
Co do samego osiedla, to wygląda na to, że w jego ramach powstanie ok. 250 mieszkań (na liście na stronie znajdują się ich 243), które znajdą się w budynku mających 11 pięter wysokości (12 kondygnacji). Metraże są zróżnicowane, zaczynają się od kawalerek mających mniej niż 30 metrów kwadratowych, a kończą na 80 m2, na których zlokalizowane są 4 pokoje. Trzeba przyznać, że niezłe opinie o Osiedlu Dobra Forma można mieć, jeśli zobaczy się rozkłady mieszkań, da się znaleźć tam takie, które mają niezły układ pomieszczeń. Jak widać na reklamie, ceny mieszkań w Dobrej Formie zaczynają się od 4 500 zł/m2, jednak jest to dosyć złudne, bowiem z cennika na stronie wynika, że chodzi tu głównie o lokale zlokalizowane na parterze. Sporo lokali mieszkaniowych jest jednak w cenach nawet 5 500 zł/m2, a przy większości w ogóle nie ma podanego kosztu metra kwadratowego. Oczywiście trzeba pamiętać o tym, że na pewno istnieje tu również możliwość negocjowania ceny mieszkania.

Pomimo tego, że deweloper Soho Development zachwala tą lokalizację, to jednak nie jest to miejsce najbliższe centrum Krakowa. Dojazd do niego zdecydowanie musiałby zająć sporo czasu, zwłaszcza komunikacją publiczną. Być może sytuację nieco poprawi estakada tramwajowa Wielicka-Lipska, która została niedawno otwarta i już służy mieszkańcom tej części miasta, umożliwiając im miedzy innymi sprawniejszy dojazd do Ronda Mogilskiego, z którego już można w miarę sprawnie dostać się właściwie w dowolną część Krakowa. Tyle, że do linii tramwajowej z tego osiedla również jest spory kawałek.
Firma, która zajmuje się tym projektem, zachwala na plakacie oraz swojej stronie jego zalety, do których mają należeć:
- Możliwość skorzystania z programu MdM (Mieszkanie dla Młodych), choć ta opcja na pewno nie będzie dotyczyła wszystkich mieszkań dostępnych do sprzedaży. W każdym razie jest szansa wzięcia tu dopłaty z budżetu państwa do kupna mieszkania.
- Możliwość zamówienia wykończenia w jednym z trzech wariantów, z których najtańszy można mieć już od 299 zł/m2. Warto zapoznać się z zakresem prac w tej ofercie i wyliczyć sobie, czy to się na pewno opłaca, ale możliwe, że tak.
- Harmonogram wpłat 10/90, co oznacza, że najpierw wpłaca się 10% ceny, a 90% prawdopodobnie dopiero przy dostawania mieszkania. W każdym razie być może deweloper nie działa wg nowej ustawy deweloperskiej i nie prowadzi dla klientów rachunków powierniczych ani otwartych ani zamkniętych, choć tu nie mam pewności.
- Infrastruktura sportowa, czyli deweloper prawdopodobnie zamierza postawić na wolnym powietrzu urządzenia do ćwiczeń, czyli w ramach osiedla powstanie też siłownia na wolnym powietrzu.
- Bliskość parku oraz plac zabaw dla dzieci, który prawdopodobnie powstanie w ramach powstającego osiedla.
- Bliskość szkół i szpitali, co również powinno się spodobać zwłaszcza tym osobom, które planują w nowych mieszkaniach wychowywać potomstwo.
- Bliskość do wyjazdu na autostradę, czyli czwartą obwodnicę Krakowa. To oddaje też dobrze tą lokalizację, że nie jest z niej daleko właśnie do autostrady. No ale jeśli ktoś posiada samochód, to dzięki temu może całkiem sprawnie poruszać się po Krakowie, a przynajmniej po jego obrzeżach.
- Prywatna linia autobusowa - i to najciekawsza z zalet, które wymienione zostały w tym przypadku. Czyżby znaczyło to mniej więcej tyle, że w tej okolicy jest tak słabo z komunikacją publiczną, że nic tam nie jeździ i deweloper sam zorganizował linę autobusową (jakiś busik), który dowodzi ludzi w jakieś miejsce, z którego łatwo dostać się w inne miejsce miasta.
A może jest tu ktoś, kto kupił już mieszkanie od Soho Development w inwestycji Dobra Forma? Może podzieli się swoimi odczuciami i tym, jak współpracuje się z tą firmą przy zakupie lokalu

