Strada Kraków (ul. Wybickiego Kraków) - Buma deweloper (działka po Gigancie) - opinie na forum

[tonyxxl]

Te na parterze to jeszcze ok ceny, ale te na wyzszych pietrach (6+) to drogo. Dobierając garaż (75tys) i komórke (25tys za małą) co raczej jest koniecznością mieszkając tam, to z wykończeniem ciężko się będzie zmieścić w milionie. A mówimy tu o mieszkaniu 2 pokoje 40m2 : roll:

[KKołłątajówka]

Boże jakie ceny.
Szkoda, że mieszkania z ogródkiem są takie małe.

Zaglądam w prospekt i średnio transparentnie. Etapy budowy bardzo ogólnikowo: "stan zero", "stan surowy otwarty".

Sam budynek mi się podoba.

[Master]

Zaszedłem tam niedawno zerknąć, jak idzie deweloperowi Buma zagospodarowywanie działki po Gigancie.



Ten wykop, to całkiem tam konkretny robią, dużą powierzchnię ma, ciekawe czy pod całością znajdzie się parking podziemny?



Widziałem gdzieś artykuły, że jak targali resztki po Gigancie, to mieszkańcy sąsiednich budynków odczuwali wstrząsy, choć deweloper wytłumaczył nadzorowi, że wszystko odbywało się w najlepszym porządku.

[Master]

Jak roiłem zdjęcia, to pracowały tu koparki jeszcze, patrząc na skalę robót, to pewnie jeszcze można je tam zobaczyć.



Ciekawe, czy tu będzie jednopoziomowy parking podziemny czy poziomów do parkowania będzie więcej, albo czy będą takie wynalazki jak platformy postojowe?



A w tle oczywiście inwestycja Monument Kraków od Noho Investment, dewelopera który ogarnia drugą część tej jakby nie powiedzieć, bardzo atrakcyjnej działki.

[Master]

Szkoda, że się tu deweloperzy nie dogadali i nie zrobili czegoś, co by do siebie w miarę pasowało, było jakoś spójne i miastotwórcze.



Ciekawi mnie bardzo, jak w przyszłości będą wyglądały oba te budynki obok siebie, jak już je skończą i zamieszkają w nich ludzie.

[Znawca]

Podobno pod koniec sieprnia maja otworzyc na placu budowy biuro sprzedazy. Minelo raptem 2 miesiace od rozpoczecia sprzedazy a juz ponad 10% mieszkan poszlo. Widac ze najpierw schodza te wieksze dla rodzin i klienta zamoznego. Zobaczymy jak dalej ale patrzac na to ze ceny srednio 20% nizej niz sasiadujace Noho to ten poziom wydaje sie bardzo atrakcyjny a zakres czesci wspolnych bardzo podobny jak nie lepszy (duzy taras na dachu). Nie mowiac juz o tym ze budynek duzo lepiej zaprojektowany wizualnie i przestrzennie niz monument. Co by nie mowic tworzy sie na naszych oczach kwartal premium/luxury na Krowodrzy Gorce. Na pewno obie inwestycje mocno podnosza poprzeczke dla nowych inwestycji, plus bedzie mialo to wplyw na wyzsza cene mieszkan ogolnie w okolicy.

[DobrzeJuzBylo]

Robi sie kwartal premium/luxury na Krowodrzy Gorce. Na pewno bedzie mialo to wplyw na wyzsza cene mieszkan ogolnie w okolicy.

Zgadza się. Od lat okoliczne ławeczki okupują już sommelierzy i kiperzy najlepszy lokalnych trunków dostępnych w ofercie Tesco, a od kilku lat Netto. Absolutnie topowa okolica. Emeryci z Rusznikarskiej mogą wystawiać swoje 60 letnie mieszkania drożej, bo każdy zechce mieć widok na taki budynek

[Znawca]

Robi sie kwartal premium/luxury na Krowodrzy Gorce. Na pewno bedzie mialo to wplyw na wyzsza cene mieszkan ogolnie w okolicy.

Zgadza się. Od lat okoliczne ławeczki okupują już sommelierzy i kiperzy najlepszy lokalnych trunków dostępnych w ofercie Tesco, a od kilku lat Netto. Absolutnie topowa okolica. Emeryci z Rusznikarskiej mogą wystawiać swoje 60 letnie mieszkania drożej, bo każdy zechce mieć widok na taki budynek

Mozesz marudzic i zaklinac rzeczywistosc ale jest jak mowie. W innych czesciach miasta nie ma zuli? Nie wydaje mi sie...A najwiecej w okolicach plant i rynku. Ale pewnie to slaba lokalizacja i glupi ludzie placa 50k za m2.

[tonyxxl]

Robi sie kwartal premium/luxury na Krowodrzy Gorce. Na pewno bedzie mialo to wplyw na wyzsza cene mieszkan ogolnie w okolicy.

Zgadza się. Od lat okoliczne ławeczki okupują już sommelierzy i kiperzy najlepszy lokalnych trunków dostępnych w ofercie Tesco, a od kilku lat Netto. Absolutnie topowa okolica. Emeryci z Rusznikarskiej mogą wystawiać swoje 60 letnie mieszkania drożej, bo każdy zechce mieć widok na taki budynek

Mozesz marudzic i zaklinac rzeczywistosc ale jest jak mowie. W innych czesciach miasta nie ma zuli? Nie wydaje mi sie...A najwiecej w okolicach plant i rynku. To tez dla ciebie za slaba lokalizacja?

Przecież to ty zaklinasz rzeczywistośc pisząc, że jeden budynek w wyższej cenie odmieni charakter i mieszkańców potężnego osiedla robotniczego z PRL które jest tam od 50 lat. To jest lokalizacja średnia i to co najwyżej. A po uwzględnieniu ceny to już bardzo tragiczna. Noho robi tu ten sam myk co na Mogilskiej. Tam był sobie zwykły młyn, jeszcze z 10 lat temu, na spokojnej granicy Czyżyn i Grzegórzek, ale teraz to już jest fancy miejscówka z klimatem, w sercu Krakowa i trzeba płacic jak za zboże:) Teraz mamy powtórke, na miescu po starym Gigancie... pewnie na korytarzu wywieszą kawałki blachy po Gigancie jako sztukę i cyk zamiast 15k to 25 bo klimat:)
A tak poważnie, jeśli ktoś szuka czegoś od dewelopera w tamtych rejonach, co ma wogóle jakieś szanse zostać kiedyś czymś w klimatycznej lokalizacji i premium i nie jest w tak przestrzelonej cenie jak to coś od NOHO, to po drugiej stronie torów idąc Łokietka w stronę Wrocławskiej i Kleparza, czyli konkretnie przy Składowej bym szukał.
Tam faktycznie może się sporo zmienić na plus, sama zabudowa jest klimatyczna, praktycznie wolna od architektury PRL, no i do Rynku na piechote na spacer już można się wybrać co zajmie maks 30 min spokojnym krokiem. Z Noho to już prawie godzina w jedną stronę więc taka atrakcja odpada.

[Znawca]

Tam nawet z obstawą bałbym się chodzić, ponura okolica bez komunikacji. Ciekawe czy cegiełkę do prestiżu okolicy dołoży jeszcze Angel Green ale chyba tego nie zbudują, pytanie czy problem ze szpitalem czy PKP. Wie ktoś?