Lokum Salsa Kraków (ul. Klimeckiego) / deweloper Lokum - opinie i forum

[Mateuszkrk93]

Zabłocie - to przy którym wzrost cen był ostatnio uzasadniony (aczkolwiek nie w takim stopniu jak pokazują to ceny mieszkań z rynku wtórnego, których właściwie nikt nie kupuje i to tylko cena tylko w głowach sprzedających) jest zaraz przy bulwarach, gdzie powstało kilka restauracji, kawiarni, usług itd a nie blok postawiony zaraz przy Klimeckiego. To nie smaczne, że blok nie został odsunięty chociaż o 15 metrów od chodnika i nie zostały posadzone jakieś drzewa od ulicy czy coś, pomijam, że nawet dziedziniec jest przecięty na pół blokiem żeby przypadkiem nikt się nie zgubił na spacerze. Także jest to takie Zabłocie jak Vista Podgórze, gdzie na filmiku promującym widzimy kładkę Bernatka. Tak się ludzi robi w przysłowiowego konia.

Mieszkanie na przestrzał północny wschód południowy zachód jest jak najbardziej mega spoko, ale dlaczego salon we wschodniej części a sypialnie w zachodniej? Przecież to nie ma sensu. Ciemno z rana, ciemno po pracy?
Zwróc uwagę gdzie słońce jest o 7 rano i gdzie o tej załóżmy 16-20.

[Bartab]

Zabłocie - to przy którym wzrost cen był ostatnio uzasadniony (aczkolwiek nie w takim stopniu jak pokazują to ceny mieszkań z rynku wtórnego, których właściwie nikt nie kupuje i to tylko cena tylko w głowach sprzedających) jest zaraz przy bulwarach, gdzie powstało kilka restauracji, kawiarni, usług itd a nie blok postawiony zaraz przy Klimeckiego. To nie smaczne, że blok nie został odsunięty chociaż o 15 metrów od chodnika i nie zostały posadzone jakieś drzewa od ulicy czy coś, pomijam, że nawet dziedziniec jest przecięty na pół blokiem żeby przypadkiem nikt się nie zgubił na spacerze. Także jest to takie Zabłocie jak Vista Podgórze, gdzie na filmiku promującym widzimy kładkę Bernatka. Tak się ludzi robi w przysłowiowego konia.

Mieszkanie na przestrzał północny wschód południowy zachód jest jak najbardziej mega spoko, ale dlaczego salon we wschodniej części a sypialnie w zachodniej? Przecież to nie ma sensu. Ciemno z rana, ciemno po pracy?
Zwróc uwagę gdzie słońce jest o 7 rano i gdzie o tej załóżmy 16-20.

Myślę że przesadzasz. Do opisanego przez Ciebie Zabłocia jest z Salsy maksymalnie 10 minut piechotą, wiec porównanie z Vistą i kładką Bernatka nie jest trafione. Poza tym okolica cały czas się rozwija, za kilka lat obok Salsy też pewnie będą restauracje, park i zrewitalizowane bulwary więc miejsce jest przyszłościowe.

Co do rozkładów - mówisz o wschodzie i zachodzie, ale to nie jest wschód i zachód tylko południowy wschód i północny zachód a to duża różnica. Salon od południowego wschodu to bardzo dobre usytuowanie ponieważ będzie tam słońce przez większość dnia, ale nie aż w takim stopniu jak przy ekspozycji tylko południowej, co może być męczące i powodować przegrzanie mieszkania w lecie (wiem co mówię bo mieszkam w takim).

Zgadzam się że mogli sobie darować przecinanie tego dziedzińca w celu upchnięcia tych kilkunastu dodatkowych mieszkań, no cóż takie czasy. Ale na plus jest to że przynajmniej odległość vis a vis od okien sąsiadów poprzez ten dziedziniec będzie dość spora jak na dzisiejsze standardy - około 34 i 43 metry w zależności od kierunku.

[Mateuszkrk93]

Patrząc na róże wiatrów, linie okien sypialni są centralnie północny zachód, a linia okiem salonu centralnie południowy wschód, więc mam inne zdanie. Brak światła w sypialni - to nie podlega wątpliwości, i ograniczone światło słoneczne w części dziennej już po godzinie 14.
Faktycznie masz rację latem się nagrzewa, ale to Kraków a nie Barcelona, tu większość roku dzień jest krótki a wiele dni pochmurne.

[drake]

Mateuszkrk93, Bartab raczej chodzi o to, że pomyliłeś ekspozycje w poprzednim poście.

Śledząc aktualny rynek wygląda na to, że Salsa jest "niestety" jedną z najciekawszych inwestycji - nie tylko w samym Zabłociu.
Mieszkania, które zostały u innych deweloperów są już głównie na niskich piętrach. Jak coś jest dostępne na stronie, to później okazuje się, że już sprzedane.

[Bartab]

Patrząc na róże wiatrów, linie okien sypialni są centralnie północny zachód, a linia okiem salonu centralnie południowy wschód, więc mam inne zdanie. Brak światła w sypialni - to nie podlega wątpliwości, i ograniczone światło słoneczne w części dziennej już po godzinie 14.
Faktycznie masz rację latem się nagrzewa, ale to Kraków a nie Barcelona, tu większość roku dzień jest krótki a wiele dni pochmurne.

domiporta.pl/poradnik/7,126866,25152898,ktore-mieszkania-sa-sloneczne.html

"Najczęściej poszukiwanymi mieszkaniami są te z oknami skierowanymi na południowy wschód bądź południowy zachód. Okna skierowane na południe dostarczają światła i co za tym idzie również ciepła, praktycznie przez cały czas ekspozycji słońca. Orientacja na kierunki pośrednie pierwszego stopnia (czyli np. południowy zachód) jest idealnym rozwiązaniem, które dostarczy światła słonecznego w odpowiedniej ilości. W takich mieszkaniach nie powinno być ani za gorąco, ani za zimno."

Tak więc myślę że projektant jednak wiedział co robi umieszczając tu salony a sypialnie po drugiej stronie:)

[Mateuszkrk93]

"które zostały" w sensie kupować, bo się zaraz skończą?
Faktycznie zostało dość dużo na ostatnich piętrach. Hm.

Przyznaję, nie byłem precyzyjny mówiąc o wschodzie i zachodzie w kontekście pozycji tego bloku względem stron świata.
Jednocześnie to mieszkanie które wrzuciłem ma okna na północny zachód oraz południowy wschód. Nie jest ono całe na południowo-X ścianie.
Ale tak, ma to swoje plusy, może obejść się bez klimy

[timmons]

Coś nie było omawiane ... Piętro zerowe i piętro pierwsze będą biurami. Zdaniem agenta nie może to być jednak taki sklep jak zabka.

Zastanawiam się, gdzie będzie parking dla biur?

[timmons]

Nie ma problemu, napisz tutaj. Myślę że dużo osób jest tym zainteresowanych

Zarezerwowaliśmy jedną z największych jednostek, nie było zbyt wiele miejsca na negocjacje. Skończyło się na tym, że kupiliśmy dwa miejsca parkingowe i dwa komórkowe, więc dostaliśmy tam przyzwoitą zniżkę.

Ogólnie jesteśmy zadowoleni z ceny, jaką zapłaciliśmy w porównaniu do innych inwestycji.

[Rak]

Tak to na ten moment 114 m2 tu ma najlepszą relację metraż / lokalizacja / cena. Oczywiście to nie wszytskie istotne czynniki, które się bierze pod uwagę ale najważniejsze. Gratulacje wyboru !

[Bartab]

Większość parteru to garaż i tam mają być miejsca parkingowe dla lokali usługowych.