Rynek mieszkaniowy w Krakowie / zakup mieszkania: wyhamowanie podaży mieszkań - opinie / forum

[Witt]

A Wy oczywiście myślicie, że rząd nie wie, że ceny mogą przez to pójść do góry i efekt programu byłby odwrotny do zamierzonego i nie wprowadzi absolutnie żadnego ogranicznika, tylko program (jeśli w ogóle powstanie), będzie się sprowadzał do wypełnienia formularza i prośby o przelew na 10%? No więc słuchajcie, gdyby program w takiej wersji mokrego snu dewelopera powstał, to będę pierwszym który poleci po rezerwacje. Bo to oczywiste, że wywindowałby on ceny w kilka kwartałów o nawet więcej niż wyniosłyby takie dopłaty.

Operujemy na razie na jednym wywiadzie prasowym, z osobą o niskiej randze, bez absolutnie żadnych szczegółów a nawet zarysu projektu. Projektu, którego koszt, jeśli by powstał byłby ogromny.

Jedyny program jaki rzeczywiście wyszedł z ministerstwa i trafił na biurko prezydenta to ten:
gov.pl/web/rozwoj-praca-technologia/pakiet-mieszkaniowy-to-sposob-na-poprawe-sytuacji-mieszkaniowej-polakow

Jasne, ze to dopiero projekt, ale wlasnie dlatego o tym rozmawiamy. Jesli taki projekt przejdzie to bardziej wplynie na ceny mieszkan, niz twoje prognozy. A to, ze pierwszy polecisz po zapomoge ..to jestem pewnien. Tyle ze dostaniesz wtedy doplate pewnie z 10% do ceny, ktora zostanie pewnie wywindowana o kilka % w gore ...a nie w dol...

A od Pepega ciagle nie dostalem żródeł.....Czekam.

[anubis]

Jasne, ze to dopiero projekt, ale wlasnie dlatego o tym rozmawiamy.

To nawet nie jest projekt. To jest wstępny pomysł jakiejś grupy podsekretarzy z ministerstwa, zapewne związany z lobbingiem, bo dokładnie taki pomysł wysunęło w wakacje HRE. Aby w ogóle jakiś projekt powstał musi on uzyskać zgodę kolejno: ministra, premiera, rady ministrów i na koniec pewnego wicepremiera. Powszechne dopłaty do kredytów to nie jest pic na wodę, tylko miliardowe koszty.

[Witt]

Jasne, ze to dopiero projekt, ale wlasnie dlatego o tym rozmawiamy.

To nawet nie jest projekt. To jest wstępny pomysł jakiejś grupy podsekretarzy z ministerstwa, zapewne związany z lobbingiem, bo dokładnie taki pomysł wysunęło w wakacje HRE. Aby w ogóle jakiś projekt powstał musi on uzyskać zgodę kolejno: ministra, premiera, rady ministrów i na koniec pewnego wicepremiera. Powszechne dopłaty do kredytów to nie jest pic na wodę, tylko miliardowe koszty.

To dlaczego tak usilnie to kwestionujesz...?

[platinium]

A Wy oczywiście myślicie, że rząd nie wie, że ceny mogą przez to pójść do góry i efekt programu byłby odwrotny do zamierzonego i nie wprowadzi absolutnie żadnego ogranicznika, tylko program (jeśli w ogóle powstanie), będzie się sprowadzał do wypełnienia formularza i prośby o przelew na 10%? No więc słuchajcie, gdyby program w takiej wersji mokrego snu dewelopera powstał, to będę pierwszym który poleci po rezerwacje. Bo to oczywiste, że wywindowałby on ceny w kilka kwartałów o nawet więcej niż wyniosłyby takie dopłaty.

Anubis, czy Ty mówisz o rządzie który w kwietniu/maju rozdał każdej działalności 5tys zł, bez względu czy przychody spadly czy wzrosły o 400% r/r jak w moim przypadku? Rządowi, który mając informacje o nadchodzącym lockdownie wsparł TVP 5 x 2mld? Szacunek.

Powtórzę, nie emocjonujcie się tak tym kiedy to nawet projekt nie jest.. a jedynie jakiś potok wypowiedzianych słów. Pół roku temu mieli pomysł odliczania od podatku kilku tys przy kupnie mieszkania - i co? Jajco. Takie samo jak z podatkiem od deszczu, blokadą airbnb i wieloma innymi pomysłami ktore nie miały pokrycia nawet w projekcie Poczekałbym z tymi emocjami.

[Witt]

A Wy oczywiście myślicie, że rząd nie wie, że ceny mogą przez to pójść do góry i efekt programu byłby odwrotny do zamierzonego i nie wprowadzi absolutnie żadnego ogranicznika, tylko program (jeśli w ogóle powstanie), będzie się sprowadzał do wypełnienia formularza i prośby o przelew na 10%? No więc słuchajcie, gdyby program w takiej wersji mokrego snu dewelopera powstał, to będę pierwszym który poleci po rezerwacje. Bo to oczywiste, że wywindowałby on ceny w kilka kwartałów o nawet więcej niż wyniosłyby takie dopłaty.

Anubis, czy Ty mówisz o rządzie który w kwietniu/maju rozdał każdej działalności 5tys zł, bez względu czy przychody spadly czy wzrosły o 400% r/r jak w moim przypadku? Rządowi, który mając informacje o nadchodzącym lockdownie wsparł TVP 5 x 2mld? Szacunek.

Powtórzę, nie emocjonujcie się tak tym kiedy to nawet projekt nie jest.. a jedynie jakiś potok wypowiedzianych słów. Pół roku temu mieli pomysł odliczania od podatku kilku tys przy kupnie mieszkania - i co? Jajco. Takie samo jak z podatkiem od deszczu, blokadą airbnb i wieloma innymi pomysłami ktore nie miały pokrycia nawet w projekcie Poczekałbym z tymi emocjami.

Ale kto sie emocjonuje? Mnie osobiscie to dynda.
Mowimy tu o roznych czynnikach, ktore moga wplynac na ceny nieruchomosci i popyt na mieszkania w Krakowie. Sa jeszcze inne czynniki, niz ukochany w tym watku Covid19....

[Pepeg]

A skad masz takie informacje ze dotycza takiego limitu? Podaj żródła proszę.

Mało to jest teraz posłów z Krakowa, świat jest mały, a ludzie plotą rózne rzeczy, w sumie nic pewnego. Chociaż że będzie zwolnienie z zusu i 5 tyś pożyczki to już 2 tygodnie wcześniej wiedziałem zanim oficjalnie podali.

[budfen]

a tymczasem ruszają promocje świąteczne:

mieszkania.inter-bud.pl/promocja-swiateczna

Podczas promocji świąteczno-noworocznej otrzymasz rabat na mieszkanie w wysokości 5% wartości wybranego mieszkania. Jeśli zdecydujesz się dodatkowo na zakup stanowiska i/lub komórki lokatorskiej również otrzymasz 5% rabatu!

Promocją objęte są WSZYSTKIE MIESZKANIA w inwestycji Fabryczna City bud. M1 i Piasta Towers bud. 6.
W zależności od wybranego mieszkania możesz otrzymać:

[Trabb]

a tymczasem ruszają promocje świąteczne:

mieszkania.inter-bud.pl/promocja-swiateczna

Podczas promocji świąteczno-noworocznej otrzymasz rabat na mieszkanie w wysokości 5% wartości wybranego mieszkania. Jeśli zdecydujesz się dodatkowo na zakup stanowiska i/lub komórki lokatorskiej również otrzymasz 5% rabatu!

Promocją objęte są WSZYSTKIE MIESZKANIA w inwestycji Fabryczna City bud. M1 i Piasta Towers bud. 6.
W zależności od wybranego mieszkania możesz otrzymać:

Z obecnymi cenami na Piasta to prawdziwą promocją możnaby nazwać obniżki rzędu 15-20%

[Mar G]

Atal Kliny też przecena - skala wrocławska ...

[Pepeg]

Efekt będzie taki, że Kliny czy Złocienie z 6 k zmienią się na 7k

Jak zwykle pleciesz głupoty, i kto kupi te mieszkania na Złocieniu i Klinach po 7, skoro w takiej samej cenie beda mieszkania na Płaszowie, Kurdwanowie i na Centralnej. Na pewno warto się wstrzymać z zakupem bo od przyszłego roku rusza rzeka pieniędzy z uni i różne rzeczy mogą się zdażyć.