Krakow potrzebuje tanich mieszkan by sie rozwijac

[inwestorzzagranicy]

W zagranicznej prasie u nas coraz wiecej informacji o ryzyku krachu w real estate w 2023.
Jeszcze 2 lata temu nikt tak głośno nie mówił o tym.

[AdamKownacik]

Przy założeniu tej samej ceny mieszkania za 4 lata.

Zakładam ma teraz minimalna cenę najmu jako 20 tysięcy rocznie. Nie jest to drogi najem lecz uważam tani a za chwilę się okaże, że bardzo tani.

Takie 20k na rok jest ktoś w plecy co roku gdy wynajmuje a nie ma wlasnego/spłacanego bankowi.

20k rocznie czyli ponad 1650zł to bardzo dużo jeśli oczywiście nie trolujesz i mówisz o samym czynszu a nie czynszu + opłaty (opłaty musisz płacić takie same czy ma własne czy wynajmowane)

[Ekonomistaiznawca]

Zakładam ma teraz minimalna cenę najmu jako 20 tysięcy rocznie. Nie jest to drogi najem lecz uważam tani a za chwilę się okaże, że bardzo tani.

Takie 20k na rok jest ktoś w plecy co roku gdy wynajmuje a nie ma wlasnego/spłacanego bankowi.

20k rocznie czyli ponad 1650zł to bardzo dużo jeśli oczywiście nie trolujesz i mówisz o samym czynszu a nie czynszu + opłaty (opłaty musisz płacić takie same czy ma własne czy wynajmowane)

To 2 m2 mieszkania roczne, czyli tracimy ok 4 % rocznie, chcac kupic np mieszkanie 50 m2. Po 5 latach mamy ok 40-50% strate na wzroscie cen mieszkan bo moze tempro wzrostu zmaleje i 20% straty na wynajmie. Niezly[b] krach.[/b]..dla wyczekujacych...

[NeVeS]

Nie jestem w stanie nigdzie znaleźć informacji ile aktywów NBP skupił we wrześniu, ale Glapiński stwierdził dzisiaj że NBP praktycznie ograniczył skup aktywów do zera(drukowanie pieniędzy). Jutro stopy pewnie pozostaną na niezmienionym poziomie, aczkolwiek wygaszenie skupu aktywów otwiera drogę do podniesienia stóp na następnym posiedzeniu ....

[forfiterex]

Nie jestem w stanie nigdzie znaleźć informacji ile aktywów NBP skupił we wrześniu, ale Glapiński stwierdził dzisiaj że NBP praktycznie ograniczył skup aktywów do zera(drukowanie pieniędzy). Jutro stopy pewnie pozostaną na niezmienionym poziomie, aczkolwiek wygaszenie skupu aktywów otwiera drogę do podniesienia stóp na następnym posiedzeniu ....

Ja bym obstawiał raczej listopad jako realny termin podniesienia stóp. Chcą przeczekać i zobaczyć jak zachowuje się m.in. FED.

[Rak]

Zakładam ma teraz minimalna cenę najmu jako 20 tysięcy rocznie. Nie jest to drogi najem lecz uważam tani a za chwilę się okaże, że bardzo tani.

Takie 20k na rok jest ktoś w plecy co roku gdy wynajmuje a nie ma wlasnego/spłacanego bankowi.

20k rocznie czyli ponad 1650zł to bardzo dużo jeśli oczywiście nie trolujesz i mówisz o samym czynszu a nie czynszu + opłaty (opłaty musisz płacić takie same czy ma własne czy wynajmowane)

Za prawie dokładnie tyle dwupokojowe się spokojnie wynajmuje wiem z autopsji. Coś musiałem przyjąć ile byłoby lepiej.?

[anubis]

Nie jestem w stanie nigdzie znaleźć informacji ile aktywów NBP skupił we wrześniu, ale Glapiński stwierdził dzisiaj że NBP praktycznie ograniczył skup aktywów do zera(drukowanie pieniędzy). Jutro stopy pewnie pozostaną na niezmienionym poziomie, aczkolwiek wygaszenie skupu aktywów otwiera drogę do podniesienia stóp na następnym posiedzeniu ....

Ja bym obstawiał raczej listopad jako realny termin podniesienia stóp. Chcą przeczekać i zobaczyć jak zachowuje się m.in. FED.

Teraz ocenia się, że ograniczenie skupu będzie jutro, a pierwsza podwyżka stóp w przyszłym miesiącu. Obecnie wszystkie banki zakładają, że bez tego inflacja przekroczy 7%. No może poza Credit Agricole - ale akurat CA zakładało też w marcu tego roku, że inflacja teraz będzie w celu tj. max 3%, a mamy co mamy.

Ten wniosek o podwyżkę o 1,9 na ostatniej radzie to był taki głos rozpaczy. Generalnie stopy powinny teraz właśnie tyle wynosić, tj. 2%.

[Mar G]

Oj dzieci dzieci zdaje się mówić Prezes


Całe te epistoły opisywane w mediach wyłącznie pod kątem inflacji biorą się chyba tylko ze złej woli - powiedział Glapiński. Zaznaczył, że część krytyków jest dziś politykami.
Odnosząc się z kolei do opinii wyrażanych przez analityków banków komercyjnych, powiedział, że ci są pracownikami instytucji, które uruchamiają swoich pracowników, by walczyli o jak największy zysk.
- Ten zarząd NBP jak żaden w historii jest całkowicie wolny od jakichkolwiek nacisków z zewnątrz. Dotyczy to też RPP, która podejmuje decyzje stosownie do swoich przekonań - podkreślił podczas Kongresu 590. - Decyzję dotyczącą stóp podejmiemy w najlepszym z możliwych momentów - zapewnił. I dodał metaforycznie: - Nie ma lepszych lekarzy niż w NBP.

[forfiterex]

Zastanawiam się jakim cudem ten człowiek piastuje taki urząd. Europejscy ekonomiści przyglądają się co ten pajac wygaduje i przecierają uszy ze zdumienia. Piesek na posylki partii rządzącej prawi o niezależności

[Mar G]

Zastanawiam się jakim cudem ten człowiek piastuje taki urząd. Europejscy ekonomiści przyglądają się co ten pajac wygaduje i przecierają uszy ze zdumienia. Piesek na posylki partii rządzącej prawi o niezależności

i będzie piastować kolejne 6 lat - jeżeli nie będzie zanadto szalał np. ws. stóp