Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[asander]

Czy to czegoś nie przypomina?
wsj.com/articles/hot-housing-market-lets-banks-sell-mortgage-risk-11627464600?mod=e2fb

[NeVeS]

Przypomina sytuację z filmów "Big short" i "Margin call"

[Mateuszkrk93]

Dziwna statystyka - zastanawiałem się dziś ile średnio za metr kosztował metr kwadratowy mieszkania w Krakowie budowanego w stanie deweloperski licząc od 2000 roku do teraz, lokalizacja i standard dobrowolna, ważne żeby w granicach miasta.

Obstawiałbym coś 5500zł.
Co myślicie?
Widzę ogromny potencjał do spadków a wtórnym jak ludzie się obkupią do jesieni.

[Giovanna]

Dziwna statystyka - zastanawiałem się dziś ile średnio za metr kosztował metr kwadratowy mieszkania w Krakowie budowanego w stanie deweloperski licząc od 2000 roku do teraz, lokalizacja i standard dobrowolna, ważne żeby w granicach miasta.

Obstawiałbym coś 5500zł.
Co myślicie?
Widzę ogromny potencjał do spadków a wtórnym jak ludzie się obkupią do jesieni.

A jakie to ma znaczenie? Popyt czyni cuda.
Wybudowanie bloku w Londynie jest wiele drozsze niz bloku w Derby...?
Kupujac salate w sklepie czy butelke mleka tez rzadasz od sprzedawcy, zeby Ci sprzedal taniej, tuz ponad koszt produkcji?
Tym tokiem myslenia zostanie ci mieszkanie w namiocie.

[robcio]

Wydaje się, że to jeden z koronnych argumentów za spadkami właśnie, że wytworzenie tego plus działka tyle nie kosztuje oraz, że wzrost kosztów pracy oraz materiałów to nieprawda. Ewentualnie może co więksi marzyciele myślą, że deweloperzy zejdą z marży (pewnie lekko 30kilka procent) od tak.

Natomiast każdy ma swoje widzenie rynku, swoje przemyślenia, swoje oczekiwania, marzenia nie neguje tego.

[SirCinek]

Sutereny w kamienicy po 10k/M2
olx.pl/d/oferta/bronowicka-przybyszewskiego-ladne-2-pok-dobra-cena-i-lokalizacja-CID3-IDKqm4f.html

[robcio]

Serwis ogłoszeniowy przyjmie wszystko
Sutereny po 10k, kawalerki po 11m2 itd.

[ralf]

Dziwna statystyka - zastanawiałem się dziś ile średnio za metr kosztował metr kwadratowy mieszkania w Krakowie budowanego w stanie deweloperski licząc od 2000 roku do teraz

Nie ma się nad czym zastanawiać wystarczy sprawdzić
nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_03_2021.pdf
Strona 20 wykres 44.
Widać, że od 2018 koszty wzrosły i marża deweloperów również.

[forfiterex]

Inflacja 5%, kiedy stopy w górę? FED na razie wstrzymał, myślicie, że Glapa się wyłamie?

[platinium]

Inflacja 5%, kiedy stopy w górę? FED na razie wstrzymał, myślicie, że Glapa się wyłamie?

Nie ma szans, może przed końcem roku - o ile jeszcze bardziej podskoczy.
Na razie retoryka jest jasna - to nie nasza wina, benzyna drożeje.. a poza tym ludzie zarabiają coraz więcej więc nie odczuwają inflacji. Dramat