Inwestycja 29L Kraków (al. 29 Listopada) / Archicom deweloper - opinie na forum

[ptaszek_staszek]

To jeszcze jedno pytanie odnośnie tej inwestycji. Na zachód od niej jest jeszcze spora niezabudowana działka, ciągnie się ona aż do torów.

Nie wiecie, czy to też jest własność dewelopera Archicom i czy będzie na tych działkach stawiał kolejne takie klocki olbrzyma?

Tak, ta działka pomiędzy budowanym 14-piętrowym budynkiem i torami kolejowym to też własność Archicom. Powstanie tam bliźniaczy 14-piętrowy budynek do tego, który jest aktualnie budowany, czyli zdecydowana większość lokali inwestycyjnych i niewielka ilość mieszkań.

Zawsze mnie zastanawia co to za chore nazewnictwo lokale inwestycyjne. Czy to betonowe lokaty? Mieszkania nie powinny służyć czasem do mieszkania, a nie jako lokata kapitału dla "inwestorów"?

[neo]

Zawsze mnie zastanawia co to za chore nazewnictwo lokale inwestycyjne. Czy to betonowe lokaty? Mieszkania nie powinny służyć czasem do mieszkania, a nie jako lokata kapitału dla "inwestorów"?

Pewnie mieszkania powinny przede wszystkim do mieszkania, zaspokojenie jednej z podstawowych potrzeb ludzkich. Tylko tak się złożyło, że cześć osób znalazło w nich relatywnie nisko opodatkowaną lokatę kapitału. Po prostu system temu sprzyja. Do tego sami deweloperzy zaczęli mieszkania reklamować, jako świetną inwestycję, i większość w zasadzie przestała budować mieszkania wygodne do mieszkania, a zaczęli budować całe bloki małych mieszkanek nadających się pod wynajem, skrojonych pod "inwestorów". Moim zdaniem to bardzo zepsuło rynek mieszkaniowy przy bierności władzy i urzędników.

[Nowy]

Tym to trzeba przyznać, że jadą na ostro.



Jak patrzę na taki blok, który chyba dodatkowo jest też w części budynkiem usługowym (bo chyba część lokali w nim, to tzw. lokale inwestycyjne, a nie mieszkania), to zastanawiam się nad tym, czy jest ktoś, kto kupi tam mieszkanie z myślą o tym, żeby w nim faktycznie zamieszkać.



Tym bardziej, że ani tam tanio, ani architektura nie urzeka, ani tam jakaś świetna lokalizacja (ruchliwe i głośne drogi blisko, z usługami tak sobie).

[Nowy]

Ale ich kasa, więc budują sobie co chcą i na co planowanie przestrzenne w Krakowie pozwala, a widać, że pozwala na całkiem sporo.



Na stronie mają, że ciągle niesprzedanych:
- 112 lokali;
- 39 mieszkań.

A w tych mieszkaniach kwiatki też niezłe, np. mieszkanie ponad 90 m2, a do niego loggia na 2,57 m2, a żeby było jeszcze bardziej funkcjonalnie, to wszystko jest na dwóch poziomach - ale podobno są amatorzy mieszkań 2-poziomowych.

[tonyxxl]

Książkowy przykład zlecenia architektonicznego typu patodeweloperka, czyli: Macie zaprojektować tę inwestycję tak, żeby wycisnąć jak nawięcej PUM za jak najniższą cenę. Reszta nas nie interesuje i za nic ponad to nie zapłacimy.
Z drugiej strony to ciężko mi sobie tam wyobrazić realną mieszkaniówkę. Choć, patrząc na takie Młyny Mogilska, w podobnym otoczeniu to i jakieś "krakowskie premium" by tam mogli wrzucić po 30-40tys za metr : P
No ale mamy co mamy, następny hotelo-aparto-lokalo inwestycyjny klocek kompletnie bez gustu i bez minimum pozytywnego waloru architektonicznego. Tutaj nawet się nie starano coś dodać extra.