Inwestycja Atal Aleja Pokoju 83 Kraków - opinie na forum osiedla

[Piotrek_87]

Hej wszystkim,

odświeżam temat. Już większość osób powinna być po odbiorach w pierwszym etapie. Byłoby super gdyby się wypowiadano tutaj na jakie usterki trzeba zwracać uwagę i jak do nich odnosi się deweloper Myślę że te informacje byłyby bardzo wartościowe zarówno dla osób które odbierają mieszkania w 1 etapie, jak i w przyszłości w następnych.

[55piotras]

A ktoś negocjował coś przy większych metrażach w IV etapie?

Też jestem ciekaw na ile Atal jest chętny do negocjacji.
Róznica między I a IV etapem jest spora ale wiadomo - czasy też się zmieniły.
Ciekawe też kiedy ruszy kolejny etap (V?)?
I czy to będzie finisz.

[Mar G]

W Atalu nie ma negocjacji cen metrażu.
Możesz negocjować schemat spłat, koszty zmian lokatorskich - co efektywnie sporo może obniżyć cenę.

[Piotrek_87]

W Atalu nie ma negocjacji cen metrażu.
Możesz negocjować schemat spłat, koszty zmian lokatorskich - co efektywnie sporo może obniżyć cenę.

A to faktycznie jest możliwe, w przypadku tej inwestycji, IV etapu - potwierdzone info? W jakiej skali jest to możliwe?

[pawelk]

Negocjacji niestety nie ma przy większych metrażach, przynajmniej nie teraz. Nawet wykończenie balkonu w cenie 500zł/m2 - czyli coś co wprowadzili przy okazji poprzednich inwestycji ewidentnie tylko po to żeby w toku "negocjacji" zrobić balkon "za darmo" tak żeby klient myślał że coś ugrał - w tej inwestycji nawet to nie podlega negocjacji i masz płacić.

Prawda jest taka że to oni teraz rządzą rynkiem i są w pełni tego świadomi, ba, nawet panie ze sprzedaży tego nie ukrywają tylko ucinają jakiekolwiek próby negocjacji mówiąc wprost że "teraz deweloper dyktuje warunki i nie muszą obniżać ceny bo chętnych jest mnóstwo" - dosłownie taką odpowiedź usłyszałem na pytanie czy możemy coś ponegocjować (oczywiście ma rację ale i tak trochę nieprzyjemne jest takie traktowanie, ale mimo wszystko są pomocne w innych sprawach więc nie jest tak źle).

[Mar G]

Jeżeli Studium jest ponad Planem to Atal i Instal mocno dobudują te osiedla wokoło...

lovekrakow.pl/aktualnosci/specustawa-mieszkaniowa-kropla-w-krakowskim-morzu_34242.html

[trabel]

O jaka dzialke w przypadku Atalu chodzi? ma ktos konkretny numer tej dzialki?

[slawek]

Jeżeli Studium jest ponad Planem to Atal i Instal mocno dobudują te osiedla wokoło...

Studium nie jest aktem prawa miejscowego. Plan musi się zgadzać ze studium, ale to nie jest 1 do 1. Jeżeli jakiś teren jest w studium zapisany pod mieszkaniówkę lub usługi, to można w ramach niego urządzić np. teren zielony w planie, ale chodzi o to, żeby zachować dominującą funkcję ze studium. MPZP to taka nakładka na studium, która szczegółowo określa co i jak, studium jest znacznie bardziej ogólne.

[Mar G]

Wwe wygrali w sądzie. Z Zablociem u nas było podobnie. Tez wygrali.

[kmkiq]

a oto co ma w ofercie biurowiec: atalbusiness.pl/investment/7/aleja-pokoju-81