Orlińskiego 7 i 9 Kraków od Budimex Nieruchomości (obok Avii) - opinie na forum

[pozdro]

Wiesz jakie tam sa Golden Hour kolo Cogniteonu. 10k to i tak bedzie okazyjna cena.

[Ani]

Bzdury opowiadasz...

okazyjna bedzię po 7,5-8k ... to nadal jest Huta, mimo że Czyżyny się mocno rozwijają to ceny po 10k to paradoks.

[bono19]

10k cena

Osobiście myślę, że za 10k ciężko będzie sprzedać mieszkania z widokiem na parking i ścianę kilkunastopiętrowych bloków od południa. Czas pokaże.

Bzdury opowiadasz... okazyjna bedzię po 7,5-8k ... to nadal jest Huta, mimo że Czyżyny się mocno rozwijają to ceny po 10k to paradoks.

Żartujeice? Za 8 to ciężko coś kupić już w okolicach Piastów czy "dalekim wschodzie". City Yes na Nowohuckiej sprzedaje mieszkania za ponad 10 z widokiem na kominy elektrociepłowni bezpośrednio przy wiecznie zakorkowanej 4 pasmowej arterii z brakiem lewoskrętu.

Oczywiście, że gorsze (zaciemnione ścianą, niskie piętra) będą tańsze, ale w cenniku Budimexu przy małych mieszkaniach na pewno pojawią się też kwoty 5-cyfrowe, które znajdą nabywców jako pierwsze.

[Dopeloper]

info od dewelopera - ceny końcowe będą podane w okolicy marca ale są szacowane na 10k za metr to by było na tyle z dobrej ceny w tej lokalizacji

10k cena

Byłem dziś z ciekawości w biurze zapytać, bo mieszkam niedaleko. Jedynymi informacjami jakie można otrzymać na chwilę obecną jest to, że nie wiadomo jakie będą ceny, nie wiedzą nawet kiedy ruszy sprzedaż, także zazdroszczę zdolności wróżbiarskich.

[valhaar]

W tej okolicy i ogólnie w całym Krakowie, ceny za metr w okolicach 5 tysięcy to już na pewno nie wrócą. Spodziewałbym się cen w okolicach 10-12 tysięcy w tej lokalizacji. No skoro na takim osiedlu Albertyńskim, czy Niepodległości, mieszkania z rynku wtórnego chodzą po 9 tysięcy do remontu kapitalnego, to jak nowe może kosztować 5

[Mateuszkrk93]

W tej okolicy i ogólnie w całym Krakowie, ceny za metr w okolicach 5 tysięcy to już na pewno nie wrócą. Spodziewałbym się cen w okolicach 10-12 tysięcy w tej lokalizacji. No skoro na takim osiedlu Albertyńskim, czy Niepodległości, mieszkania z rynku wtórnego chodzą po 9 tysięcy do remontu kapitalnego, to jak nowe może kosztować 5

Zgadzam się, nie ma szans na 5 czyli na ceny z 2015/2016.
Ale ceny na osiedlu niepodległości 9k za metr do kapitalnego remontu, to są jedynie w głowach sprzedających. Nikt o zdrowych zmysłach tyle nie zapłaci.

Wracając do Avii, realna cena, za ten blok, przekładająca się na to co mieszkania tam oferują oraz na koszty budowy to z wzoru ktory mi się przyśnił któregoś dnia wychodzi 7-8k za metr. Czy taka będzie pierwsza oferta?
Myślę, że nie, pewnie bardziej 9.5-10k.

[pozdro]

10k to kosztuja mieszkania w przeciętnych lokalizacjach typu Prokocim, Ruczaj, Aleja Pokoju, Dobrego Pasterza, Pradnik Biały. Tutaj vis a vis Cogniteonu to cena bedzie spokojnie kolo 12k

[Mateuszkrk93]

No tak, w sumie ten 2 procentowy podatek teraz dodają deweloperom, to może nawet i 15k za metr będzie
Byle jaki blok zaraz przy ruchliwej ulicy, w okolicy gdzie nie ma gdzie zaparkować auta, gdzie 4 lata temu mieszkanie kosztowało 5.5k za metr.
Widzisz i nie grzmisz...

[noicomyzrobimy]

Wejda z cenami 11.5 za metr, po negocjacjach bedzie za 10.5 i Anubis bedzie sie cieszyc sie transakcyjna cena spada co i tak jest 5 k wiecej niz 4 lata temu.

[iti]

Wejda z cenami 11.5 za metr, po negocjacjach bedzie za 10.5 i Anubis bedzie sie cieszyc sie transakcyjna cena spada co i tak jest 5 k wiecej niz 4 lata temu.

Tyle, że tych kilka lat temu, to Avię / Orlińskiego sprzedawali sporo poniżej cen rynkowych w Krakowie i w tej okolicy.