Zmiany lokatorskie, co można? / wykonanie zmian przez dewelopera lub we własnym zakresie

[erazel]

zakup mieszkania od developera, składanie wniosków o zmiany lokatorskie kończy się lada dzień, najprawdopodobniej się nie wyrobie, więc będę musiał robić je na własną rękę, i tu pytanie:

1. planuje zmienić położenie grzejnika o ok 5 metrów na ścianę prostopadłą, obecnie znajduje się w bardzo niedogodnym miejscu. Czy jest to spory problem dla odpowiedniego eksperta? czy potrzebna jest zgoda zarządcy nieruchomości na takie działania? czy może w takim razie wydać negatywną opinię? z jakimi kosztami muszę się liczyć?
2. do zburzenia jest ścianka działowa w której znajduje się sporo instalacji min. wypust dla kuchenki, gniazda antenowe itp. przeniesienie tego całego ustrojstwa na sąsiednie i przeciwległe ściany to chyba niewielki problem?

[Mar G]

zakup mieszkania od developera, składanie wniosków o zmiany lokatorskie kończy się lada dzień, najprawdopodobniej się nie wyrobie, więc będę musiał robić je na własną rękę, i tu pytanie:

1. planuje zmienić położenie grzejnika o ok 5 metrów na ścianę prostopadłą, obecnie znajduje się w bardzo niedogodnym miejscu. Czy jest to spory problem dla odpowiedniego eksperta? czy potrzebna jest zgoda zarządcy nieruchomości na takie działania? czy może w takim razie wydać negatywną opinię? z jakimi kosztami muszę się liczyć?
2. do zburzenia jest ścianka działowa w której znajduje się sporo instalacji min. wypust dla kuchenki, gniazda antenowe itp. przeniesienie tego całego ustrojstwa na sąsiednie i przeciwległe ściany to chyba niewielki problem?

Porozmawiaj z kierownikiem budowy kiedy stawiają te scianki na Twoim pietrze i kiedy wchodza instalatorzy. To jest tak naprawde cezura czasowa. Na P64 podpisywane aneksy sa w biurze budowy i to zalezalo tylko od kierownika. Mozesz zyskac wiecej czasu.

Takie zmiany jak opisales dla developera to zaden problem i bez zmian ilosciowych powinny odbyc sie bezkosztowo. Robilem podobne zmiany u siebie gratis.
Pozniej przeniesienie grzejnika, rtv, internetu, kanalizacji to kucie wylewek bo wszystko idzie podloga. Jesli beda sie nty raz krzyzowac z innymi rurami moze byc problem. A na etapie przed wylewka wszystko mozna ulozyc ze spadami jak nalezy.
Nie mowiac o kosztach za roboczogodziny pozniej.
Jesli ten wypust kuchenki to gaz to moze byc problem bo instalacje gazową najtrudniej chyba zmienic i wymaga zgod. Pozostale do czasu zamieszkania innych raczej nie wymagaja pytania kogokolwiek.