Wiślane Tarasy 2.0 Kraków od Inter-Bud - opinie i forum inwestycji nad Wisłą

[Nowy]

Dorzucam trochę zdjęć z budowy ostatniego (?) etapu osiedla Wiślane Tarasy 2.0 w Krakowie, które jest realizowane przez Inter-Bud.



Moją uwagę zwróciło to, że o ile pierwsze etapy były kaskadowe, więc powierzchnia kolejnych pięter była mniejsza, im wyżej, tym mniejsze piętra, a tu jest stawiane już równo w górę (wcześniejsze etapy też), trochę jak na osiedlu Grzegórzki Park, które jest niedaleko.



Zresztą tu widać dobrze tą kaskadę i realizowany teraz etap.

[Nowy]

Jest resztka hali Zieleniewskich. Ciekawe, ile zostanie w niej z oryginału, ale chyba niewiele, to chyba te betonowe filary nośne, to będą elementem tego budynku ciągle.



A co do samego budynku Wiślanych Tarasów, to widać, że na górze jeszcze powstaje konstrukcja i leje się beton, a poniżej wstawiane są okna już.



Ciekawe, jak to ze sobą pracuje później, jak okna są wstawiane na etapie, na którym zmienia się jeszcze waga kondygnacji znajdujących się powyżej. No ale to teraz częsta praktyka, zapewne, żeby było szybciej.

[Iwona Bodziony]

Ciekawe wyzwanie inżynieryjne.

Swoją drogą na ile konieczność budowania podziemnego parkingu pod stojącą konstrukcją zabytkowej hali wpływa na końcową cenę mieszkań

Update

[fjrc]

:shock: Ciekawe wyzwanie inżynieryjne.

Swoją drogą na ile konieczność budowania podziemnego parkingu pod stojącą konstrukcją zabytkowej hali wpływa na końcową cenę mieszkań

Update

Pod konstrukcją nie będzie parkingu

[Iwona Bodziony]

:shock: Ciekawe wyzwanie inżynieryjne.

Swoją drogą na ile konieczność budowania podziemnego parkingu pod stojącą konstrukcją zabytkowej hali wpływa na końcową cenę mieszkań

Pod konstrukcją nie będzie parkingu

OK, to pewnie będą pomieszczenia techniczne basenów lub inne pomieszczenia klubu fitnes... Nie wiem co konkretnie ale w każdym razie ta wykopana wraz z fundamentami konstrukcja zabytkowej hali robi wrażenie.

A że bywam w okolicy niemal codziennie to wrzucam kilka aktualnych fotek:

[Iwona Bodziony]

Swoją drogą jestem niezmiernie ciekawa jaki wygląd finalny nada temu zabytkowemu budynkowi Inter Bud.

Jak do tej pory ich wizualizacje dość dobrze odzwierciedlały rzeczywisty wygląd osiedla.

[Jaś]

Rzeczywiście, ta zabytkowa hala wygląda interesująco.
Czy wiecie może czy powstające tam części wspólne w postaci siłowni, sauny, basenu itp. będą dostępne dla wszystkich mieszkańców osiedla czy tylko nowego budynku? Zakładam że jeśli są one w osobnym budynku to powinny być dostępne szerzej. Ciekawe jak będzie to rozwiązane w kwestii płatności, czy każdy będzie do tego dokładał w czynszu, czy chętni będą musieli wykupić np. karnety.

Inna kwestia, to czy wiecie może jak różnią się zrealizowane już budynki w standardzie wykończenia w częściach wspólnych, (korytarze, windy, garaże) czy jest to może zrobione dokładnie tak samo?

[Iwona Bodziony]

Rzeczywiście, ta zabytkowa hala wygląda interesująco.
Czy wiecie może czy powstające tam części wspólne w postaci siłowni, sauny, basenu itp. będą dostępne dla wszystkich mieszkańców osiedla czy tylko nowego budynku? Zakładam że jeśli są one w osobnym budynku to powinny być dostępne szerzej. Ciekawe jak będzie to rozwiązane w kwestii płatności, czy każdy będzie do tego dokładał w czynszu, czy chętni będą musieli wykupić np. karnety.

Basen, klub fitness i wszystkie pozostałe atrakcje będą dostępna dla wszystkich zainteresowanych - nie tylko dla mieszkańców Wiślanych Tarasów - na normalnych rynkowych zasadach.

[Nowy]

Jeśli chodzi o te baseny przy osiedlach, to często okazuje się, że wspólnoty jednak nie chcą ich utrzymywać i coś takiego się komercjalizuje.



Tu było widać na zdjęciach, że tych garaży podziemnych, to tu będą ze 2 poziomy. To faktycznie jest znaczący koszt budowy całej inwestycji, prace ziemne, zbrojenia, betonowanie, beton też musi być . albo musi to mieć jakąś izolację.



Kondygnacje podziemne są zdecydowanie droższe niż naziemne. A jeszcze jak trzeba robiż jakieś palowanie, ścianki itp.

[Nowy]

A ostatnie bloki osiedla Wiślane Tarasy 2.0 coraz bliżej ukończenia.



Ciekawe jaki kolejny porównywalny projekt zacznie prowadzić drweloper Inter-Bud. Oni tam po sąsiedzku mają jeszcze taki dosyć obleśny biurowiec. Pewnie to działka jest tam głównym zasobem, a skoro siedziba firmy jest teraz w biurowcu przy Fabrycznej, to pewnie ten przy Grzegórzeckiej pójdzie do wyburzenia.