem w Nowej Hucie przy linii kolejowej.
Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
Pozdro, przeciez Zlocien trafisz nawet taniej niz to co podales.
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
Zlocieniu nie mozna nazwać sensowna dzielnica. Mieszkania bez wind, w blokach jak w mistach powiatowych, zadaszonych fachem, ze skosami. Mówimy o normalnych mieszkaniach. We Wroclawiu Stablowicach czy na Białołęce. Buduja duzo (jest wybór, a nie jedna Develia z Słonecznym Miasteczkiem) i powstaja calkiem sensowne dzielnice. Nie ma co porownywac tego do Zlocienia.
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
Pozdro, oczywiscie, ze Kraków ma tanie dzielnice porównywalne z podanymi przez Ciebie.
Nazywają się Wieliczka, Skawina, Zielonki etc.
Weź otwórz w dwoch oknach mapę google Krakowa i Wrocławia i ustaw tę samą podziałkę w prawym dolnym rogu, proponuję -------5km---------.
I PROPORCJONALNIE, do małości rdzenia Wrocławia, a wielkosci rdzenia Krakowa, to są rejony tak samo proporcjonalnie położone.
A Zielonki to wygladają jak po rozbiorze Krakowa, po prostu Kraków.
Gdyby nie pierepałki administracyjne, to Kraków by te tereny wchłonął.
Więc mieszkania po 5-6 k sa w Krakowie, ale ma sie inny adres zameldowania i inny dojazd, ale proporcjonalny do dojazdu we Wrocławiu, gdyby ustawic proporcję.
Najlepiej porównaj jeszcze jakieś miasteczko 50 000 mieszkańców do Krakowa, to wyjdą straszne rzeczy.
Nazywają się Wieliczka, Skawina, Zielonki etc.
Weź otwórz w dwoch oknach mapę google Krakowa i Wrocławia i ustaw tę samą podziałkę w prawym dolnym rogu, proponuję -------5km---------.
I PROPORCJONALNIE, do małości rdzenia Wrocławia, a wielkosci rdzenia Krakowa, to są rejony tak samo proporcjonalnie położone.
A Zielonki to wygladają jak po rozbiorze Krakowa, po prostu Kraków.
Gdyby nie pierepałki administracyjne, to Kraków by te tereny wchłonął.
Więc mieszkania po 5-6 k sa w Krakowie, ale ma sie inny adres zameldowania i inny dojazd, ale proporcjonalny do dojazdu we Wrocławiu, gdyby ustawic proporcję.
Najlepiej porównaj jeszcze jakieś miasteczko 50 000 mieszkańców do Krakowa, to wyjdą straszne rzeczy.
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
Jak dla mnie to nie ta skala i nie ten typ zabudowy. Zielonki czy Wieliczka to głównie szeregówki.
Pod Wrocławiem i Warszawa. Tez są miasteczka typu Siechnice czy Pruszków, Piaseczno.
My mówimy o nowych miejskich dzielnicach z miejska zabudowa, usługami, jakimś tramwajem itd.
Bialoleka czy Stablowice/Maslice/tereny za stadionem Wrocławskim to dynamicznie rozwijające się nowe dzielnica, nieco peryferyjne, ale budowane od podstaw na duża skale, z duża różnorodnością. Nie takie upychanie pojedynczych szeregowke jak w zielonkach, kilka tańszych niskiej jakości bloków w Zlocieniu z widokiem na S7.
W zielonkach znalazłem tylko to po 10k
rynekpierwotny.pl/oferty/ekopark/slow-city-krakow-pradnik-bialy-13081
Pod Wrocławiem i Warszawa. Tez są miasteczka typu Siechnice czy Pruszków, Piaseczno.
My mówimy o nowych miejskich dzielnicach z miejska zabudowa, usługami, jakimś tramwajem itd.
Bialoleka czy Stablowice/Maslice/tereny za stadionem Wrocławskim to dynamicznie rozwijające się nowe dzielnica, nieco peryferyjne, ale budowane od podstaw na duża skale, z duża różnorodnością. Nie takie upychanie pojedynczych szeregowke jak w zielonkach, kilka tańszych niskiej jakości bloków w Zlocieniu z widokiem na S7.
W zielonkach znalazłem tylko to po 10k
rynekpierwotny.pl/oferty/ekopark/slow-city-krakow-pradnik-bialy-13081
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
Lepiej aby się Kraków już więcej nie rozwijał..alei nie poszerza.
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
pozdro pisze:W zielonkach znalazłem tylko to po 10k
rynekpierwotny.pl/oferty/ekopark/slow-city-krakow-pradnik-bialy-13081
tylko 10k w Zielonkach?
739 k za nowy 994 m2
otodom.pl/pl/oferta/zielonki-dwupoziomowy-apartament-ID47DT9.html
Ta sama oferta, ale inna firma (prawdopodobnie może negocjować)
otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-94-m-zielonki-ID47OUB.html
530k na 100m2
otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-100m-2-garaze-2009-ul-na-piaski-zielonki-ID49GlX.html
715k na 110m2 z tarasem
otodom.pl/pl/oferta/4-pok-zielonki-110-m2-taras-apartament-ID48NGt.html
597k za 73
ma ładny taras i kuchnię, ale nie dobra cena.
otodom.pl/pl/oferta/3-pok-73m-taras22m-widok-na-zielen-kameralne-os-ID49t8M.html
750k za 114m2 od 2017 roku
otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-114-m-zielonki-ID47ACk.html
----
Nie wspominając o kilku zupełnie nowych domach o powierzchni około 5 tys. / M2:
otodom.pl/pl/oferta/blizniak-142m2-na-nowoczesnym-osiedlu-pod-krakowem-ID44cqZ.html
otodom.pl/pl/oferta/6-pok-ogrod-230m2-10-min-do-krakowa-trojanowice-ID49DQk.html
otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-dom-z-garazem-trojanowice-ID49DQd.html
otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-parterowy-pod-lasem-wiata-na-2-auta-ID44Dyy.html
otodom.pl/pl/oferta/zielonki-okolice-wolnostojacy-na-pieknej-dzialce-ID44Rp0.html
otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-mieszkanie-okazja-popielate-wzgorza-ID45keY.html
otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodkiem-blisko-krakowa-ID45SHu.html
------
Czasami myślę, że ludzie widzą tylko to, co chcą.
Ale jest bardziej prawdopodobne, że wiedzą o wszystkim, ale używają tego, co pomaga ich prawdzie (co potwierdza ich teorię)
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
można też poczekać, aż ceny w Krakowie spadną.
Chcę ci pokazać, jak możesz to zobaczyć na własne oczy.
To zabawne.
Sprawdź stronę internetową: nieruchomosci-online.pl
Ta strona jest bardzo dobra, ponieważ archiwizuje oferty.
Możesz sprawdzić np. Wspomnianą kilkakrotnie inwestycję Zabłocie na forum.
możesz zawęzić wyszukiwanie, na przykład 73-81m2.
nieruchomosci-online.pl/szukaj.html?3,mieszkanie,sprzedaz,,Krak%C3%B3w:5600,Zab%C5%82ocie:18428,,,,73-81
lub dowolny rozmiar.
Zobaczysz, że nowe oferty to 9k.
Ten sam rozmiar miesiąc temu był 10-12-14 tys.
nie tylko to, ale możesz zobaczyć wiele różnych agencji nieruchomości próbujących sprzedawać, a nie sprzedawać.
Na przykład od grudnia można dostać 760 tys. Za 81m2 na 5/5 piętrze. i nawet w tej cenie nie sprzedaje ..
krakow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,na-sprzedaz/22269380.html
A w lutym 2020 roku sprzedawali 1,049 mln za 80 m2 na piętrze 2/5.
krakow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,na-sprzedaz/21445633.html
----
Możesz zmienić swoje wyszukiwanie, możesz nawet spróbować znaleźć coś, co uważasz za nowe, aby sprawdzić, czy wcześniej była cena.
Zobaczysz na pewno, ceny idą w dół.
Zwykle pokazuję przykłady dla rynku wtórnego. A ludzie tutaj narzekają, że ściany są brzydkie lub coś głupiego, ignorując fakt, że ceny spadają.
Teraz sprawdź tę witrynę i przeprowadź własne wyszukiwanie. Z łatwością zobaczysz
Chcę ci pokazać, jak możesz to zobaczyć na własne oczy.
To zabawne.
Sprawdź stronę internetową: nieruchomosci-online.pl
Ta strona jest bardzo dobra, ponieważ archiwizuje oferty.
Możesz sprawdzić np. Wspomnianą kilkakrotnie inwestycję Zabłocie na forum.
możesz zawęzić wyszukiwanie, na przykład 73-81m2.
nieruchomosci-online.pl/szukaj.html?3,mieszkanie,sprzedaz,,Krak%C3%B3w:5600,Zab%C5%82ocie:18428,,,,73-81
lub dowolny rozmiar.
Zobaczysz, że nowe oferty to 9k.
Ten sam rozmiar miesiąc temu był 10-12-14 tys.
nie tylko to, ale możesz zobaczyć wiele różnych agencji nieruchomości próbujących sprzedawać, a nie sprzedawać.
Na przykład od grudnia można dostać 760 tys. Za 81m2 na 5/5 piętrze. i nawet w tej cenie nie sprzedaje ..
krakow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,na-sprzedaz/22269380.html
A w lutym 2020 roku sprzedawali 1,049 mln za 80 m2 na piętrze 2/5.
krakow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,na-sprzedaz/21445633.html
----
Możesz zmienić swoje wyszukiwanie, możesz nawet spróbować znaleźć coś, co uważasz za nowe, aby sprawdzić, czy wcześniej była cena.
Zobaczysz na pewno, ceny idą w dół.
Zwykle pokazuję przykłady dla rynku wtórnego. A ludzie tutaj narzekają, że ściany są brzydkie lub coś głupiego, ignorując fakt, że ceny spadają.
Teraz sprawdź tę witrynę i przeprowadź własne wyszukiwanie. Z łatwością zobaczysz
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
pozdro pisze:Bialoleka czy Stablowice/Maslice/tereny za stadionem Wrocławskim to dynamicznie rozwijające się nowe dzielnica, nieco peryferyjne, ale budowane od podstaw na duża skale, z duża różnorodnością.
Pozdro, a byłeś kiedyś we Wrocławiu na Stadionie EURO, o którym piszesz? Z centrum Wrocławia jedzie się tam tramwajem ponad 20 minut, jak w Krakowie od Dworca PKP tramwajem 4 na Wzgórza Krzesławickie. I tam wokól stadionu są szczere pola i estakada. I potem jeszcze jedziesz dalej i dalej i są te osiedla, o których piszesz. To nie są przedmiescia, tam wrony zawracają.
U nas od Wzgórz Krzesławickich jakbyś tyle pojechał, co we Wrocławiu od stadionu, to masz Proszowice. Te osiedla są dla nas jak Proszowice.
Re: Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac
Ciekawe artykuly:
money.pl/gielda/duza-transakcja-na-rynku-najmu-inwestor-kupil-6601677981690400a.html
oraz banki luzuja polityke kredytowa wraca 10 procentowy wklad własny. Nie wrozy to obnizek cen.
money.pl/gielda/duza-transakcja-na-rynku-najmu-inwestor-kupil-6601677981690400a.html
oraz banki luzuja polityke kredytowa wraca 10 procentowy wklad własny. Nie wrozy to obnizek cen.
Wróć do „Gdzie i jak kupić mieszkanie w Krakowie forum? Ciekawe w Małopolsce”
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 21 gości