Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[inwestorzzagranicy]

W długiej perspektywie nie ma wątpliwości na powrót zabudowy w centrach miast. – Większość miast zachodnich obiera politykę, według której miasta nie mogą się rozlewać na przedmieścia po to, żeby nie powodować wzrostu kosztów infrastruktury i wycinania terenów zielonych, tylko dążą do budowania coraz bardziej zwartych miast, gdzie tak naprawdę chodzimy i jeździmy rowerem, jeździmy komunikacją, a nie poruszamy się własnym samochodem – zaznacza.

Inaczej mówiąc jest gdzie budować blisko centrum, ale jeszcze nie teraz. Teraz polowanie na leszcza póki kilka procent uworzylo w bajki o dalszych wzrostach cen i braku mieszkań, gruntów

A PIS obiecał, że odblokuje więcej gruntów, i obiecali tanie mieszkania... ciekawe czyim to odbędzie się kosztem?

[Mar G]

skoro szanowni adwersarze tak znacząco zmienili scenariusz - Można założyć, że jeszcze 3 lata nie pęknie, - to z początkowej jesieni krachu 2020 , przesuniętej na 2021 - przeskakujemy już na 2024.

zatem już z okazji 5.rocznicy objawień Anu... zanotujemy korektę. to nawet my nie byliśmy takimi optymistami. życie weryfikuje.

a tymczasem

rp.pl/nieruchomosci/art18928091-male-mieszkanie-musisz-czekac

[inwestorzzagranicy]

Bardzo dużo tych artykułów.

Czyżby ktoś chciał z góry zabezpieczyć się przed potencjnymi frankowiczami trzeciej dekady i ich rozczaniami za kilka lat?


money.pl/banki/kredytobiorcy-dostana-po-kieszeniach-tak-beda-rosly-raty-6683812272937952a.html

[Mar G]

powoli komitety kolejkowe powstają

bankier.pl/wiadomosc/Kredyt-hipoteczny-w-tych-bankach-najszybciej-8188799.html

[anubis]

To zabawne, że z tych samych zjawisk dwie grupy osób wyciągają zupełnie inne wnioski. Obawiam się, że rację mają krachowicze.

Mamy:
- owczy pęd
- przeddzień podnoszenia stóp procentowych
- FOMO
- prasę uspokajającą, że to jeszcze potrawa parę lata zanim "bańka pęknie"
- co drugi artykuł rozprawiający o bańce

W 2019 roku, kiedy ceny też dynamicznie rosły tak to w mediach nie wyglądało. Przypomina to irlandzką bańkę u szczytu:
en.wikipedia.org/wiki/Irish_property_bubble

Polecam nagłówki z irlandzkiej prasy tuż przed pęknięciem bańki. Ich bank centralny przekonywał do końca, że jest spoko i nie ma niepokojących wskaźników. A mediach eksperci zarzekali się, że rynek jest zdrowy (sporo tego ostało się na youtube).

[anubis]

Wygląda na to, ze największy chiński deweloper Country Garden idzie śladem Evergrande.

[anubis]

Informacje z Chin dotarły do uniwersum Gazety Wyborczej:
wyborcza.biz/biznes/7,147758,27575943,chinski-gigant-nieruchomosci-niewyplacalny-czy-to-zachwieje.html

Jednocześnie piszą o problemach na krakowskim rynku najmu:
krakow.wyborcza.pl/krakow/7,44425,27576110,raport-z-rynku-nieruchomosci-pani-wezmie-to-mieszkanie-ja.html

Wynająć mieszkanie w Krakowie? Od roku żaden problem. Na rynku jest mnóstwo ofert, stawki spadły. Dziś to wynajmujący poszukują najemców, kuszą atrakcjami.

Idę sobie zrobić kawusie. Drinki z limonką to raczej pod wieczór.

[ralf]

Namnożyło się tych "ekspertów", dziwne że komuś się chce tak przełączać między kontami

Nie ma to jak kupić i wynajmować przy obecnie obowiązującym prawie w Polsce, ciekawe czy będzie jak w Hiszpanii.

squattersi zajmują jedną z posesji we Wrocławiu, twierdząc, że realizują prawo do dachu nad głową. Właściciele nie mogą z kolei korzystać z prawa własności, czyli wejść do własnego budynku, ani sprzedać go razem z posesją wycenianą na 4,5 mln zł

Nie pomogła wspomniana już interwencja policji. Jak bowiem tłumaczyli funkcjonariusze, potrzebowali do tego nakazu prokuratorskiego. Tymczasem sprawa o eksmisję może ciągnąć się nawet dwa lata.

bankier.pl/wiadomosc/Dzicy-lokatorzy-okupuja-dom-we-Wroclawiu-Sklotowanie-to-nasz-sposob-na-zycie-8188921.html

[Ekonomistaiznawca]

biznes.wprost.pl/finanse-i-inwestycje/10491647/kursy-walut-zloty-slabnie-inflacja-rosnie-ale-rpp-nie-reaguje-zmiana-stop-procentowych-mozliwa-w-listopadzie.html

Tymczasem skapeta coraz bardziej dziurawa...Podwojnie przechlapane. Podniosa stopy to i za wynajem wiecej trzeba bedzie bulic co miesiac troszczac sie o hipoteke swojego Pana. Jak zyc? Kolejny dzien pod gorke dla A-I-proroka.

[ekspert]

domiporta.pl/poradnik/7,126866,27578328,w-polsce-jest-15-milionow-mieszkan-ile-brakuje.html

"Wydawać by się mogło, że kryzys mieszkaniowy Polski nie dotyczy. Póki co, rokrocznie buduje się coraz więcej mieszkań. Liczba obywateli natomiast spada (w porównaniu z poprzednim rokiem liczba ludności w Polsce zmniejszyła się o 117 563 osoby). Co by oznaczało, że liczba (oraz powierzchnia) mieszkań nad Wisłą powinna tylko rosnąć. Niestety, tak się nie dzieje."

"Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na jedną osobę w Polsce wynosi obecnie jedynie 27,4 m2, przy średniej europejskiej wynoszącej aż 42,56 m2"

"Ile więc tak naprawdę brakuje mieszkań w Polsce? Według różnych wyliczeń ta liczba waha się od pół miliona do trzech milionów lokali"