Kwartał B6 Kraków (Pasaż Podgórski) - IMS Budownictwo - forum i opinie

[martyna]

Jest tu może ktoś, kogo interesuje nowa inwestycja Kwartał B6 Kraków od IMS Budownictwo, która powstaje na Zabłociu, w sąsiedztwie projektu Pasaż Podgórski, który jest już gotowy u zamieszkany - może to jest po prostu jego II etap, bo deweloper ten sam i działka chyba też sąsiednia, choć architektura mocno się różni Nie wiem jak Wam się podoba ten budynek, ale chyba nawiązuje do jednego sąsiedniego, który stał tam wcześniej. Jeśli chodzi o moje opinie, to chyba stawia się tam trochę ładniejszych inwestycji, ale też nie jest jakoś specjalnie źle, cegła nawet pasuje do tej okolicy, chyba z podobnego założenia wychodzi np. budując Zabłocie Residence - Atal, bo ma to trochę podobny charakter, choć może nieco mniej przekombinowany



Niezła jest lokalizacja, ponieważ blisko stamtąd do centrum miasta - spokojnie da się dojść na nogach, a do tego też bliskość bulwarów wiślanych jest dla mnie sporym plusem Ktoś już może interesował się nowymi mieszkaniami w Krakowie, które tam powstają i może coś więcej o nich napisać Zastanawiam się też, jak będzie tam z hałasem od dosyć głośnej ulicy przebiegającej po sąsiedzku, myślicie że może on przeszkadzać w mieszkaniu tam, jakie są Wasze opinie na ten temat. Swoja drogą, to ciekawe czy od strony ulicy, deweloper zamontuje okna o podwyższonych parametrach akustycznych, czy zwykłe, może ktoś się orientuje i napisze na forum, jak to wygląda w przypadku Kwartału B6 w Krakowie.





Zastanawia mnie też firma, która odpowiada za stawianie tej inwestycji, może ktoś wie, jakie ma opinie IMS Budownictwo i może coś o tym wrzucić na forum w odpowiednim miejscu W sumie zbudowali już spory budynek, mieszkają w nim ludzie, więc może powiedzą o tym coś więcej.

[szymek]

Byłem ostatnio w okolicy i zrobiłem kilka zdjęć tego, jak wygląda budowa inwestycji Kwartał B6 w Krakowie na Zabłociu Prace chyba ruszyły tam już pełną parą. Jest już ciężki sprzęt i chyba rozpoczęły się prace ziemne



Chyba Pasaż Podgórski będzie przez to nieco bardziej zasłonięty. Ta inwestycja wyglądała całkiem dobrze, mam nadzieję, że kolejna inwestycja dewelopera IMS Budownictwo nie będzie gorsza od poprzedniej i Zabłocie zyska na niej.




Orientuje się ktoś może, jakie są ceny mieszkań na Zabłociu w Krakowie w tej inwestycji i może coś o tym napisać Mile widziane także opinie o deweloperze IMS Budownictwo i o tym, jak się mieszka w zbudowanych przez niego budynkach.

[Ooo1]

Kupiliśmy mieszkanie 3 lata temu w IMS w 1 etapie Pasażu Podgórskiego i jesteśmy z dewelopera bardzo zadowoleni. Po pierwsze inwestycja została oddana bodajże 2-3 miesiące przed terminem (czy to się w ogóle zdarza deweloperom....?), kontakt był w porządku i mailowo i telefonicznie. Szybko reagowali w przypadku zmian typu wymiana grzejników na nasze (te defaultowe, deweloperskie, były paskudne). Z dość zabawnych zajść to po kilku miesiącach od kupna zweryfikowali metraż mieszkania i obniżyli cenę
Wykończenie budynku jest solidne, tzn dobra izolacja budynku, porządna stolarka okienna, drzwi zewnętrzne, wentylacja. Zaprojektowane ogródki wewnątrz osiedla naprawdę spoko. Tzn nie ma tu najtańszej wykończeniówki, bylejakości, byle szybciej i tylko oddać ludziom do użytku.

Co do 3 etapu który się obecnie buduje od ul Zabłocie to patrząc (przez okno ) na tempo prac myślę że znów będzie to błyskawiczna inwestycja. I raczej lepiej wyglądająca niż na wizualizacjach, bo patrząc na wykończenie 2 etapu od ul. Romanowicza czarną cegłą wygląda to naprawdę fajnie i pasuje do postindustrialnego klimatu Zabłocia. Nie martwiłabym się że wywalą jakiś pastelowy, zaokrąglony badziew typu Wawel Service.

Tyle że faktycznie trzeba się przygotować na spory hałas od Herlinga-Grudzińskiego, bo mimo izolacji okien to tramwaje jadą tu bardzo rozpędzone, tak samo auta czy motory - szczególnie w nocy, potrafią tu łamać wszelakie przepisy i gazują ostro. Plus po drugiej strony są tory kolejowe, także okolica do cichych nie należy. Trzeba też pamiętać, że za kilka lat budynek Telopodu będzie gigantycznym akademikiem, a jest to na tyle bliskie sąsiedztwo, że dla 2 i 3 etapu Pasażu będzie to raczej uciążliwe sąsiedztwo :/

Z plusów okolicy (jak skończą się już budowy, bo jest ich obecnie kilka naraz) - blisko na Bulwary, na piechotę na Kazimierz, zaraz będzie gotowy park obok Wisły i wejdzie strefa płatnego parkowania, więc skończy się parkowanie na dziko na każdym centymetrze terenu. Jest coraz więcej ciekawych knajpek i restauracji, obok muzea i sporo wydarzeń kulturalnych toczących się wokół Wytwórni czy Bala. No i rzut kamieniem do Galerii Kazimierz, jak ktoś lubi.
Z minusów to obecnie ciągły hałas od kilku toczących się jednocześnie budów i brud z tym związany, dzikie parkowanie - ale wszystko to są rzeczy czasowe. Nie jesteśmy też zadowoleni z administracji budynku oraz narzucenia przez dewelopera jednego dostawcy internetu i kablówki.
Za kilka lat okolica będzie rewelacyjna i dopieszczona, także pod tym kątem choćby warto zainwestować, bo ceny raczej będą szły w górę - w 2014 płaciliśmy 6600 zł/m kw w mieszkaniu o bardzo dobrym położeniu w budynku (najwyższe piętro, narożne, dobry widok), obecnie jest to minimum 1000 zł więcej.

[Lucy]

Witam serdecznie,
zamierzam zakupić lokal usługowy w inwestycji Pasaż Podgórski etap IV. Chciałabym zapytać, czy ktoś z Państwa dokonywał takiej inwestycji i może opowiedzieć coś więcej na temat dewelopera, czy jest wiarygodny, wywiązuje się z umówionych kwestii? Dodatkowo, czy istnieje możliwość negocjacji ceny? Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam

[aq1]

Czy ktoś odebrał już mieszkanie w IV etapie?