Dobra Forma Kraków IV etap (Bochenka) od Soho Development - opinie na forum

[Gacek89]

Rusza powoli budowa IV etapu osiedla koło szpitala na Bochenka. Ma być 8 pięter. Już nawet jest jedno mieszkanie na sprzedaż na otodom

[Master]

Wrzucisz jakieś zdjęcia, na których widać gdzie to jest dokładnie i na jakim etapie jest budowa? Myślałem, że tam już nic nowego nie dojdzie i Dobra Forma jest osiedlem skończonym już.

[pozdro]

to w miejscu tej dziury wykopanej w stronę własne miejsce. jak na investmap pogrzebiesz to dziurę znajdziesz
mnie to bardziej ceny interesują jakie tam będa teraz

[Gacek89]

to w miejscu tej dziury wykopanej w stronę własne miejsce. jak na investmap pogrzebiesz to dziurę znajdziesz
mnie to bardziej ceny interesują jakie tam będa teraz

Myśle ze 10500.

Jest jedno na otodom za 9900 teraz.

[fredo]

I jak to finalnie wygląda, za ile realnie sprzedają tam mieszkania, ile za m2 w Krakowie w tej lokalizacji sobie liczą? Budowa jest na jakim etapie aktualnie?

[asander]

Coś tam chyba nie tak, strona zniknęła, nic się nie dzieje na "placu budowy", podobno coś/ktoś ich blokuje. Tam by pasował zielony skwer, mały park, a nie kolejny klocek.

[Andre77]

Wiadomo coś? Zrezygnowali z budowy?
Jeśli tak, to jakie są plany odnośnie zagospodarowania działki?

[pozdro]

Teraz to wszyscy odpadają. Duzy kryzys w budownictwie idzie. Sprzedaz total siadła. Nie tylko w Polsce ale globalnie. W Polsce taki Krakow to i tak pewnie oszczędne spadki rzadu 30% w 3 lata beda. Ale na swiecie to zjazd o 50% conajmniej takie kraje jak Niemcy, UK, Szwecja czy inne. Demografia robi swoje, osoby co kupuja dla siebie pierwsze czy drugie mieszkanie na dlugo odpadają bo zdolności kredytowej nie ma, kredyt nieopłacalny inflacja bedzie spora. Inwestorzy odpadają bo wynajem total nieopłacalny sie zrobil z lokaty najzwyklejszej 8.1% wyciągasz. Jakies inne mozliwosci sie pojawiają przecenione akcje itd. Tu mocna recesja i globalny krach budowlany. W tym roku juz stagnacja byla. Powoli ceny rosna. Kto pierwszy wciśnie teraz jeszcze na jakich promilach -10% to wygrał bo potem z 5-10 lat mieszkania nie sprzeda bez straty. To samo deweloperzy nie warto teraz zaczynac starych projektow przeszacowanych. Jak teraz nowi na nowych tanio kupionych działkach i nowo zakontraktowanych materiałach po 5k/m2 beda budowac jakas marze dolicza i moga spokojnie duze marze na 7k brutto cena sprzedazy oferować.

Jedyne co dobre jak ktos dla siebie potrzebuje ma 500k gotowki to sobie jakies 4 pokoje nówkę wyhaczy za 2-3 lata

[asander]

Teraz to wszyscy odpadają. Duzy kryzys w budownictwie idzie. Sprzedaz total siadła. Nie tylko w Polsce ale globalnie. W Polsce taki Krakow to i tak pewnie oszczędne spadki rzadu 30% w 3 lata beda. Ale na swiecie to zjazd o 50% conajmniej takie kraje jak Niemcy, UK, Szwecja czy inne. Demografia robi swoje, osoby co kupuja dla siebie pierwsze czy drugie mieszkanie na dlugo odpadają bo zdolności kredytowej nie ma, kredyt nieopłacalny inflacja bedzie spora. Inwestorzy odpadają bo wynajem total nieopłacalny sie zrobil z lokaty najzwyklejszej 8.1% wyciągasz. Jakies inne mozliwosci sie pojawiają przecenione akcje itd. Tu mocna recesja i globalny krach budowlany. W tym roku juz stagnacja byla. Powoli ceny rosna. Kto pierwszy wciśnie teraz jeszcze na jakich promilach -10% to wygrał bo potem z 5-10 lat mieszkania nie sprzeda bez straty. To samo deweloperzy nie warto teraz zaczynac starych projektow przeszacowanych. Jak teraz nowi na nowych tanio kupionych działkach i nowo zakontraktowanych materiałach po 5k/m2 beda budowac jakas marze dolicza i moga spokojnie duze marze na 7k brutto cena sprzedazy oferować.

Jedyne co dobre jak ktos dla siebie potrzebuje ma 500k gotowki to sobie jakies 4 pokoje nówkę wyhaczy za 2-3 lata

Nie do końca się zgadzam, jak ten odroczony popyt ruszy za ok 2-3 lata to ceny będą nie 7, a 17 tys/m2 Taki scenariusz jest możliwy, przy założeniu powrotu stóp do ok 2-3% oraz mocno ograniczonej podaży na rynku pierwotnym. Pożyjemy zobaczymy. Ja już po zakupach tego typu , jedynie jakiś domek w górach czy na wsi mnie nęci, ale to poczekam jeszcze, odłożę trochę gotówy.

[Andre77]

Wiadomo coś? Zrezygnowali z budowy?
Jeśli tak, to jakie są plany odnośnie zagospodarowania działki?

Ktoś coś wie ?