Kamienica Pilotów 29 Kraków: mieszkania od ASA Development

[Nowy]

Interesującą inwestycją, która zaczęła powstawać w ostatnim czasie w Krakowie jest Kamienica Pilotów 29, zlokalizowana właśnie przy ulicy pilotów na Olszy. Jest to ciekawa lokalizacja, która z jednej strony zapewnia bliskość centrum miasta, do którego da się dojść piechotą w jakieś 20 min, a z drugiej strony jest tam także sporo biurowców (Alma Tower, Biurowiec Etiuda czy Buma Quatro), w których duża liczba osób znajduje zatrudnienie w sektorze usług, i to nie tylko tych najprostszych, ale również bardziej zaawansowanych, np. z sektora IT.



W samej inwestycji mają powstać 33 mieszkania o zróżnicowanej wielkości, bo ta ma zaczynać się od jednopokojowych kawalerek, ale i tak całkiem obszernych, bo zlokalizowanych na prawie 32 m2 przez nowe mieszkania dwupokojowe zajmujące prawie 50 m2 powierzchni, a kończąc na trzypokojowych mających ok. 63-65 m2, więc każdy powinien zaleźć coś dla siebie. Plusem jest to, że każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon lub taras o zróżnicowanej powierzchni, jednak deweloper nie ASA Development nie przewidział w nich też osobnych kuchni, co jednak często jest praktycznym rozwiązaniem, zwłaszcza jeśli ktoś lub eksperymentować w kuchni.



W budynku ma powstać także prawie tyle samo komórek lokatorskich, ile mieszkań, mają one mieć 2,8 m2 powierzchni i każdą wyceniono na 7 000 zł. Także miejsc w garażu przewidziano mniej więcej tyle, ile ma powstać tam mieszkań, a większość z nich wyceniono na 37 000 zł, czyli nie jest specjalnie tanio, jednak zdecydowanym plusem jest tu to, że współczynnik miejsc parkingowych dla Kamienicy Pilotów wynosi prawie 1, co dzisiaj nie jest szczególnie często stosowanym rozwiązaniem. Cały budynek ma mieć trzy piętra, czyli 4 kondygnacje naziemne, a więc będzie dosyć kameralny, a do tego ma wyglądać całkiem elegancko. Warto wspomnieć również o tym, że na parterze znają się 4 lokale usługowe, co również powinno przydać się mieszkańcom, o ile powstanie w nich coś dla nich odpowiedniego.



No a teraz o cenach, bo to też na pewno istotna sprawa dla przyszłych nabywców mieszkań. Było już o tym, ile kosztują miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskie, a teraz czas na same mieszkania. Tanio nie jest, bo np. za m2 kawalerki trzeba zapłacić nawet ponad 8 500 zł czyli za całość ponad 270 tys. zł (a do tego powinniśmy doliczyć także komórkę lokatorską i garaż). Nieco lepiej sprawa wygląda w przypadku mieszkań największych, tam ceny oscylują pomiędzy ok. 7 500 zł/m2 do 7 900 zł/m2, czyli i tak trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 0,5 mln złotych (zwłaszcza doliczając miejsce garażowe i komórkę lokatorską). Wiadomo, że jest tu pewnie jakieś pole do negocjacji z deweloperem, ale z pewnością nie jest ono zbyt duże. Przy tym poziomie cen, warto też zastanowić się np. nad mieszkaniami w Browarze Lubicz lub znacznie tańszymi w inwestycji 5 Dzielnicna LC Corp, choć oczywiście każdy z tych projektów ma swoją specyfikę, którą trzeba brać pod uwagę.



Trudno też powiedzieć coś o tym, jakie są opinie o ASA Development, choć jest to na pewno firma, która posiada sporo doświadczenia w budowlance. Jest tu ktoś, kto może powiedzieć coś więcej o tym, jak się z nimi współpracuje A może ktoś już kupił od nich nowe mieszkanie i jest w stanie coś o tym powiedzieć Chętnie poznamy opinie na naszym forum o nowych inwestycjach budowlanych w Krakowie

[megi]

Jeśli o mnie chodzi, to pamiętałabym o tym kupując tam mieszkanie, że ulica Pilotów, to jednak jest bardzo ruchliwa arteria miejska Jasne, że kupując mieszkanie w mieście, nie ma co specjalnie liczyć na jakiś większy spokój (choć potrafię sobie takie miejsca wyobrazić, jednak siedzenie tam przy otwartym oknie przez dłuższy czas może być uciążliwe Ale generalnie zamysł mi się podoba, mam nadzieję, że finalnie też będzie to wyglądało przynajmniej tak dobrze, jak na tych wizualizacjach.

[MarcinJ]

Sporo się zmieniło w ostatnim czasie na budowie tej inwestycji Jak widać, lada chwila zabiorą się tam za robienie elewacji budynku, balkony już niemal gotowe, choć jakoś ich wykonanie z płyty OSB nie budzi jakiegoś szczególnego zaufania



To widok od strony południowej, jak widać będzie tam sporo światła, a do tego jest całkiem cicho, nie będzie słychać ruchliwej ulicy polotów, bowiem te okna wychodzą na osiedle domów jednorodzinnych Do tego w dzięki temu, że deweloper ASA zastosował duże okna, w nowych mieszkaniach w Krakowie na Prądniku Czerwonym powinno być dosyć jasno. Do tego dzięki temu, że przed budynkiem nie ma wyższej zabudowy, widok z ostatnich pięter powinien być niezły.



Od strony północnej trwa teraz wykonywanie elewacji na inwestycji Kamienica Pilotów 29, czyli pewnie niedługo zobaczymy jej finalny wygląd. Do tego na przeciwko tej wystawy, po drugiej stronie ulicy został już ukończony nowy biurowiec Benaco w Krakowie znajdujący się obok Etiudy. Ktoś mógłby mieć całkiem blisko do pracy

[ragar]

Pierwsze zdjęcia, które tu się pojawiły przedstawiały jeszcze pusty ogrodzony plac, a dzisiaj już jest bardzo blisko do tego, aż zobaczymy finalny efekt prac budowlańców na Prądniku Czerwonym Kamienica Pilotów 29 Kraków już wkrótce będzie gotowa, a poniżej w miarę świeże zdjęcia, które przedstawiają, jak to teraz wygląda, a chyba jest całkiem nieźle



Powyżej możemy zobaczyć, jak nowy budynek prezentuje się od strony południowej, a zdaje się, że to będzie bardzo dobra wystawa w tym budynku i to nie tylko ze względu na dobre nasłonecznienie, ale również z innego względu, czyli przez to, co się przed oknami znajduje



Tu ciekawostka - przesuwne okna balkonowe w mieszkaniu, czyli coś, co rzadko spotyka się w nowych inwestycjach mieszkaniowych, a rozwiązanie wydaje się być dosyć ciekawe Jak myślicie, to będzie się sprawdzało? Wg mnie tak może być, bo o wiele bliżej ściany będzie można coś postawić i nie będą w to uderzały drzwi balkonowe, kiedy będzie się je chciało otworzyć.



No i jeszcze kamienica Pilotów 29 w Krakowie od dewelopera ASA Development widziana od frontu Trzeba przyznać, że wygląda to coraz bardziej sensownie, choć jeszcze z chwaleniem lepiej się wstrzymać i zaczekać na końcowy efekt. Ale duże okna, balkony / loggie, wszystko prezentuje się coraz lepiej Jest ktoś, komu udało się tam kupić już mieszkanie i może coś o tym napisać

[traker]